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居间合同的解除方式根据法定条件或协商一致来决定。当事人可以约定解除条件,一旦达到条件,解除权人可以单方解除合同。同时,当事人也可以协商一致解除合同。若合同无法定解除条件,则需满足不可抗力、明确不履行、迟延履行、违约行为等情形,或符...查看全文
《民法典》规定的合同根据特定条件具有法律效力,如真实意思表示、民事行为能力、不违反法律规定等。购房合同、二手房居间合同和代签合同在符合相关条件下均有法律效力。...查看全文
民法典合同解除不影响违约责任,解除后应根据履行情况和合同性质采取补救措施,并有权请求赔偿损失。确认解除合同效力纠纷时效为三年。合同解除后可视情况主张违约金,但需考虑是否因违约解除以及不可抗力等因素。...查看全文
集体合同的变更情形包括用人单位被兼并、解散、破产等原因导致无法履行、不可抗力等原因导致无法履行、合同约定的变更或解除条件出现以及其他法律规定的情形;集体合同的变更需经双方协商一致并报送劳动行政部门,而终止可由双方协商一致或用人单位...查看全文
公司法人变更前的合同仍然有效,前提是合同满足法定有效条件。法定代表人以法人名义从事民事活动,法律后果由法人承担。变更法人和股东需要提交公司变更登记申请书、经办人身份证明、免职证明和任职证明、新任法定代表人身份证明,以及需要前置审批...查看全文
民法典的主合同变更对保证责任影响:未经保证人同意,减轻债务保证人仍承担责任,加重债务保证人不承担责任;变更履行期限保证期间不变。债权转让对保证责任影响:未通知保证人的转让不产生法律效力;保证人与债权人约定禁止转让的,保证人不再承担...查看全文
民法典规定,没有房产证的房屋不能办理过户登记。买受人不能直接取得房屋所有权,只能要求出卖人履行合同义务,包括将房屋所有权移转给买受人。法院不能代替国家对房屋确权。...查看全文
根据《中华人民共和国民法典》的规定,法人代表变更不会使合同失效,合同生效后,当事人仍需履行合同义务。合同的生效要件包括:当事人具备订立合同的能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益。当事人应按约定全面履行义务,遵循诚信原则,并...查看全文
民法典合同解除后的预期利益赔偿原则,违约方需赔偿预期收益。合同违约起诉流程:准备起诉状和证据,到法院立案,经过调解、庭审,最终领取判决并申请执行。法院可主动调取证据,立案八个月未开庭可反映给相关机关。...查看全文
民法典规定,法人变更不影响合同履行。企业法人更换法定代表人的程序需要提交相关文件,若原法定代表人不签字,可以由拟任的法定代表人签署。对于有限责任公司或股份有限公司,更换法定代表人需要相关会议作出决议,若原法定代表人无法履职,由董事...查看全文
合同约定解除不承担违约责任。根据我国法律规定,当事人协商一致可解除合同,解除权人可根据约定解除。因此,约定解除合同是合意行为,不承担违约责任。...查看全文
法律分析:变更合同不是解除合同。变更合同是双方对合同变更协商一致,对原合同的非实质性条款进行修改。解除合同是合同终止,当事人之间的权利义务也终止。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人...查看全文
对于解除合同的规定,当事人可以通过协商一致的方式解除合同。如果当事人约定了一方解除合同的原因,当该原因发生时,解除权人可以解除合同。在因不可抗力等情况导致合同目的无法实现时,可以向法院请求解除合同。...查看全文
劳动合同法规定,如果公司的法人是股东,就不存在劳动关系,所以不需要签订劳动合同。补签劳动合同的期限可以根据具体情况确定,若补签期限不包括未签订劳动合同的期间,员工可要求双倍工资;若补签期限已包括未签订劳动合同的期间,员工的劳动权益...查看全文
公司合并合同可以根据公平原则和实际情况进行变更或解除,如果合同成立后发生了不可预见且非商业风险的重大变化,导致继续履行合同对一方当事人明显不公平或无法实现合同目的,当事人可以请求法院变更或解除合同。...查看全文
无房产证明的房屋交易不违反法律或社会公共利益,依法签订的合同有效。合同生效要件为当事人具有订立合同的能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益。根据我国相关法律规定,合同书形式的合同在双方签字或盖章时成立并生效。依法成立的合同受...查看全文
变更合同内容可以解除合同。当事人可以协议解除合同;也可以根据法定规定解除合同;也可以事先约定解除合同。协议解除是指双方协商一致,达成解除合同的决定;法定解除是指出现法律规定的解除情况,向法院申请解除合同;约定解除是指在订立合同时就...查看全文
法律分析:变更合同内容可以解除合同。当事人可以协议解除合同;可以法定解除合同;可以约定解除合同。协议解除是指双方协商一致,解除合同;法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;约定解除是指在制定合同时就约定了解除条...查看全文
新的民法典对无权处分的影响是无处分权的代理人签订合同的,如果权利人没有追认的,签订的合同是无效的,相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。此外,相对人可以催告被代理人追认,被代理人未作表示的视...查看全文
法人变更后签订的合同有效,变更不影响合同履行。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人应全面履行合同义务,不得因法人代表变动而拒绝履行。合同生效要件包括当事人具备订立合同的能力、意思表示真实且不违反法律和社会公共利益。因此,法人代...查看全文
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