离婚时按揭房屋的分割根据具体情况而定，婚前购买房屋归购买方所有且需补偿另一方偿还部分；婚后共同购买的房屋一般平均分配，也可协商或诉诸法院解决。...查看全文

离婚时，房产归产权登记一方，需对另一方进行补偿。若婚前签订不动产买卖合同，首付款用个人财产支付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下，离婚时由双方协议处理。如不能达成协议，法院可判决归登记一方，未还贷款为其个人债务...查看全文

离婚时按揭贷款房屋的分割方法和情形：1、婚前购买、婚后共同还贷的房屋为一方婚前财产，不分割，需给予另一方补偿。2、婚后购买的房屋为夫妻共同财产，由双方共同分配。...查看全文

婚后按揭买的房子离婚时应按夫妻共同财产进行分割，无论房产证登记在谁的名下。婚前个人财产购买的按揭房在离婚时不予分割。婚前共有财产购买的按揭房，房产证登记在一方名下时，根据房产证上的名字判定归属，未登记方需证明婚前出资义务。婚前父母...查看全文

离婚时按揭房的分割原则及贷款责任：离婚时，按揭房的产权可通过协商或诉讼解决；离婚后房子归谁就由谁还贷，但可申请变更主贷人或减少共同抵押人。根据具体情况，个人债务可由个人偿还，夫妻共同债务由双方共同承担。...查看全文

按揭贷款买房后，如果购房者想要退房，从法律角度来看是可以的。购房者与贷款银行之间是借贷关系，与开发商之间是房屋买卖关系，两者是独立的法律关系，因此购房者有权解除购房合同。根据《商品房司法解释》，一旦购房合同解除，开发商应退还购房款...查看全文

婚前按揭房产离婚归所有，婚后还贷共同财产归还，增值部分补偿。夫妻一方婚前个人支付首付，婚后共同还贷，房产登记处理需协议。无协议法院判决归登记方，未还贷款为其个人债务。...查看全文

婚前按揭房产离婚时的分割原则是根据夫妻之间的约定，如果没有约定则按照房屋归产权人所有，但需补偿对方；夫妻共同财产分割应注意范围确定、子女和女方权益照顾、不损害物品经济价值等问题。...查看全文

离婚双方共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，包括公证处办理析产公证、交易核心办理转绘、房管局办理免征契税申请和办理析产登记手续。按揭房转让风险较低，但交易周期较长。防范风险的方法包括签订明确的合同、审查银行转按揭条件和贷款资格...查看全文

夫妻关系存续期间，夫妻可以约定处理共同财产，若在婚后财产约定书中约定了贷款还清后归双方共有，未满足还清贷款的情况下女方提出离婚诉讼，请求分割房产是没有事实依据的，法院会查实房产的真实情况后作出有利于你的裁决。离婚时，夫妻共同财产由...查看全文

通过与贷款银行协商变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同，或者通过贷款公司将房产证赎出，然后进行过户手续，最后由担保公司或中介机构办理注销抵押登记和过户手续，可以提前还贷或分期还贷。...查看全文

离婚时，夫妻共同财产的分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、公平和尊重当事人意愿。夫妻共同财产的范围涵盖工资、收益、知识产权、继承财产、债权、复员费等。婚前个人财产在离婚分割中不参与，无过错方可要求有过错方进行...查看全文

婚后按揭买房离婚分配问题的主旨是根据不同情况确定房屋归属。根据房产证、购房款来源、特别约定等因素，可以确定房屋的归属权。对于婚前个人财产购买并按揭的房屋，在离婚时不予分割；对于夫妻共同还贷的房屋，可以请求对方返还还贷的房款；对于婚...查看全文

律师分析： 离婚时按揭贷款房屋的分割方法和情形有：1、夫妻一方婚前购买，婚后一起还贷的房屋，为一方婚前财产，不参与分割，婚后双方共同还贷的部分，房屋所有权一方应当给予另一方相应补偿。2、婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，由双方共同...查看全文

法律分析:离婚时按揭贷款房屋的分割方法和情形有：1、夫妻一方婚前购买，婚后一起还贷的房屋，为一方婚前财产，不参与分割，婚后双方共同还贷的部分，房屋所有权一方应当给予另一方相应补偿。2、婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，由双...查看全文

离婚时按揭贷款房屋的分割方法和情形有：1、夫妻一方婚前购买，婚后一起还贷的房屋，为一方婚前财产，不参与分割，婚后双方共同还贷的部分，房屋所有权一方应当给予另一方相应补偿。2、婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，由双方共同分配。...查看全文

夫妻离婚后，婚前房产归个人所有，婚后财产归夫妻共同所有，拆迁款也是共同财产。夫妻应协商分割，如协商不成可通过诉讼解决。...查看全文

一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿)，不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套房产属于夫妻共同财产，...查看全文

离婚时按揭房应分两种情况：婚前已付房款属个人财产，未归还部分为个人债务；婚后偿还按揭贷款由双方共同支付，应归属于双方共同财产，按按揭数额分割。...查看全文

法律分析： 夫妻按揭共同买房的，这是属于夫妻的共同财产；离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商，协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据 根据2021年1月1日生效的《民...查看全文