首付款打到监管账户，不签合同还能退吗？
通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的。1、通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后。2，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
房款银行监管是什么
是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付通，财付通等支付平台。
社保账户的钱可以退吗
社保账户的钱可以退吗社会保险是为丧失劳动能力暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或者补偿的一种社会和经济制度。2010年1月1日开始都不能退保即社保账户的钱不可以退，但是以下三种情况例外。第一，参保人员身故，其继承人可以领取其个人账户的钱。第二，户籍迁到国外，包括港澳台地区的可以退保。第三，达到退休年龄后办理不了退休的，也不能延交，而且户籍地也转不回去的。这种情况也可以退保。需要注意的是，所退的社会保险费用只能退养老保险个人账户储存额退还本人，单位交的部分纳入国家统筹基金。
法人私人账户受监管吗
查法人个人代表的储蓄帐户明细，不能随便查的，需要设区市以上地税局局长批准同意，并持有国家税务总局统一格式的，有具体文号的检查文书才能检查法人代表等个人的储蓄帐户。如果没有出示这些文书，你有权拒绝提供法人个人的帐户明细。
开发商逾期交房可以要求退房款吗？
开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。
《银行业监督管理法》
第三十七条：银行业金融机构违反审慎经营规则的，国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构应当责令限期改正;逾期未改正的，或者其行为严重危及该银行业金融机构的稳健运行、损害存款人和其他客户合法权益的，经国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构负责人批准，可以区分情形，采取下列措施:①责令暂停部分业务、停止批准开办新业务;②限制分配红利和其他收入;③限制资产转让;④责令控股股东转让股权或者限制有关股东的权利;⑤责令调整董事、高级管理人员或者限制其权利;⑥停止批准增设分支机构。
第三十八条：银行业金融机构已经或者能发生信用危机，严重影响存款人和其他客户合法权益的，国务院银行业监督管理机构可以依法对该银行业金融机构实行接管或者促成机构重组，接管和机构重组依照有关法律和国务院的规定执行。
第三十九条：银行业金融机构有违法经营、经营管理不善等情形，不予撤销将严重危害金融秩序、损害公众利益的，国务院银行业监督管理机构有权予以撤销。
