夫妇结婚前个人购买的房屋，在婚后共同偿还的情况下，离婚时属于购买方的个人财产。对于共同偿还的配偶，可以要求偿还其偿还的部分。房屋升值部分也可请求补偿。婚前个人购买的按揭房屋不予分割，婚后取得的房产证不改变归属。夫妻双方共同偿还的房...查看全文

夫妻离婚时，按揭房可分割。共同财产由双方协议处理，不成则法院判决按照照顾子女、女方和无过错方权益。婚前支付首付的可判归登记一方，需对另一方进行补偿。...查看全文

夫妻离婚时，按揭的房子分割方式如下：1.共同财产由双方协议处理；2.协议不成，法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益；3.婚前支付首付，共同还贷，法院可判归登记一方，并由登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

夫妻离婚，房子可以分割。夫妻共同财产先协商，若协商不成，法院会根据情况判决。若一方婚前支付首付，法院可判归登记一方并补偿另一方。...查看全文

婚前购房，个人支付首付并贷款，婚后用共同财产还贷，房屋归双方协议处理。婚后共同贷款购房属于夫妻共同财产，离婚由双方协议处理，如不成则由当事人使用。...查看全文

夫妻离婚时，婚前购买房屋归首付款支付方处理，婚后共同贷款购买的房产为夫妻共同财产，离婚时需双方协议处理，无协议则根据实际情况判决。...查看全文

夫妻离婚时按揭房产的处理需协商，根据付款方归属及贷款责任划分。若婚前个人支付首付，婚后共同还贷，归首付方所有，贷款由其继续偿还；若婚前共同出资并婚后共同还贷，需协商归属，由所有者偿还。对于仅一方名字在房产证上，另一方需提供相关材料...查看全文

离婚时按揭房产分割方案如下：婚后购买的认定为夫妻共同财产，但一方个人支付首付且房产证登记名字的则属于个人财产；婚前支付首付购房，婚后还贷的按揭房，房产证登记夫妻双方名字的按夫妻共同财产分割，登记一方名字且个人支付首付的属于个人财产...查看全文

离婚时，男方购买的房子分割要考虑三种情况：婚前购买并获得所有权女方无权分得；婚前购买但未还贷女方无权分割所有权但可要求经济补偿；婚后购买女方有权分割所有权。若无法协商，法院将依据权益原则判决。...查看全文

婚前一方支付房屋首付并贷款，房屋属于个人财产；夫妻共同还贷及房屋增值部分平分，未还贷为个人债务。婚后共同按揭购房属于夫妻共同财产，离婚时应平分或竞价。如产权无法协商，评估机构按市场价评估，取得所有权需补偿。...查看全文

婚前购买的房子属于个人财产，离婚时不需分割。婚后还的贷款属于夫妻共同财产，应分给对方一半。房子增值部分可能需分给对方一半，但判例不一。购房者需履行购房合同，还贷行为不影响所有权。按揭购房涉及购房合同和借款合同两个法律关系。申请贷款...查看全文

夫妻离婚按揭贷款房产的处理方法及责任分担。离婚时，若有约定则按约定处理；若无约定，按婚后共同还贷情况判决。离婚后，按揭房归女方并不一定由女方偿还贷款，需根据协议或法院判决确定还贷责任。离婚按揭贷款房子需先还清贷款才能卖掉，未偿还贷...查看全文

婚后按揭买房离婚分配问题的主旨是根据不同情况确定房屋归属。根据房产证、购房款来源、特别约定等因素，可以确定房屋的归属权。对于婚前个人财产购买并按揭的房屋，在离婚时不予分割；对于夫妻共同还贷的房屋，可以请求对方返还还贷的房款；对于婚...查看全文

离婚时，房产归产权登记一方，需对另一方进行补偿。若婚前签订不动产买卖合同，首付款用个人财产支付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下，离婚时由双方协议处理。如不能达成协议，法院可判决归登记一方，未还贷款为其个人债务...查看全文

1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议...查看全文

夫妻按揭房若登记为双方名字且共同还贷，则为夫妻共同财产，离婚时将按各占50%比例进行分割。若只登记一方名字且共同还贷，则归登记者所有，债务也由该方偿还，并需对另一方进行补偿。...查看全文

夫妻离婚时，按揭房子可以分割。首先由双方协议处理，如果协议不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益，判决分割方式。如果一方婚前支付首付，法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

法律分析: 夫妻离婚，按揭的房子能分割，只要房子归夫妻共同所有。如果房产是夫妻共同财产，则二人首先可协议分割，即提前写明房子的所有权人，并在后续房产证办好后按协议分割；协商不成的，二人还可在办好房产证后通过诉讼方式，要求...查看全文

婚前按揭买房婚后离婚房子分配：1）婚前个人购房并还贷，离婚时无权分割房产，但可要求返还共同还贷部分；2）婚前个人购房并还贷，离婚时不予分割，因为属于婚前个人财产；3）婚前共同购房并还贷，房产证登记在一方名下，可认定为登记方财产，需...查看全文

婚后按揭购买的商品房为夫妻共同财产，离婚后需协商分割，如无法达成一致可向法院起诉。根据《民法典》规定，离婚时应按实际情况处理夫妻共同财产，照顾子女、女方和无过错方权益。家庭土地承包经营中的权益应依法保护。...查看全文