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商品房广告虚假宣传对买房者造成损失,买房者可以要求开发商承担责任。广告中的说明和允诺对合同和价格有重大影响,被视为合同的一部分,开发商违反该内容需承担违约责任。...查看全文
法律解析: 如果开发商不按照广告宣传的内容,进行交付就构成违约,可以追究开发商的违约责任。关于违约责任的承担方式,主要包括: 1、 支付违约金。具体是指,合同当事人在合同中约定的、在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当...查看全文
律师分析: 如果开发商不按照广告宣传的内容,进行交付就构成违约,可以追究开发商的违约责任。关于违约责任的承担方式,主要包括: 1、 支付违约金。具体是指,合同当事人在合同中约定的、在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当...查看全文
商品房广告宣传与实际不符属于违约,开发商应承担违约赔偿责任。购房者需证明广告内容虚假、受到欺骗和误导、合法权益受侵害、损害与虚假广告有因果关系。根据相关法律规定,广告说明和允诺应视为合同内容的一部分,开发商违反应承担违约责任。...查看全文
法律解析: 商品房广告宣传与实际不符属于违约,应由开发商承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响,故应当视为合同内容的一部分,开发商...查看全文
法律解析: 商品房广告宣传与实际不符属于违约,应由开发商承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响,故应当视为合同内容的一部分,开发商...查看全文
商品房广告与实际不符,可要求赔偿。售楼广告对商品房及设施的说明和承诺对购房决策和价格确定有重大影响,应视为合同一部分。开发商违反广告内容,应承担违约责任。...查看全文
如果房屋实际情况与广告不符,可要求开发商赔偿一定损失。违约责任索赔成功有两个先决条件。首先,销售广告必须有固定的证据。其次,销售广告应当对房屋买卖的内容、房屋及其相关设施的说明,和承诺作出明确的说明。如果对合同价格有重大影响,即使...查看全文
律师解答: 商品房广告宣传与实际不符属于违约,应由开发商承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响,故应当视为合同内容的一部分,开发商...查看全文
开发商广告中对商品房的具体描述对买卖合同和价格确定有重大影响,应视为要约。开发商应受广告内容约束,如广告与实际情况不符,开发商需承担违约责任。为避免麻烦,最好将广告实质内容写入合同或补充协议,并保留广告等相关证据。...查看全文
售房广告与实际不符,可退房。售楼广告是商品房交易市场常见的销售手段,对房屋及设施的说明和承诺对合同和价格有重大影响。因此,广告内容应视为合同的一部分。当事人违反广告内容时,应承担违约责任。...查看全文
购房者发现房屋与广告不符,可要求开发商承担违约责任。根据最高法院解释,销售广告若对合同定价有重大影响,即使未写入合同,也属于合同内容。购房者需提供广告证据,且广告需明确说明和允诺与房屋买卖相关。若发现不符,购房者可主张违约责任。...查看全文
购房者发现房屋与广告不符,能否要求开发商承担违约责任?根据最高法院解释,销售广告若对合同定价有重大影响,即使未写入合同,仍属于合同内容。购房者可要求开发商承担违约责任。...查看全文
法律分析: 商品房广告宣传的内容与实际情况不符的,其处理措施为:若该宣传广告对购房者的购买意图产生重要影响,或者对房屋的价格产生重要影响,这种情况下,房地产商就要承担虚假宣传对买房者造成的损失。房地产商如果进行了虚假宣传是可以追究...查看全文
法律分析:商品房广告宣传内容与实际不符的,如果该宣传广告对购房者的购买意图产生重要影响,或者对房屋的价格产生重要影响,这种情况下房地产商就要承担虚假宣传对买房者造成的损失。_x000D_ 房地产商如果进行了虚假宣传是可以追...查看全文
法律分析: 商品房广告宣传内容与实际不符的,如果该宣传广告对购房者的购买意图产生重要影响,或者对房屋的价格产生重要影响,这种情况下房地产商就要承担虚假宣传对买房者造成的损失。 房地产商如果进行了虚假宣传是可以追究责任。 法律依据:...查看全文
律师解答: 这种情况有可能涉嫌虚假宣传,可要求开发商赔偿一定损失。违约责任索赔成功有两个先决条件。首先,销售广告必须有固定的、确切的证据。其次,销售广告应当对房屋买卖的内容、房屋及其相关设施的说明,和承诺作出明确的说明。 【法律...查看全文
法律解析: 这种情况有可能涉嫌虚假宣传,可要求开发商赔偿一定损失。违约责任索赔成功有两个先决条件。首先,销售广告必须有固定的、确切的证据。其次,销售广告应当对房屋买卖的内容、房屋及其相关设施的说明,和承诺作出明确的说明。 【法律...查看全文
房地产商如果进行了虚假宣传可以进行追究责任,售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。 如果广告上的宣传内容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也不会因此而承担责任。 但是如果该虚假宣传信息对买房...查看全文
法律解析: 房地产商如果进行了虚假宣传可以进行追究责任,售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也不会因此而承担责任。但是如果该虚假宣传信...查看全文
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