买房交首付未签合同可退房，但需承担相应违约责任。可协商一致解除合同或根据合同约定或法定条件发送退房通知解除买卖关系，依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二、五百六十三条。...查看全文

购房首付款通常在一个月内签订合同，开发商会提供一张正规的首付款发票。签合同的时间取决于银行是否批准贷款，如果符合条件，签约时间通常不会超过一个月，时间安排与售楼处商议并协商一致。...查看全文

与开发商签订购房合同。约定好所购房屋位置,面积,价格等等。与银行签订抵押合同。约定把你的房子抵押给银行与银行签订借款合同，约定借款金额和还款年限等相关内容如果直接与开发商签订合同那么需注意:查看对方预售许可证、商品房买...查看全文

如何处理买房交首付未签合同的情况以及购房签约时的注意事项。包括要求开发商履行合同或退还首付款，购买现房或准现房以避免质量问题，避免交定金或交少量定金，将开发商承诺写入补充协议，签订物业管理协议以避免费用变动，注意律师代表的身份，签...查看全文

购房者如果在购房过程中未签署合同，可以采取以下两种方式解决：一是可以主张解除合同，让开发商双倍返还定金并返还首付款；二是可以起诉到法院，要求开发商签订合同。没有约定签订合同期限的，可以主张对方签订合同，但需给开发商在期限届满后，仍...查看全文

通过法律维权购房需注意事项。购房者应选择现房或准现房，避免质量问题。避免交定金或签认购书，可录下开发商口头承诺。签订合同时，确保物业管理协议，列明费用清单。聘请业主律师代表自己。签订详细补充协议，明确违约责任。认购书被认定为商品房...查看全文

处理未签合同的购房交首付情况，可先催告要求对方立即签订合同。如果催告后对方仍不履行，可向法院起诉解除合同。如果一方迟延履行主要债务，催告后仍未履行，可符合解除合同的法定情形之一。...查看全文

购房者与出售方进行平等协商,共同商定合同条款;在合同备案软件中输入合同条款,并进行网上签约;购房者支付首付款;出售方开具收据;开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方...查看全文

购房合同签订前需确保开发商具备“五证”，购房者需注意订金纠纷。按揭购房需先与贷款行合作，签订购房合同并缴纳部分房款后申请按揭贷款。贷款行对售房商进行调查，经审批同意后签订借款合同，并办理登记、公证手续，最后通知客户取合同并到售房商...查看全文

交了首付款而没有签订书面合同并不意味着双方没有权利义务。合同可以是书面的也可以是口头的，即使没有签订合同，交付首付款也表明一方有履行合同义务，合同成立。达成口头一致的合同内容同样约束双方，一方违约将承担责任。...查看全文

在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定签订合同的期...查看全文

一、买房交首付不签合同怎么处理有购房的意向书或其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。二、买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：...查看全文

法律分析：买房交首付不签合同先要确定双方是否有其他的协议约定，如认购协议上是否约定了具体的签订购房合同的时间，如果没有约定，就需要保留其他的关于房屋购买的文件材料等证据。并且尽快签订购房合同。法律依据：...查看全文

法律解析： 首付款交之后签合同的时间一般是你与房地产开发企业自行约定，但是一般时间不会超过一个月。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合...查看全文

律师解答： 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定...查看全文

买房交首付不签合同的，买方可以要求开发商在约定的合同签订期限内签订合同，如果没有约定期限的，则支付首付后随时可以要求开发商履行签订合同的义务；如果开发商在期限届满后拒绝签订合同的，买方可以要求解除购房合同，双倍返还定金...查看全文

买房交首付不签合同的处理方式是当事人可以与卖方协商及时订立合同，办理房屋的转移登记；如果卖方拒绝签合同的，可以要求卖方承担继续履行或赔偿损失等责任。买方也可以选择解除事实上的合同关系。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...查看全文

合同签订后交了首付款但不想要房了，就是说想解除该合同。合同一旦生效对双方具有约束力，一方不能随意解除。你想解除的话，可以和对方商量，假如一致同意可以解除该合同，违约方依据合同承担违约责任。假如对方不同意解除，你又没有法定的或约定的...查看全文

购房时应注意签订合同的程序和注意事项，对于一手房应确认开发商有预售证和网签系统，对于二手房应先签买卖合同。购房者可以要求开发商履行合同或解除合同退还首付款。此外，购房者应尽可能选择现房或准现房，注意签订物业管理协议和补充协议，并注...查看全文

交了首付拖着不签合同可以向法院起诉要求返还首付本息和赔偿损失；签了购房合同交了首付可以退房，但需依照合同商定停止处置，如无商定则支付违约金或赔偿卖方损失。违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。...查看全文