未交房的业主不需要支付物业费，根据我国相关法律规定，已竣工但尚未出售或交给物业买受人的物业，物业费由建设单位承担。已交房但未居住的业主仍需缴纳物业费。若未签订物业服务合同但享受了物业服务，业主仍需支付物业费。业主可拒绝支付物业费的...查看全文

法律分析:未交房的业主不需要缴纳物业费，建设单位需要缴纳物业费。物业公司已提供物业服务的，房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位根据前期物业服务合同进行交纳。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条_...查看全文

未交房的业主不需要缴纳物业费，已交房但未入住的业主需要缴纳物业费。没有与物业公司签订物业服务合同，但享受了物业服务的业主也需要缴纳物业费。只有在特定情况下，如物业公司自行提供服务、超过指导价、不履行合同义务或存在霸王条款等情况下，...查看全文

法律分析:未交房的开发商要给物业费，业主不要给物业费。一般实践中，物业服务费的交纳以月为单位按照产权面积计算，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。法律依据:《《物业管理条例》》第四十...查看全文

法律分析:未交房的物业费业主不需要给。房屋尚未交付于业主的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交纳，房屋已经交付于业主的物业费由业主自收房次月起自行交纳。法律依据:《《物业管理条例》》第六十五条_x000D...查看全文

物业公司无权停水停电，业主应通过法律途径解决未交物业服务费问题。物业服务费与供水供电费用是分开的，物业公司断水断电是错误且违法的。业主可通过法院要求物业公司赔偿损失，也可考虑业委会和居委会调解，最终解决途径是法律。...查看全文

律师分析:需要交物业费。住不住都需要交。法律依据:《物业管理条例》第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十三条 物业服...查看全文

新业主无义务偿还前业主拖欠的物业费，除非在买房合同中有特殊约定。物业公司不能强行要求新业主偿还欠费，否则应赔偿新业主的损失。新业主应通过法律途径追究物业责任，要求赔偿。在购买房屋前，应查清前业主是否拖欠费用，并要求结清或提供相关收...查看全文

一、还没收房需要缴纳物业费吗 1、还没收房不需要缴纳物业费。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。已经竣工但是还没有交给买受人...查看全文

法律分析： 未收房是否要交物业费需要根据与物业管理合同的约定来定，里面详细说明是要付的，就应该付；没有说明的，可以不付。因为业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。 法律依据： 《中华人民...查看全文

法律分析：未收房是否要交物业费需要根据与物业管理合同的约定来定，里面详细说明是要付的，就应该付；没有说明的，可以不付。因为业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。法...查看全文

未居住的房屋应缴纳物业费，根据《物业管理条例》第41条，业主需根据合同约定交纳费用。空房不住物业费应按合同支付，业主不能以未接受服务为由拒付。物业服务人应维护区域秩序，保护业主安全，若业主逾期不付费，可催告或提起诉讼。物业服务人应...查看全文

物业服务费用的支付责任应根据物业服务合同约定而定。业主需按约定支付费用，若与物业使用人约定由后者支付，则业主负连带责任。未出售或交付给买受人的物业，由建设单位支付服务费用。...查看全文

在物业公司书面通知业主后交费后，就算业主一直未装修居住，也应当交纳物业费。 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物...查看全文

业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。      一...查看全文

未明确约定的情况下，前房主应承担未缴纳的物业费用。物业服务企业可向法院起诉逾期未缴纳物业费用的前业主。根据《物业管理条例》，业主委员会应督促逾期业主交纳，逾期仍不交纳可向法院起诉。物业服务收费应合理公开，与服务水平相适应，根据物业...查看全文

如果前业主和现业主没有特别约定，物业管理方不能要求现业主补缴前业主未支付的物业费。在房屋所有权转移时，业主或物业使用人应该支付未结清的物业服务费用或资金。房屋所有权转移并不意味着物业费用债权的转移，现业主没有义务为前业主补交未支付...查看全文

物业不得停电、停水、停燃气等催收物业费。业主逾期不付费，物业可要求其合理期限内支付，逾期仍不支付可提起诉讼或申请仲裁。...查看全文

物业公司对于拒交物业费的业主不发门禁卡的行为不合法。物业公司和业主之间是服务与被服务的关系，物业为业主提供服务，业主支付相应的服务费用，也就是合同关系。物业公司可以按照合同约定，对不按时交纳物业费的业主通过协商解决或诉讼的途径，追...查看全文

未居住房屋的物业费问题：虽然房屋未居住，但物业公司仍提供服务，业主可与物业公司协商减免部分费用，具体缴纳方式无明确法律规定。空房也需按合同缴纳物业费，业主无权拒付。物业应维修、管理物业区域，保护业主安全。业主逾期不付费，物业可催告...查看全文