房屋买卖合同的履行原则及违约责任：根据合同约定，当事人应全面履行义务。如一方明确表示或行为表明不履行，对方可要求违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条，非履行或不符合约定的一方可被要求履行，但有例外情况。对于房屋买卖定...查看全文

一、买卖合同履行完毕还能解除吗 1、买卖合同履行完毕不能解除。买卖合同履行完毕之后，合同自动完结，并不需要与当事人协商解除合同。但是合同仅部分履行的话，达到法定或者约定的解除条件，买卖合同已经部分履行的还可以解除。 二、合同长期不...查看全文

中介服务费不因合同解除而退还，除非中介人有隐瞒、欺诈行为。根据我国民法典规定，中介人促成合同成立后，委托人应支付报酬。如果中介人故意隐瞒事实或提供虚假情况，损害委托人利益，中介人不能要求支付报酬并需承担赔偿责任。合同中未明确报酬的...查看全文

财产类纠纷的诉讼费根据案件标的计算，按照不同金额段分段累计交纳。在商品房买卖合同变更中，更改买受人或房号需要注销合同登记备案，其他内容变更需申请变更合同登记备案。申请表必须填写完整，不得空缺，并由双方签名盖章。注销和变更登记备案的...查看全文

合同生效后，当事人应按约定履行义务。违约责任包括继续履行、采取补救措施和赔偿损失等。不可抗力可部分或全部免除责任，但迟延履行后发生不可抗力不能免除责任。不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况。根据《民法典》第577条和第590...查看全文

合同履行完毕后不能解除。合同解除是指根据法律规定或当事人约定，合同当事人一方或双方依法解除合同效力的行为。合同履行完毕后，权利义务关系终止，不再具有法律效力，所以不可解除。...查看全文

法律分析：一、合同履行完毕能否解除?合同履行完毕后不需要解除合同，合同自动终止。已经履行完毕的合同已经终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除。《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，合同的权利...查看全文

法律分析:合同履行完毕后不能解除。合同解除是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同履行完毕后，权利义务关系终止，不再具有法律效力。因此不能解除。法律依据:《《中华...查看全文

根据《民法典》的规定,已完成的合同无法被解除,因为合同已经履行完毕,合同即告终止,无需再次解除。合同终止的法定情形有:债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终...查看全文

会影响商品房买卖合同履行的房屋质量问题1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆...查看全文

买房者可与开发商协商解除合同或起诉，若房屋面积、交房时间、规划设计、结构质量、房产证、贷款、空气质量、一房多卖或抵押、开发商资格等问题存在不符合合同约定的情况。...查看全文

合同履行完毕后，根据《中华人民共和国民法典》规定，合同终止且不需要解除。合同履行的原则包括全面履行、诚实信用和公平合理。当事人应根据合同的性质、目的和交易习惯履行义务，互相配合协作，提供必要的条件和说明，及时通知对方等。如果合同有...查看全文

《民法典》中履行完毕的合同是不能解除的，已经履行完毕的合同终止，合同的权利义务终止。法律规定合同终止的情形包括有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的...查看全文

法律分析:履行完毕的合同一般不解除。因为合同解除的前提是，合同正在依法产生法律效力。而合同履行完毕的，合同终止，合同双飞粉不再履行相关义务，即合同效力消灭。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十六...查看全文

房屋买卖合同的继续履行取决于违约责任的承担方式。根据我国法律规定，当事人不履行合同义务应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。因此，房屋买卖合同需要根据对方的违约行为来确定是否需要继续履行。...查看全文

房屋买卖合同的有效性与未支付完购房款无关，出卖人可以要求支付或起诉。二手房买卖合同无效的情形包括：限制行为能力人未经法定代理人同意签订、欺诈、胁迫、恶意串通、无书面合同等。买方需确保房屋产权、手续齐全，考虑租住情况、市政规划及土地...查看全文

合同确认之诉适用合同履行地规定，《民法典》第五百一十条规定，合同没有约定或约定不明确的内容可以协议补充，否则按照合同条款或交易习惯确定。第五百一十一条规定，若合同内容约定不明确，依据前条规定仍无法确定履行地点，则货币支付在接受方所...查看全文

法律分析:合同履行完毕不是解除。合同履行完毕与合同解除具有同等的法律效力，也就是该合同的权利义务关系终止。解除合同是当事人依法解除合同效力的行为，合同被依法解除时，一般处于尚未履行或者未履行完毕的状态。法律...查看全文

合同履行完毕并非解除合同。合同履行完毕和合同解除有同等法律效力，即该合同的权利义务关系终止。解除合同是当事人根据法律解除合同效力的行为，一般发生在合同尚未履行或未完全履行之时。...查看全文

合同履行完毕后，一般不能解除。签订合同后，双方需按照约定履行合同。履行完毕后，合同终止，权利和义务已完成，无需解除。...查看全文