地下室积水是否与物业有关？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问地下室漏水物业应该负责吗

地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。地下室漏水属于物业还是业主自己维修 (1)如果已经搬进新房，办理了验房手续，还在保修期内，开发商可以负责维修，给业主带来的损失也应由开发商承担； (2)但...查看全文

问地下室管道漏水，住户与物业如何划分责任？

答

地下室漏水责任归属与处理方法：地下室下水道漏水责任应根据具体原因确定，质保期内由开发商负责，质保期外由物业公司负责。私人部位漏水由对应业主负责，公共排水管道漏水由物业公司负责。处理方法可采用水密封技术，注射树脂形成封闭屏障。卫生间...查看全文

问地下储藏室漏水物业应该负责吗

答

每个小区都是有地下储藏室的，如果进水了是很容易发生各种问题的，所以我们一定要及时进行处理，那么一般都是由谁来进行负责的呢，接下来就让我为大家带来地下储藏室漏水物业应该负责吗的详细知识，一起来看看吧...查看全文

问小区地下室漏水物业不管怎么办？

答

律师分析：只要房子在保修年限内，可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，则可以起诉开发商要求其履行义务。同时，由于房屋质量问题给财产造成的损失，可以主张要求开发商进行赔偿。【法律...查看全文

问地下室管道漏水，是归物业管还是业主自己管

答

物业公司是否承担业主下水道堵塞的责任取决于是否违约。根据物业服务合同，物业公司有义务维护小区的公用设施设备。如果下水管堵塞是因为物业公司未及时维修导致的，物业公司应承担违约赔偿责任。如果是业主不当使用导致的，责任应由业主承担。物业...查看全文

问地下室被水淹了，业主拒交物业费怎么办

答

业主拒交物业费主要基于以下七大理由：公共设施问题、建筑质量维修不到位、管理责任不足、安全保障缺失、账目不透明、职权滥用、超越职权牟利。物业服务企业如违法违规收费、占用公共绿地等行为，也会导致业主拒交。除非物业没有上述问题，否则业主...查看全文

问地下室物业费怎么收

答

法律分析:地下室物业费按业主的产权面积收取，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据:《《物业服务收费管理办法...查看全文

问地下室物业费怎么收取

答

法律分析:地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取，计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取，未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。法律依据:《《物业服务收费管理办法...查看全文

问地下室收物业费合理吗

答

物业服务成本包括管理人员费用、设施维护费用、清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用、折旧、保险费用等。物业费收费标准分为一级至四级，收费标准不同，管理和服务水平也不同。...查看全文

问物业是否有责任解决下水道反水问题？

答

物业责任视具体情况而定，根据物业服务合同约定，物业应提供相应服务并承担法律责任。若楼外窨井下水管堵塞导致户主下水道问题，物业需维护和管理公共设施。如下水管道问题源于其他用户擅自改装，楼下业主负主要责任。...查看全文

问停车地下室被水淹，是否可以索赔？

答

地下停车场车被水淹，可向保险公司和物业索赔。保险公司应按约定赔偿自然灾害造成的损失，符合车损险条件。物业有预报、预见和通知义务，应采取排险措施，如疏于防范导致损失，应承担赔偿责任。...查看全文

问物业是否有权代收水费物业是否有权代收水费

答

一、物业是否有权代收水费物业有权收水费。在正常情况下，物业管理公司不负责收取小区业主的水费、电费，但是可以代收水电费。水电费一般会让物业公司代收，价...查看全文

问车在地下室被淹,物业赔吗

答

车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿。因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业不会赔偿。按照我国相关法律，自然界极端气候属于不可抗力，因不可抗力造成的集体...查看全文

问地下室被撬了物业负责吗

答

家中被盗，物业如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务，就不需要负责，如果没有尽到物业服务合同约定的安全防范义务，则需要承担相应的法律责任。一、小区物业管理局有权强制原房主交物业费吗中介公司有权强制原房主交物...查看全文

问高层地下的室有污水是规谁负责？

答

律师分析：要看主管线是如何划分的，如果是市政的主管线漏水就和物业没有关系，如果是物业管辖范围内的主管线漏水就和物业有关系，管线漏水如果物业及时修复，为造成损失就和物业没关系，如维修不及时，并造成相应的损失物业就要承担责任，还要看...查看全文

问不交水费，物业是否有权停水？

答

物业无权停水，需根据具体情况分析。若小区业主供水合同由供水公司与业主签订，则供水公司有权停水。若供水部门委托物业代收水费，物业可停水。物业职责包括履行管理合同、接受监督、提交决策、接受监管。维权方式可记录证据、谈判交涉，并向业主委...查看全文

问物业公司是否有责任解决下水管道反水问题？

答

物业责任因具体情况而异，根据物业服务合同约定，物业应提供相应服务，否则应承担法律责任。若下水道问题源于公共设施堵塞，业主可追责物业。若下水道问题源于其他业主私自改装导致，责任应由其承担。...查看全文

问买的地下室漏水能退吗

答

律师分析:一般是可以的，按照法律规定，这种情况应该属于根不能违约的行为，找个公证处做个证据固定的公证，向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国购房合同法》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住...查看全文

问物业是否有权断水断电

答

法律解析：物业公司无权断水断电。物业管理公司没有权力限制业主的水、电供应;但有权暂时停止为欠费用户提供服务。如果是代收代缴卡式收费，则要及时交费或充值，以免自动停水、停电，造成不必要的损失。【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

问物业是否有权断水断电

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