法律分析： 买第二套房规定是买二套房首付款比例不得低于50%，如果贷款人能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人与本地人执行同样的认定二套房的标准和差别化的信贷政策。 法律依据 《关于规范...查看全文

购买第二套改善型住房申请住房公积金贷款的，首付比例调整为不低于购房总价的40%。购买住房申请住房公积金贷款（含商转公贷款）的，若因购买该套住房有过提取公积金记录的，在其根据本通知核定的最高可贷额度中扣除相应的提取金额。...查看全文

目前城市限购政策比较严格，想要贷款买房的话，首套房贷款是比较优惠的，二套房的政策要严格很多，那么夫妻买第二套房政策有什么规定呢?      1、买房的时候首套房...查看全文

法律分析：1、对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平; 2、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款; 3、按照国务院的要求，商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧...查看全文

法律解析： 1、首付比例:据有关规定显示,宁波二套房首付比例不得低于总房款的70%。 2、贷款利率:二套房贷款利率在基准利率上上浮10%(具体贷款利率以经办银行规定为准)。房贷利息计算器 另外,宁波市对住房也有限购政策。宁波户籍居...查看全文

购买第二套房子需缴纳契税、印花税和公共维护基金。契税为房价的3%，首次购买90平米左右的普通住宅可优惠1%。印花税为房价的0.05%（二套房）。公共维护基金为房价的2%。具体费用按当地规定缴纳。...查看全文

法律解析： 1、首付比例:据有关规定显示,宁波二套房首付比例不得低于总房款的70%。 2、贷款利率:二套房贷款利率在基准利率上上浮10%(具体贷款利率以经办银行规定为准)。房贷利息计算器 另外,宁波市对住房也有限购政策。宁波户籍居...查看全文

律师解答： 1、首付比例:据有关规定显示,宁波二套房首付比例不得低于总房款的70%。 2、贷款利率:二套房贷款利率在基准利率上上浮10%(具体贷款利率以经办银行规定为准)。房贷利息计算器 另外,宁波市对住房也有限购政策。宁波户籍居...查看全文

商业贷款买第二套房的规定是:对于购买住房的第二套家庭贷款，第二套首付款率不低于70%，第二套房贷款利率不低于1.1倍基准利率。如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免...查看全文

法律规定怎么算第二套房：1、夫妻二人婚后，以借款人个人名义购买首套自住房后，若再以另一方名义买房，将按照第二套房贷款政策执行。2，家庭已经贷款购买首套自住房，若以未成年子女名义再买一套房，将按照第二套房贷款...查看全文

一、如何认定二套房二套房可以根据以下几点进行判定：1、如果父母名下已有住房，再购房登记在未成年人名下;2、如果在未成年时名下已经登记有房产，成年后再贷款购房;3、如果名下登记有全款购...查看全文

法律分析:二套房贷款需要的条件:_x000D_ 1.申请人要年满18周岁，不超过60周岁，有完全民事行为能力，并且有当地城镇有效居留身份；_x000D_ 2.申请人要工作稳定，收入水平比较高；_x000D_ 3.如果办理的...查看全文

在买房过程中,不同阶段的税费缴纳规定存在差异。购买第一套、第二套或更多的公寓,契税缴纳比例存在差异,而购房贷款首付比例也有所不同。具体而言,第一套、第二套房产的契税缴纳比例为1%或1.5%,而第三套及以上的房产则需要缴纳2%的契税...查看全文

律师解答： 1、贷款购置过一套房，名下有登记房产，再购房申请贷款认定为二套房；2、贷款购置的房产已售出，名下没有登记房产，但有贷款记录，再购房申请贷款认定为二套房；3、全款购置一套房，名下有登记房产，再购房申请贷款认定为二套房；4...查看全文

法律解析： 1、贷款购置过一套房，名下有登记房产，再购房申请贷款认定为二套房；2、贷款购置的房产已售出，名下没有登记房产，但有贷款记录，再购房申请贷款认定为二套房；3、全款购置一套房，名下有登记房产，再购房申请贷款认定为二套房；4...查看全文

夫妻买第二套房政策规定：1、以家庭为单位计算，婚前有房算二套房。2、第二套房契税为房屋价款的3%。3、首付比例不低于40%。夫妻买房二套房认定：1、婚前一方有房，婚后再买算二套房。2、夫妻名下有两套房商业贷款记录。3、离异后一方再...查看全文

律师分析： 第二套房全称是第二套普通自住住房，是指由借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，向银行申请住房贷款的抵押房。按照我国的现行政策，第二套房首付需达到70%，第二套房的首付比例比第一套房高，并且贷款利率也提高到第一套房的1...查看全文

法律解析： 第二套房全称是第二套普通自住住房，是指由借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，向银行申请住房贷款的抵押房。按照我国的现行政策，第二套房首付需达到70%，第二套房的首付比例比第一套房高，并且贷款利率也提高到第一套房的1...查看全文

律师解答： 央行、银监会发布二套房房贷政策，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。二套房房贷政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业...查看全文

法律解析： 央行、银监会发布二套房房贷政策，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。二套房房贷政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业...查看全文