法律解析： 1、房屋转租一般都存在着转租收益的问题，对于合法转租收益，除合同有约定外，一般归承租人所有。2、双方当事人可以协商确定在租赁期间因占有、使用租赁物而获得收益的归属，如无此约定，则此收益归承租人所有。” 【法律依据】：...查看全文

房屋转租收益归承租人所有，除非合同另有约定。双方当事人可协商确定租赁期间因使用而获得的收益归属。如无约定，则收益也归承租人所有。...查看全文

1、房屋转租一般都存在着转租收益的问题，对于合法转租收益，除合同有约定外，一般归承租人所有。 2、双方当事人可以协商确定在租赁期间因占有、使用租赁物而获得收益的归属，如无此约定，则此收益归承租人所有。 租金发票的税率是多少 ...查看全文

房屋转租的收益除合同有约定外，在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。 小区会所经营收益属于谁 小区的共有部分由全体业主所有,业主大会有权依法决定如何利用共有部分。 承担管理服务职能的物业公...查看全文

首先，对于合法转租收益，除合同有约定外，一般归承租人所有。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。其次，转租合同有效的条件：除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件...查看全文

转租房子押金应该归谁 1、转租房子押金归承租人所有。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 2、法律依据：《民法...查看全文

法律分析:租赁物在租赁期间的收益归承租人所有，但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。且在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，除另有约定外，归承租...查看全文

法律分析： 转租房子的押金，归承租人所有。但承租人转租房子必须取得出租人的同意；如果出租人不同意的，则转租行为无效，出租人还可以解除与承租人之间的租赁合同。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

法律分析：转租房子押金的归属，有以下三种情况：_x000D_ 1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的，押金可由第三方支付给承租人，合同到期后转为第三方，由房东重新出具押金收据。_x000D_ 2、房子转租完成，合同重新签...查看全文

租房转租时，转租收益一般归承租人所有。如果双方约定了因占有、使用租赁物而获得的收益归属，则按照约定处理，否则收益仍属于承租人所有。...查看全文

承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施，而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构，拆除承重墙。如果承租人没有得到出租人的书面同意就装修了，承租人不仅要恢复原来的状态，还要赔偿出租人的损失。经过出租...查看全文

房屋转租收益的归属一般归承租人所有，除非合同另有约定。双方当事人可协商确定租赁期间因占有、使用租赁物而获得的收益归属，否则收益归承租人所有。...查看全文

房屋转租的收益归属问题：根据不当得利原则，擅自转租房屋的承租人所得收益应返还给出租人。然而，根据民法典规定，合法转租收益一般归承租人所有。擅自转租收益是否构成不当得利要看是否满足不当得利的成立要件。处理房屋转租纠纷时，需要符合转租...查看全文

公租房的不动产所有权归国家所有，这意味着承租的个人无法获得不动产所有权。这也就意味着承租人无法继承这些资产，并且只有承租人可以变更主体。此外，公租房也无法上市交易，购买者如果想转让，国家会以合理价格进行回购。...查看全文

法律分析:房屋转租的收益归租房者，当事人另有约定的除外。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租...查看全文

公租房的不动产所有权归国家所有，承租的个人不能得到不动产所有权。因为承租人没有不动产所有权，那么就不存在继承等问题，只有承租人一方变更主体等问题。当然公租房也不能上市交易，当购买者想转让的时候，国家会以一定合理价格进行回购。...查看全文

租赁房屋之后如因工作变动等等的关系不能够继续租赁下去，在这时候提前跟房东终止合同又会给自己带来损失，于是很多人都会将房子转租出去，用这种方式来减轻个人损失。那么，房屋转租收入税率是多少? 房屋转租收入是多少税率 根据《财政部国家...查看全文

法律分析:承租人经出租人同意能装修承租房屋，装修后的财产由双方协商约定所有权。经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，承租人擅自装修的出租人有权要求恢复原状，或者赔偿相应的损失。法...查看全文

法律分析:转租房子押金由承租人向第三人收取的，则由承租人向第三人承担退还责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与...查看全文

公租房拆迁所得利益应当归享有对该房屋居住权利的人员，该房屋引起的财产权利，享有对该房屋居住权利的人员均享有一定份额。 拆迁出租的公有住房，被拆迁人可以通过协议收购房屋承租人依法享有的公房使用权或者异地安置房屋承租人的方式，与房屋承...查看全文