一、小区电梯频繁出故障,物业不管,怎么办一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能回复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找2个部门来解决：1、找...查看全文

小区电梯故障可向房管部门或技术监督局投诉。特种设备属于共有，业主可委托物业或他人管理并承担责任。无论有无物业，专业经营单位应直接为业主提供服务并承担维修责任。老小区的共用设施设备维修需由产权人负责。...查看全文

随着经济的发展，我们的楼层越盖越高，电梯也越来越多。最近我们看新闻时常会看到大楼电梯坠落，商场电梯吞人、吃人的情况发生，我们居民住的小区也经常会发生一些问题，那么要是电梯坏了之后物业不管业主怎么投诉呢？接下来由律师为大家整理了一些...查看全文

小区电梯常坏，可向物业投诉。物业有权选择电梯维修公司，但需考虑业主需求和成本。若电梯长时间不能修好，可向房管部门或技术监督局投诉。购房时应选择信誉好的电梯企业，与开发商签订责任书约定赔偿方式。电梯数量应符合规定，包括消防电梯。...查看全文

物业无权以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯。业主可以通过合法手段解决物业费问题，例如与物业协调、向相关部门投诉或通过消协维权。物业服务人不得采取停止供电等方式催交物业费。...查看全文

途径一：找房管部门物业科当电梯损坏后，和所在小区的物业沟通后，没能得到反馈或及时修理，那么我们可以直接联系物业的上一级部门，即房管部门物业科，一般在物业管理办公场所的墙壁上，都会各级房管部门物业科的联系方式，经过电话联系之后，他们...查看全文

物业经常催缴物业费是一种骚扰行为。经常使用网络软件打电话和发短信给业主也算是骚扰。根据法律规定，业主应按照物业服务合同约定交纳物业费用。如果业主逾期未缴纳物业费用，业主委员会应督促其限期缴纳；如果逾期仍未缴纳，物业服务企业可以向人...查看全文

物业不断催缴物业费被认为是骚扰行为。长期使用网络软件频繁打电话和发短信给业主也被认为是骚扰。法律规定，业主应根据物业服务合同约定交纳物业费。如果业主逾期未交费，业主委员会应督促其限期交费；逾期仍不交纳，物业服务企业可以向法院提起诉...查看全文

物业经常催缴物业费算是骚扰。长期使用网络软件频繁打电话、发短信给业主也算是骚扰。根据法律规定，业主必须按照物业服务合同的约定支付物业服务费。如果业主逾期不支付物业服务费，业主委员会应该催促其在规定时间内支付；如果超过期限仍未支付，...查看全文

电梯维修责任归属于业主，投诉前需搞清楚问题所在，如物业或维保公司的失职。物业不作为不会受到监管部门处罚。根据《物业管理条例》第十一条，业主共同决定包括制定规则、选举委员会、聘解物业公司、筹集维修资金等重大事项。...查看全文

电梯故障物业应承担什么责任 电梯故障物业应承担维修责任。 如果电梯出现严重故障，需要大修，则需要业主共同承担。此种情形下，一般使用公共维修基金。 根据相关法律规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅...查看全文

电梯总是坏业主该怎么维权 先找物业，要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会，要求他们换物业公司，不行就找质监局，要求查电梯公司。 电梯坏有几方面问题引起：电梯本身质量存在问题引起，安装过程存在质量问...查看全文

物业费问题：1）房屋未交房，开发商缴纳费用；2）物业公司未履行合同责任，可拒交，需提供证据；3）服务质量不达标；4）物价管理文件不全；5）擅自增加收费项目、范围、标准。...查看全文

我们都知道入住小区需要缴纳很多物业费，包括管理费清费用等等，那是否包含了电梯费？接下来由小编为大家整理了一些关于物业费包括电梯费吗方面的知识，欢迎大家阅读。 物业费包括电梯费吗 电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行...查看全文

物业电梯坏了不维修，可以通过投诉房管部门物业科和技术监督局特行科来解决问题。物业管理公司的职责包括综合服务、设施管理、绿化养护、保洁服务、安全保卫服务和车位管理服务。如果物业公司不履行义务，可以向相关部门投诉。根据《中华人民共和国...查看全文

每个月按时缴纳物业费是每个小区业主应尽的义务，可有些情况下是免交物业费的，大家来瞅瞅，以后遇到这些情况记得申请免缴物业费。一、还未交房，物业费由开发商缴纳物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问...查看全文

法律分析： 　　物业费包括电梯费。 　　根据《物业管理条例》 　　第三十四条 　　业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修...查看全文

电梯费是指电梯的运行能源、日常养护、小修、安检等方面的费用。在早期，这些费用都被包含在物业费中，但由于每个方面的费用支出较大且经常变动，将其包含在物业费中可能导致物业资金不足的问题。因此，这些费用被转移到房屋专项维修基金中进行管理...查看全文

法律分析： 物业费包括电梯费。 根据《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用...查看全文

法律分析：一、物业费包括电梯费吗电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的...查看全文