开发商给未售车位上锁合法吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商给未售车位上锁合法吗？

答

律师分析：车位仍属于开发商所有，开发商有权进行处置。按照法律，租赁期使用权归租赁者所有，如果想进入租赁区域，或者进行设施变更，必须通过租赁者的同意，且不得影响租赁者的使用。故开发商在租赁期加装地桩违法。【法律依据】：《上海...查看全文

问开发商给未售车位上锁合法嘛？

答

律师解答：车位仍属于开发商所有，开发商有权进行处置。按照法律，租赁期使用权归租赁者所有，如果想进入租赁区域，或者进行设施变更，必须通过租赁者的同意，且不得影响租赁者的使用。故开发商在租赁期加装地桩违法。【法律依据】：《上海...查看全文

问开发商锁车位促卖合法吗？

答

律师分析：一种情况是出售规划内的车库是否合法的问题。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么该房产公司出售车库是合法的。如果双方对车库的出售没有约定或约定不明，则...查看全文

问开发商锁车位促卖合法嘛？

答

律师解答：一种情况是出售规划内的车库是否合法的问题。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么该房产公司出售车库是合法的。如果双方对车库的出售没有约定或约定不明，则...查看全文

问买车位开发商只给开收据可以吗

答

律师分析:一般是有转款凭证和收据、合同就可以了，有发票保险一点，不愿意开发票，可以到工商部门举报。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人...查看全文

问没有产权的车位开发商有权售卖吗

答

除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外，开发商可以将规划用于停放汽车的车位、车库出售、附赠或者出租给业主。规划用于停放汽车的车位、车库不一定具备房屋登记发证的条件，因此建议购买者一定要...查看全文

问开发商有权把车位的使用权出售吗

答

地下车位开发商有权出售的。地下车库的所有权属于开发商不属于业主。小区车位一般分为两种商业车位和人防工程里的人防车位，商业车位既可以出售也可以出租转让；人防车位只能出租转让不能够出售。商业车位的完整所有权是掌握在建造企业，建造企业对...查看全文

问人防车位开发商有权出售使用权吗?

答

人防车位所有权属于国家，开发商只能使用和收益，不能买卖。使用权转让合同实为租赁合同，租期不超过20年。合同超过期限部分无效，开发商需返还超过20年的转让价款给业主。...查看全文

问开发商未取得预售许可证就卖房合法吗？

答

律师分析：开发商没有预售证就开始卖房子违法。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易，未取得预售许可证进行预售并与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。【法律...查看全文

问开发商未取得预售许可证就卖房合法吗

答

律师分析:开发商没有预售证就开始卖房子违法。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易，未取得预售许可证进行预售并与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。...查看全文

问开发商出售无产权车位是否违规？

答

无产权证的地下车库或车位不受保护，业主只拥有合同而非产权证。业主有权向法院申请撤销发展商对这些共有车位的买卖合同，但仅能追讨购车位款项。购买私卖车位存在风险，若房地产商“跑路”，业主可能无法追回款项。...查看全文

问开发商绑定柴间销售合法吗

答

本文主要介绍了《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》中对于开发商捆绑销售的规定及相应的处罚措施,同时提醒购房者如果遇到捆绑销售行为,应在认购协议中明确约定,并拒绝违反规定的行为。文章还提到购...查看全文

问单位可以给本单位开销售发票吗

答

您好亲亲，自己的公司可以给自己公司开票的，如果你自己的公司你不可以去买自己的东西的，因为你采购来了你的东西以后，这时候是需要进行加工在销售的，所以这时候你只有销售给别人才属于销售，如果你是自用的话，那么你直接在账上做进项税额转出就...查看全文

问商家销售手机给未成年合法吗

答

律师分析:卖给未成年手机目前并未违反我国任何强行性法律，即企业及其经营者不会受到任何行政处罚或刑事处罚。但是，出售手机给未成年人存在如下民事法律风险。在我国，18岁以下的人不具备完全民事行为能力，不是完全民事行为能力人，其...查看全文

问商家销售手机给未成年合法吗？

答

律师分析：卖给未成年手机目前并未违反我国任何强行性法律，即企业及其经营者不会受到任何行政处罚或刑事处罚。但是，出售手机给未成年人存在如下民事法律风险。在我国，18岁以下的人不具备完全民事行为能力，不是完全民事行为能力人，其仅能进...查看全文

问商家销售手机给未成年合法吗？

答

法律解析：卖给未成年手机目前并未违反我国任何强行性法律，即企业及其经营者不会受到任何行政处罚或刑事处罚。但是，出售手机给未成年人存在如下民事法律风险。在我国，18岁以下的人不具备完全民事行为能力，不是完全民事行为能力人，其仅能进...查看全文

问开发商有权出售或出租小区地下车位吗？

答

律师分析：出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。3.小区在规划时已经明...查看全文

问地下车位属于开发商吗

答

满足以下条件之一的，车位属于业主，开发商无权出售：1、地下车位的建筑面积被开发商计算在公摊面积内;2、地下车位的成本核算被开发商计算在住宅开发成本之内。3、根据国家法律或当地政府规定应当无偿交付...查看全文

问开发商有权把车位的使用权出售嘛

答

问开发商有权把车位的使用权出售么

答