离婚时按揭房屋的分割根据具体情况而定，婚前购买房屋归购买方所有且需补偿另一方偿还部分；婚后共同购买的房屋一般平均分配，也可协商或诉诸法院解决。...查看全文

婚后按揭购买的商品房为夫妻共同财产，离婚后需协商分割，如无法达成一致可向法院起诉。根据《民法典》规定，离婚时应按实际情况处理夫妻共同财产，照顾子女、女方和无过错方权益。家庭土地承包经营中的权益应依法保护。...查看全文

婚后按揭买房离婚分配问题的主旨是根据不同情况确定房屋归属。根据房产证、购房款来源、特别约定等因素，可以确定房屋的归属权。对于婚前个人财产购买并按揭的房屋，在离婚时不予分割；对于夫妻共同还贷的房屋，可以请求对方返还还贷的房款；对于婚...查看全文

按揭贷款买房后，如果购房者想要退房，从法律角度来看是可以的。购房者与贷款银行之间是借贷关系，与开发商之间是房屋买卖关系，两者是独立的法律关系，因此购房者有权解除购房合同。根据《商品房司法解释》，一旦购房合同解除，开发商应退还购房款...查看全文

离婚时按揭贷款买房分配：婚前按揭，离婚时属于个人；婚后一方个人还贷，属于该方个人；婚前或婚后按揭，夫妻共同还贷，离婚时房子归夫妻共同所有。...查看全文

离婚双方共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，包括公证处办理析产公证、交易核心办理转绘、房管局办理免征契税申请和办理析产登记手续。按揭房转让风险较低，但交易周期较长。防范风险的方法包括签订明确的合同、审查银行转按揭条件和贷款资格...查看全文

夫妻关系存续期间，夫妻可以约定处理共同财产，若在婚后财产约定书中约定了贷款还清后归双方共有，未满足还清贷款的情况下女方提出离婚诉讼，请求分割房产是没有事实依据的，法院会查实房产的真实情况后作出有利于你的裁决。离婚时，夫妻共同财产由...查看全文

婚前按揭房产离婚时的分割原则是根据夫妻之间的约定，如果没有约定则按照房屋归产权人所有，但需补偿对方；夫妻共同财产分割应注意范围确定、子女和女方权益照顾、不损害物品经济价值等问题。...查看全文

按揭房屋在离婚诉讼中的财产分割存在两种观点：一种认为未付清全部房价款前无权分割，另一种认为已取得所有权可分割。实际上，按揭人在贷款过程中拥有房屋所有权，离婚时可进行分割。根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产应根据具体...查看全文

按揭买房离婚时该如何分割：（1）对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的...查看全文

离婚时按揭房的分割原则及贷款责任：离婚时，按揭房的产权可通过协商或诉讼解决；离婚后房子归谁就由谁还贷，但可申请变更主贷人或减少共同抵押人。根据具体情况，个人债务可由个人偿还，夫妻共同债务由双方共同承担。...查看全文

离婚按揭房屋可以先通过协商方式分割，协商不成，可以起诉至法院要求分割。一般情况下，按揭房屋的处理方式为：房产归产权证上登记的一方，同时由获得房产一方对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由获得房...查看全文

贷款买房是否要迁户口，要视情况而定。迁户口不影响购房，但建议先迁户口再结婚。贷款买房需注意不动用公积金、不提前还款、寻求银行帮助、告知承租人抵押情况、撤销抵押并妥善保管借款合同和借据。...查看全文

法律分析： 夫妻按揭共同买房的，这是属于夫妻的共同财产；离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商，协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据 根据2021年1月1日生效的《民...查看全文

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在...查看全文

夫妻共同买房并还按揭款属于夫妻共同债务，离婚后双方都需承担还贷责任，但长期共同承担不现实。婚前首付属个人财产，婚后共同还贷属夫妻共同财产。房屋登记在一方名下的为其个人财产，但贷款属个人债务。离婚时应返还首付款和清偿部分。按揭房产是...查看全文

一对夫妇共同购买的房产，贷款未还清，属于夫妻共同财产，但只有一方能拥有所有权，另一方应获得补偿，一般为支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款由新的房产所有人偿还。如果无法协商，可请求法院分割。房产市值减去剩余贷款后均分，想要分到房子的...查看全文

法律分析:离婚时按揭购的房该通过以下方式分割:个人按揭购买的房屋，且为个人财产还贷的情况下，除另有约定外，不进行分割。共同财产还贷的，由双方协议分割，协议不成，由人民法院判决该不动产归登记一方。并由登记人向另一方予以补偿。...查看全文

按揭房是贷款尚未还清的商品房，没有房产证。若双方对该房子分割协商不成，法院不会做出判决。双方当事人可等房屋取得完全所有权后提起诉讼。婚前付首付购买登记在自己名下的房子，在法律上认定为婚前财产，但婚后共同还贷以及房子相应增值部分属于...查看全文

婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割;如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，离婚时女方可以分割婚后还贷的部分;双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得...查看全文