法律分析:地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取，计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取，未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。法律依据:《《物业服务收费管理办法...查看全文

物业服务成本包括管理人员费用、设施维护费用、清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用、折旧、保险费用等。物业费收费标准分为一级至四级，收费标准不同，管理和服务水平也不同。...查看全文

业主拒交物业费主要基于以下七大理由：公共设施问题、建筑质量维修不到位、管理责任不足、安全保障缺失、账目不透明、职权滥用、超越职权牟利。物业服务企业如违法违规收费、占用公共绿地等行为，也会导致业主拒交。除非物业没有上述问题，否则业主...查看全文

律师分析： 暖气费标准一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。 暖气费标准二：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴...查看全文

男人都有一个豪车梦，都想有一辆自己的车，如今购买私家车的市民越来越多，小区内的停车收费问题成了市民关注的话题。因停车收费问题，居民和物业之间产生争执的现象也屡有发生。小区停车费，到底由谁说了算?小区地下停车场收费标准是什么?接下来...查看全文

律师分析： 只要房子在保修年限内，可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，则可以起诉开发商要求其履行义务。同时，由于房屋质量问题给财产造成的损失，可以主张要求开发商进行赔偿。 【法律...查看全文

您好，亲亲。这个必须给物业费的，因为根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前...查看全文

车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿。 因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业不会赔偿。按照我国相关法律，自然界极端气候属于不可抗力，因不可抗力造成的集体...查看全文

家中被盗，物业如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务，就不需要负责，如果没有尽到物业服务合同约定的安全防范义务，则需要承担相应的法律责任。一、小区物业管理局有权强制原房主交物业费吗中介公司有权强制原房主交物...查看全文

地下室被泡，如果物业没有尽到预防、通知、排险等义务的，应当承担相应的赔偿责任。如果因为物业疏于防范，导致车辆受损的，物业应当对车主承担损害赔偿责任。 地下室被泡物业会承担什么责任 地下室被泡，如果是因为物业没有尽到预防、通知、排险...查看全文

法律分析:      地下室的物品被盗，物业公司应该承担一定的责任，因为地下室也是属于物业公司所管辖的部分，而且他们有推卸不掉的责任。 &n...查看全文

地下车库车淹了物业有没有责任物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是《民法典》明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，业委会与人家物...查看全文

一、物业费收费标准是多少 1、物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。 这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、...查看全文

我们知道小区的管理是很重要的，一般都是会有物业进行管理。但是也是要收费的，那么对于物业费的收取方法是怎样的呢?关于这个问题， 一、物业费收缴方法 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，...查看全文

法律分析:物业费依照物业服务合同收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。...查看全文

地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。 地下室漏水属于物业还是业主自己维修 (1)如果已经搬进新房，办理了验房手续，还在保修期内，开发商可以负责维修，给业主带来的损失也应由开发商承担； (2)但...查看全文

合同履行受不可抗力影响时，根据不可抗力的程度，可部分或全部免除责任，但法律有特殊规定除外。当事人应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，以减轻可能造成的损失。迟延履行后发生不可抗力的，不免除违约责任。...查看全文

地下室被泡，如果是因为物业没有尽到预防、通知、排险等义务所导致的，物业应当承担赔偿责任。此外，如果因为物业疏于防范，导致车辆受损的，物业应当对车主承担损害赔偿责任。 地下室被泡物业承担什么责任 地下室被泡，如果物业没有尽到预防、通...查看全文

法律分析：1、物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。 这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/...查看全文

小区物业费收取过多的处理办法如下：1、要求物业出示收费许可证，以及高价物业的原因证据，业主们可以成立一个业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如果物业不能提供，业主是有权不缴纳物业费的（物业私自提高...查看全文