购房资格审查的要点：1.购房所需材料包括身份证、户口薄、结婚证等；2.在外市购房需满足该城市的具体要求；3.被委托购房需提供公证的委托书和相关身份证明。审查流程：1.网上预签合同；2.提交相关资料进行核查；3.查询审查结果；4.领...查看全文

房屋租赁合同终止条件及赔偿责任：1.合同到期；2.拆除改建；3.房屋毁损；4.房屋闲置超过6个月；5.承租人死亡且无同住人；6.当事人协商终止；7.承租人重大违约。合同可撤销条件：重大误解、胁迫、欺诈、显失公平。终止合同赔偿：按合...查看全文

非本市户籍人员在市区购买90平方米以上的商品住房，取得房屋所有权证后，可以办理落户手续。办理时需提供社保缴纳证明、房屋所有权证原件及复印件、查档证明、身份证及户口簿原件及复印件。对于已购买商品住房但未取得所有权证的，需提供经网签的...查看全文

房屋交付要满足以下条件：1、经建设工程质量监督机构核实合格，商品房一般由区、县建设工程质量监督站核实，出具是否合格的书面证明，验收合格的，还应当说明质量等级，如合格、优秀等；2、住宅建筑必须取得住宅交付许可...查看全文

建筑工程合规要求：设计、档案、试验报告、质量合格文件、保修书。违反建筑法规定，未取得许可证擅自施工或违规分包，将面临罚款、停工、降级、吊销资质、取缔等处罚。...查看全文

住宅交付使用需满足法律强制性规定的验收要求，包括消防、人防等基本居住安全项目。即使合同未明确约定，根据相关法律如《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》和《消防法》等，房地产开发企业需完成竣工验收并获得相关部门批准后方...查看全文

合同要约的条件包括：要约人必须具备缔约能力，要约内容必须具体确定，要约必须表明要约人受其约束，要约必须发送给要约人，以明确的方式发出，并且要约必须送达。要约是一方向对方提出合同条件，希望对方接受的意思。...查看全文

有合法的房屋产权证件；将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；房屋能正常使用。一、商铺后门通小区合法吗1、小区经营性...查看全文

房屋转租需要的条件有：1.获得出租人的同意或者被视为出租人同意转租；2.第三人要按照约定的方法或者根据房屋的性质租住房屋；3.以及转租的期限一般不能超过承租人剩余的租赁期限。 房屋转租需要什么条件 1、承租人在租赁期限内，必须征得...查看全文

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房屋赠与...查看全文

房屋征收的法定条件：（一）房屋征收条件根据根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二、第八、第九条确定：1、征收范围属于国有土地。2、因公共利益需要（1）国防和外交的需要；...查看全文

法律分析:商品房交房需要满足的条件:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐...查看全文

国家规定开发商向业主交付的商品房必须满足三大条件：1、经建设工程质量监督机构核验合格商品房也属于房屋建筑，因此必须经过有关单位的质检合格才能投入使用。而商品房的验核一般是由所在区、县建设工程质量监督站负责的...查看全文

《民法典》第一百四十三条规定了房屋买卖合同的有效成立要件，包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示和遵守法律规定与公序良俗。根据《民法典》第五百九十五条和第四百九十条的规定，买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付...查看全文

本文重点阐述了房屋买卖所需的法律条件、合同内容以及相关法律规定。在房屋买卖过程中,当事人必须具备相应的民事行为能力,意思表示真实且不违反法律或社会公共利益。房屋买卖合同的主要内容包括房屋面积、价格、付款数额、不可抗力、房屋质量、售...查看全文

《房屋租赁合同终止条件》：租赁合同到期、房屋拆除改建、房屋毁损、房屋闲置超过6个月、承租人死亡无同住者、当事人协商终止、承租人重大违约行为。...查看全文

房屋买卖合同解除条件包括不可抗力、预期违约、迟延履行债务等情况。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形有：不可抗力导致无法实现合同目的；在履行期限前明确表示或行为表明不履行主要债务；迟延履行主要债务经催告后仍未履行...查看全文

一手商品房退房条件及须知。退房条件包括：延期交付、合同无效、未经同意变更设计、无法办理产权证、房屋面积误差超过3%、严重影响使用、存在抵押或经济纠纷、一房二卖。法律依据为最高法院解释。购房者在签订正式房地产买卖合同后，需按合同条款...查看全文

房产继承要满足条件：被继承人死亡后发生、合法继承人、合法财产。继承权条件：被继承人合法财产、死亡后开始、合法继承人。依据《中华人民共和国民法典》第1121、1122条。...查看全文

继承房产需满足要求，包括合法有效的遗嘱或遗赠、继承人合法且未放弃继承权等。法律依据为《民法典》。继承人继承房产的方法包括分割处理和不分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取其他方法处理。...查看全文