房东在一定条件下是能单方解除合同的。具体情形有：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；法律其他规定。 二房东...查看全文

房东一般不可单方解除合同，违约责任需承担。根据我国法律规定，当事人不履行合同义务或不符约定，应承担继续履行、补救或赔偿等违约责任。房东可在特定条件下单方解除合同，如承租人对租赁物造成损失、未经同意转租等情形。二房东需符合法律规定才...查看全文

逾期未交房租，房东不能直接解除合同。承租人需经催告后在合理期限内仍不支付租金，房东方可解除合同。租赁合同不能随时解除，需双方协商或行使约定的解除权、法定解除权。承租人死亡时，有共同居住人可继续承租，否则可解除租赁合同。房东可单方面...查看全文

租金逾期未付解除合同的时间有三种情况：一是在制定租赁合同时约定了逾期支付租金解除合同的条件成就时，合同就可以解除；二是经过催告后，当事人一直不支付租金，可以向法院请求解除合同；三是合同双方协商一致，也可以解除合同。...查看全文

法律解析： 房屋租赁期间，出租人将房屋出售给其他人的，承租人是不能要求解除租赁合同的，但可以要求出租人赔偿损失。但是双方协商一致，可以解除合同。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问...查看全文

房东有权单方解除合同，但需支付违约责任。但以下情况除外：1）承租人违反约定使用房屋或非法获利；2）承租人拖欠租金，经催告后未支付；3）承租人未经同意转租给第三方。...查看全文

逾期未交房租，房东不能直接解除合同。首先要发出催告；催告后，在合理期限内仍不交付房租的，房东可以要求解除合同。如果承租人没有正当理由未支付或者延迟支付租金，房东可以要求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期未支付，房东可以解除合同...查看全文

法律分析:承租方不想租房能解除租房合同，但可能面临违约责任。双方可以协商一致解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时依法解除租房合同。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析： 房东单方面能解除租房合同。如果承租人有未按照约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋、擅自转租、或者无正当理由拖欠租金的行为的，房东可以单方面解除租房合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租...查看全文

法律分析： 房东单方面能够解除租房合同，但需要具备以下条件： 1、租客未按约定的方法或未根据房屋的性质租赁房屋、擅自转租。 2、租客无正当理由未支付或迟延支付租金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按...查看全文

法律分析：租金逾期未付多久可以解除租房合同的时间并没有法律强制规定，法律是规定一方不履行合同，另一方进行催告后经合理期限仍不履行是可以请求解除合同的。合理期限可以当事人约定，也可以根据具体的实际情况来判断。...查看全文

如果租金逾期未支付，经催告仍不支付，可以解除租房合同，具体执行合同约定。房东可以要求租客在合理期限内支付租金，如果租客在催告通知后的合理期限内仍未支付，房东有权收回房屋，合同解除自解除通知到达租客时生效。...查看全文

逾期未付租金经催告后仍未支付的情况下，可以解除租房合同，具体执行按照合同约定。房东可以要求租客在合理期限内支付租金，如在催告通知后合理期限内仍未支付，房东有权收回房屋，自解除通知到达租客时合同解除。...查看全文

租金逾期未付，房东有权解除租房合同并扣取押金。承租人不交租金，房东有权换锁并通过法律手段追究其违约责任。房东无权清理东西，但可通过催告通知和法律诉讼追究租客的违约责任并收回房屋。合同与协议的法律效力相同，公证只是固定和强化效力的方...查看全文

租房合同可以在未到期时解除，根据《民法典》的规定，当事人可以协商解除合同或根据法定解除事由解除合同。提前终止租房合同时，应优先选择协商解除，注意遵守法律程序，签订解除协议或发出解除通知，并保留相关证据。如无法协商解决争议，建议寻求...查看全文

逾期支付租金出租人可解除合同，《民法典》规定逾期支付租金无正当理由的承租人可被要求在合理期限内支付，否则出租人可解除合同。出租人解除房屋租赁合同的法定事由包括未经批准转租、转让、拆改房屋、拖欠租金超过六个月等。租赁合同可约定出租人...查看全文

法律分析:承租人迟延交付房租房东是可以解除合同的。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若未按照合同约定支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以提出解除合同。法律依...查看全文

民法典第七百二十二条规定了出租人和承租人的权利和义务。当承租人未支付或迟延支付租金时,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付,出租人可以解除合同。但是,在某些情况下,出租人没有责任,例如房屋损坏是因为承租人的过...查看全文

租房合同未到期，可以协商解除，但需支付违约金。违约金低于损失可增加，过高可适当减少。拆迁可解除不定期租赁合同，需提前通知。押金退还根据协商决定：双方协商解除合同、出租人违约要求解除、承租人违约导致解除、合同约定或不可抗力导致解除。...查看全文

法律分析:承租方如果具备法定情形的能单方解除租赁合同。例如因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然...查看全文