房屋买卖不支持7天无理由退换，因此不能随意不要。此外，解约也不是随意的行为，法律上解约需要支付额外的赔偿，而房屋买卖的赔偿金额通常较大。如果您需要更专业的建议，请添加v或电话进行一对一咨询。...查看全文

1.可以。钱打到监管账户里面，是正常的手续，只要没有过户，退回是比较容易的，若是退房的话，首付款也是可以退回的。2.可以到当地的房管部门办理撤销购房合同的手续后再申请退款。 房款银行监管是什么 是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪...查看全文

首付款打到监管账户，不签合同还能退吗？ 通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的。1、通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方...查看全文

法律解析： 须视具体情况而定，资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银...查看全文

律师分析： 须视具体情况而定，资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银...查看全文

律师解答： 须视具体情况而定，资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银...查看全文

本文介绍了商品住房预售资金需全部进入监管账户，并由政府相关部门负责监管，以确保预售资金用于商品住房项目工程建设。购房人在意向登记核验通过后，会收到宣传预售资金监管的短信，提醒购房人应将购房款交存至监管账户。此外，对于期房有监管资金...查看全文

本文介绍了购房合同备案的相关法律规定和注意事项。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条和《商品房预售管理办法》第十八条，购房合同网签后必须进行备案，否则合同将无法在国家行政管理层面生效并获认可。而二手房网签时需要注意卖房...查看全文

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同；则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定...查看全文

房地产交易中的资金监管是指买卖双方将交易资金存入监管账户，由银行进行划转，确保交易安全。通过在线签约和整合流程，实现了资金监管和过户登记的同步完成，简化了操作流程。资金监管类似于支付宝等支付平台，保障了买卖双方的权益。...查看全文

工程款的支付一般分为两个流程,一是预付款,工程预付款又称材料备料款或材料预付款。预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备,购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。二是进度款,工程进度款是指在施工过...查看全文

因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。...查看全文

律师分析： 因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。 【法...查看全文

法律分析:买房首付款已交付，房款还可以退。不归责于任何一方的，定金和房款能退；卖方毁约的，房款能退、定金能退双倍；买方毁约的，房款能退、定金不能退，应以定金承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

买房定金退还规定：根据《中华人民共和国民法典》第587条，如果开发商存在违约行为导致无法实现合同目的，买房交的定金可以要求退还，且应双倍返还。...查看全文

付了首付款可以退房，但是需要满足一定的条件才可以退。延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商没有经过购房人的同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚的都可以退房；但是是...查看全文

律师分析： 车贷的首付可以退，但是之前所交的定金是不可以退的。 并且如果已经交了首付、上了保险车牌，此时要退首付属于违约的行为，是要赔偿违约金的，具体要赔偿多少就要看签订的合同条款的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析:可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约...查看全文

律师分析： 能退，如果在买房的时候，开发商违约是可以退首付的，比如说五证不全，或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。还有就是个人原因，不过个人原因退首付是要付违约金的，比如说没有购房资格或者说在申请贷款没资格被拒，至于要出多...查看全文

能退，如果在买房的时候，开发商违约是可以退首付的，比如说五证不全，或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。还有就是个人原因，不过个人原因退首付是要付违约金的，比如说没有购房资格或者说在申请贷款没资格被拒，至于要出多少违约金，还...查看全文