(1)对个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；(2)对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房...查看全文

法律分析：1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3% 2.营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5...查看全文

常州市出台了一系列房地产政策，包括购房限制、公积金贷款比例、合同备案管理、二手房交易税收征管和商品住房价格调整等方面的措施。其中包括购买商品房需满2年产权、非常州市户籍限购1套、二套房公积金贷款支付比例为50%等。此外，还加强了新...查看全文

律师分析： 2021年8月18日，国家市场监管总局发布了《二手房交易管理办法》，旨在规范和促进二手房市场的发展，保障交易当事人的合法权益。该办法要求二手房交易应当实名制进行，并规定了未成年人购房、网络平台中介服务、物业费用等问题的...查看全文

律师解答： 2021年8月18日，国家市场监管总局发布了《二手房交易管理办法》，旨在规范和促进二手房市场的发展，保障交易当事人的合法权益。该办法要求二手房交易应当实名制进行，并规定了未成年人购房、网络平台中介服务、物业费用等问题的...查看全文

成都二手房交易税费新政策 一般二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平...查看全文

律师分析： （1）契税；一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。（2）营业税；营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收...查看全文

常州市出台新政，限制购房政策。购买商品房需满2年才能交易，非常州市户籍限购1套。购买二套房公积金贷款支付比例为50%，首套房还清后第二次贷款支付比例为30%。加强房屋备案和交易税管理，规范房屋价格调整周期。...查看全文

长沙二手房交易新政策： 1、本市户籍在限购区有一套住房的，取得4年不动产权属证书后，可购买第二套商品房； 2、迁出本市的家庭(已退伍随家庭落户的除外)，在本市定居满一年且有稳定就业的，或者在本市连续缴纳个人所得税(或社会保险)满2...查看全文

1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等...查看全文

在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税，印花税，交易费，个人所得税，房产证登记费，如果普通住房不满两年就对外出售的话，还需要交纳营业税，住房满两年的不交营业税，二手房买卖的税费种类较多，但像是契税，印花税和个人所得税等，这都是...查看全文

律师分析： 过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有，则出卖人和买受人到场即可，如果有共有人，则共有人...查看全文

法律分析： 　　自2019年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 　　一、契税： 　　1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 　　2、买方首次...查看全文

过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有，则出卖人和买受人到场即可，如果有共有人，则共有人也需要到场。...查看全文

根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在现住房出...查看全文

郑州二手房交易新政策 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的...查看全文

合肥市常驻户口限购政策概述：家庭无房不限购二手房，新房限购2套；有一套房限购1套新房；有2套以上房不限购二手房；四县一市户口无社保要求，限购一套；外地户口需两年内有12个月以上社保，可购买一套新房或二手房；人才引进户口限购一套，条...查看全文

一、成都2024年二手房增值税新政      2、成都二手房5年以内的交易税是多少     &nbs...查看全文

土地增值税是指单位和个人通过转让国有土地使用权和建筑物所得收入，按照不同的增值额和扣除项目金额的比例，向国家缴纳的一种税费。根据土地增值税暂行条例，税率分为四级超额累进，分别为30%、40%、50%和60%。...查看全文

北京市户口买房政策包括北京户籍人士和外地户籍人士。北京户籍人士需满足单身且名下无房限购1套，已婚以家庭为单位限购2套；外地户籍人士需满足限购条件且限购1套，包括在北京连续满五年纳税证明或连续满五年社会保险证明。另外，港澳台及外籍人...查看全文