商品房买受人可以解除买卖合同的情况： （1）房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同。 （2）拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议。 （3）开发商将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押的，...查看全文

律师分析： 商品房买受人可以解除买卖合同的情况： （1）房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同。 （2）拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议。 （3）开发商将商品房出卖后，又将同一房屋...查看全文

主要有以下几种情况： （1）协议解除； （2）根本违约； （3）迟延履行； （4）法律规定的其他情形。 房屋买卖合同中的违约情形有哪些，房屋买卖合同违约情形有哪些 房屋买卖合同中的违约情形有： 1、不能履行，...查看全文

法律分析： 可以解除二手房买卖合同情况如下： 1、合同中已规定解除合同的条件，满足条件当事人可以解除合同； 2、交易双方在签订合同后，未履行或者未完全履行前，双方达成一致可以解除合同； 出现法定解除情形之一的，当事人可以解除合同。...查看全文

律师分析： 买房合同在以下情况下可以解除：1、房屋主体质量不合格；2、开发商将签约房屋再抵押；3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实；4、房屋面积与合同约定误差过大；5、入住后发现严重质量问题；6、出卖方迟延交房；7、非购房者原因导致无法...查看全文

法律解析： 买房合同在以下情况下可以解除：1、房屋主体质量不合格；2、开发商将签约房屋再抵押；3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实；4、房屋面积与合同约定误差过大；5、入住后发现严重质量问题；6、出卖方迟延交房；7、非购房者原因导致无法...查看全文

法律解析： 1、合同的法定解除： 因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示...查看全文

律师分析： 1、合同的法定解除： 因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示...查看全文

1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现...查看全文

法律解析： 1、合同的法定解除： 因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示...查看全文

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期...查看全文

合同在下列情况下可以解除：一、订立合同的各方当事人协商一致后决定解除合同的。二、当事人在合同中约定了可以解除合同的情形，当约定的情形出现时就可以解除合同。三、当出现下列可以单方解除合同的法定情形...查看全文

发生以下情况合同解除：当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；履行期限届满前当事人明确表示不履行主要债务的；当事人迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。...查看全文

解除房屋买卖合同的情况：1、签订买卖合同后，出卖人未告知买受人将房屋抵押或出售给第三人；2、买卖合同订立时，出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的事实；故意隐瞒出售房屋抵押的事实...查看全文

律师分析： （一）开发商资质不全。 （二）房屋权属有争议。 （三）所售房屋存在抵押问题。 （四）所售房屋为不能交易的房屋。 （五）延期交房并超过合理期限。 （六）擅自变更房屋设计。 （七）房屋面积误差较大。（八）房屋质量不合格（九...查看全文

法律解析： （一）开发商资质不全。 （二）房屋权属有争议。 （三）所售房屋存在抵押问题。 （四）所售房屋为不能交易的房屋。 （五）延期交房并超过合理期限。 （六）擅自变更房屋设计。 （七）房屋面积误差较大。（八）房屋质量不合格（九...查看全文

可以解除房屋买卖合同的情况包括以下几种：1、双方协商一致解除的；2、超过规定期限未交房的；3、房屋质量与合同约定不符的；4、面积误差超过3%的；5、未经允许擅自改变规划设计的；6、未能按约取得房屋所有权证书的。...查看全文

法律分析:1、购房合同无效。2、房屋存在重大质量问题。3、无法办理产权证书。4、房屋面积误差过大。5、开发商将签约房屋再抵押。6、开发商延期交房。当事人协商一致，可以解除合同。法律依据:《中华人民共...查看全文

法律分析:下列情况下可以解除合同:当事人协商好，一致决定解除合同；合同中约定的解除事由出现；由于不可抗力致使合同履行不能；一方明示违约；或者迟延履行，致使合同履行不能等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

购房合同无效或被撤销的情况：（1）开发商违法销售房屋；（2）存在重大误解、不公平、欺诈等情况；（3）套型与设计图纸不符；（4）面积误差超出3%；（5）规划设计变更未通知购房人；（6）房屋主体结构质量不合格。购房人在上述情况下都有权...查看全文