合同解除的情形包括：不可抗力导致无法实现目标、明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务并经催告后仍未履行、违约行为导致无法实现目标、法律规定的其他情形。...查看全文

这段内容介绍了合同解除权有两种：一是双方经协商一致解除合同，二是符合法定解除条件。在民法典中，合同履行不符合规定时可以解除合同。解除合同的方式分为约定解除、法定解除和协议解除。当事人可以采取通知的方式解除合同，但解除权行使时要严格...查看全文

劳动合同的提前解除和违约金约定 根据《劳动合同法》，劳动者提前30日书面通知用人单位可以解除合同，试用期内提前3日通知也可解除。一般情况下，提前解除合同不需要支付违约金，只需通知即可。双方可约定违约金，但应公平合理。违反服务期约定...查看全文

解除合同通知书应规范书写，包括合同事实、违约原因、解除权条款、明确意思表示、保留追究权利。在约定期限内向对方发出通知，需满足证明发出、时间、主要内容的条件，对方是否收到可依通常情况判断。...查看全文

法律分析:延迟交房经催告三个月内仍未履行的可以解除合同。买方可以发出书面催告，与卖方约定合同最终履行期限、要求卖方尽快履行该合同；催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权，由卖方承担相应的违约责任。法律依据...查看全文

本文探讨合同违约金问题。一般情况下，当一方违约而被解除合同时，需支付违约金。但具体金额需按照违约金的约定支付方式和标准认定。合同违约金的上限通常不超过实际损失的30%。当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的违...查看全文

法律分析： 迟延交房经催告三个月内仍未履行的可以解除合同。购房者可以催告开发商，要求其尽快履行进行交房；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任、进行损失赔偿。 法律依据： 《民法典》 第五百六十三条 有下列...查看全文

迟到多少次可以解除劳动合同？迟到五次严重违反规章制度，公司可解除劳动合同。迟到作为解除劳动合同的理由需按规定处理。注意口头解除劳动合同需支付赔偿金。...查看全文

试用期辞职需提前三天通知公司，交接工作，公司应支付工资。如公司不让走，可向劳动监察或劳动仲裁投诉。根据合同和法律规定执行，需考虑实际工作情况。...查看全文

房屋买卖违约时，根据2021年《民法典》第五百六十三条的规定，符合特定情形的当事人可以解除合同。这些情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后仍未履行、一方迟延履行或其...查看全文

合同逾期未履行，经催告后在合理期限内仍未履行，对方可单方面解除合同。根据《民法典》第五百六十三条，解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为等。合理期限的具体确定需根据具体情况，法律无统一规定。...查看全文

这篇文章介绍了在什么情况下可以解除购房合同，并列举了七种情况。同时，文章也提醒购房者解除购房合同时需要注意的事项，包括如何办理退房合同注销、需要缴纳哪些费用等。...查看全文

买房者可与开发商协商解除合同或起诉，若房屋面积、交房时间、规划设计、结构质量、房产证、贷款、空气质量、一房多卖或抵押、开发商资格等问题存在不符合合同约定的情况。...查看全文

延迟交付可以解除合同。如果在催告合理期限内，迟延履行主要债务的、迟延履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的、明确表示不履行主要债务的，都可以依法解除合同。...查看全文

法律分析：延迟交付问题经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。法律依据：...查看全文

劳动合同解除或终止时，用人单位不需支付经济补偿的情况包括：劳动者提出协商解除、劳动者有过失行为被解雇、特殊情况下合同终止。劳动者解除合同时无需支付补偿金的情况包括：未提供劳动保护或报酬、未缴纳社保费、用人单位违反规章制度损害劳动者...查看全文

法律分析:迟延交付房款催告3个月以上仍未付款的可以解除合同。买房人迟延付款卖房人已进行催告的解除权行使的合理期限为3个月，卖房人未进行催告的解除权行使的合理期限为1年。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

本文介绍了合同解除权有两种：双方经协商一致解除合同和符合法定解除条件。在此基础上，分别探讨了房东提前解除合同不付违约金如何处理、租赁合同到期怎么解除合同、以及购房合同没过户可以解除吗等问题。对于房东不愿意支付违约金的情况，可以先与...查看全文

如果双方签订的《买卖合同》约定迟延交付房款，出卖人可以解除合同，则出卖人可以直接请求解除合同；如果没有约定，出卖人需要先催告买房人支付房款，买房人在履行期内或者催告后3个月的合理期限内仍然不支付房款的，出卖人可以请求解除合同。出卖...查看全文

开发商迟延交房可以退房，同时可要求开发商支付逾期交房违约金。根据最高法院的解释，如果开发商在经过催告后的三个月内仍未交付房屋，购房者有权解除合同并要求支付违约金，违约金金额可按照同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文