法律分析:房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

房东违约租客不同意双方可以先行协商，或者依法起诉至辖区人民法院。租客可以要求房东继续履行合同、采取补救措施，按照双方签订的合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。一、租期未满押金还能不能退...查看全文

房东提前解除合同承租人不想搬是违约行为，承租人有权不搬走并要求房东继续履行合同。根据《民法典》第577条和584条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，赔偿金额应相当于因违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。...查看全文

房东提前解约租房合同租客应获得赔偿，根据合同约定或实际损失，不超过实损30%。租客有权要求房东继续履行合同。房屋租赁合同可通过协定、法定或违约方式解除。诉讼中，普通程序一般六个月内作出判决，简易程序三个月内作出。...查看全文

交通事故赔偿程序解析：根据交通事故责任认定书确定责任，异议可向上级交警部门复核。伤势治愈后，申请司法鉴定确定伤残等级、误工时间等，双方协商不成可起诉法院。有车辆保险的，交强险全额赔偿，包括医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、住院伙...查看全文

房东提前解约强行断水断电属于违法违约行为，被侵权人有权要求侵权人承担责任。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方预见或应当预见的潜在损失。...查看全文

租房提前退房房东不退押金双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第四百二十条 为担保债务的履行，债...查看全文

法律分析:房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。房东提前解除租房合同，属于违反合同约定，造成租客损失，应当赔偿。...查看全文

律师分析： 房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。房东提前解除租房合同，属于违反合同约定，造成租客损失，应当赔偿。 【法律依...查看全文

一、租赁合同解约前天多长时间通知 租赁合同一方当事人解除合同的，提前多少天通知没有具体规定，一般是在合理的期限内通知对方。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条 【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同...查看全文

租房提前退房不退租金如果是合同约定的是可以的，但是不是合同约定的就属于违约行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 租房合同未到期 想提前退房可以么 租房合...查看全文

律师分析： 在租赁市场中，有些二房东会与大房东签订“解约协议”，将房子转租给租客。如果租客需要解约，需要与二房东或大房东协商解约事宜。一般而言，二房东需要与大房东协商解约事宜并得到其同意，才能与租客解约。因此，租客应该先与二房东协...查看全文

律师解答： 在租赁市场中，有些二房东会与大房东签订“解约协议”，将房子转租给租客。如果租客需要解约，需要与二房东或大房东协商解约事宜。一般而言，二房东需要与大房东协商解约事宜并得到其同意，才能与租客解约。因此，租客应该先与二房东协...查看全文

法律分析：一、房东提前解除合同违约金怎么赔法律并没有规定违约金具体数额的标准，对于违约金数额的确定主要遵循当事人的约定，没有约定或约定不明的，按照实际损失计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...查看全文

当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。合同中没有约定解除合同的条件，双方未达成协议解除合同，不符合法律规定的法定解除条件的，任何一方不得擅自解除。合同提前终止属于违约行为，有约定违约金的，应当支付违约金，有其他损失...查看全文

本文讲述了房屋租赁中的两种情况。第一种情况是中介公司有权出租，第二种情况是租客可以要求继续履行租约。如果房东要求强制搬出，租客可以起诉房东和中介公司要求其承担违约责任。而第二种情况是中介公司无权出租，房东有权要求租客搬出，租客只能...查看全文

租房提前退房房东不退押金双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第四百二十条 为担保债务的履行，债...查看全文

租客提前解约构成违约，需承担相应违约责任。不交房租可向法院起诉，要求承担违约责任。合同未到期房东不出租属违约，需赔偿租客损失。违约金按双方约定确定，以可预测的损失为限。违约方应履行、补救或赔偿损失。...查看全文

律师分析： 房东提前终止租房合同,租客不搬走,房东强行收回租房并占有租客的财产双方达成一致协议，可以搬出去的。但是租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还...查看全文

法律解析： 租房合同未到期房东提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文