公租房不可以转让给亲人名下，公租房仅供使用，个人只有使用权，所有权属于国家，不能自由办理过户手续，但同一户口地址的共同居住人或者具有常住户口的其配偶和直系亲属，有权成为该公租房的新承租人。
廉租房和公租房的区别有：
1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住；
2、保障形式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户；
3、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房；
4、申请对象不同。廉租房主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的。
公租房是否可以转让给亲属名下？
律师回答
摘要：公租房不可转让给亲人，仅供使用，所有权属于国家，但同一户口地址的居住人或配偶和直系亲属有权成为新承租人。廉租房与公租房的区别在于表现形式、保障形式、定义和申请对象。廉租房由政府出资提供低租金或租金补贴，面向住房困难户；公租房是政府支持的公共租赁住房，限定户型、供应对象和租金标准，不受区域限制。
延伸阅读
公租房转让规定及亲属名下的限制
公租房是由政府为低收入家庭提供的廉租房屋，其转让规定及亲属名下的限制受到一定的法律和政策约束。根据相关规定，公租房一般不允许转让给亲属名下，旨在确保公租房资源的合理分配和满足低收入家庭的基本住房需求。然而，根据不同地区和具体情况，可能存在一些特殊情况下的例外，例如在特殊困难情况下，可以向政府提出申请。总之，公租房的转让规定及亲属名下的限制是为了保障低收入家庭的住房权益，确保公共资源的公平分配。建议有相关需求的人士仔细了解当地的具体政策和规定，以遵守相关法律并合理利用公租房资源。
公租房是由政府为低收入家庭提供的廉租房屋，其转让规定及亲属名下的限制受到一定的法律和政策约束。根据相关规定，公租房一般不允许转让给亲属名下，旨在确保公租房资源的合理分配和满足低收入家庭的基本住房需求。然而，根据不同地区和具体情况，可能存在一些特殊情况下的例外，例如在特殊困难情况下，可以向政府提出申请。总之，公租房的转让规定及亲属名下的限制是为了保障低收入家庭的住房权益，确保公共资源的公平分配。建议有相关需求的人士仔细了解当地的具体政策和规定，以遵守相关法律并合理利用公租房资源。
结语：公租房的转让规定及亲属名下的限制，旨在保障低收入家庭的住房权益，确保公共资源的公平分配。公租房是由政府为低收入家庭提供的廉租房屋，其使用权属于个人，所有权属于国家，不能自由办理过户手续。廉租房和公租房在表现形式、保障形式、定义和申请对象等方面存在差异。建议需要了解公租房转让规定的人士，仔细了解当地政策和规定，合理利用公租房资源，确保低收入家庭的基本住房需求得到满足。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；
逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；
逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
公租房是否可以转让给其他人？
公共房屋无产权，只有承租权，无法办理过户手续。公租房和廉租房属于政府产权，不可转让或继承。经济适用房可转让和继承，但需在5年后，并补齐土地收益差额。...查看全文
公租房产权是否可以转让？
公有住房承租权不能擅自转让，但经产权所有人允许并办理相关手续后可以按公租房转让。私人对公租房只有使用权，变更承租人需得到所有使用权人的同意。公租房是为居住困难群众提供的保障性住房，个人无权卖只有居住权，只能转让租赁使用权。...查看全文
公租房是否可以转租给他人？
不可以。根据《公共租赁住房管理办法》的规定，转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障...查看全文
公租房可以转让给别人吗
在我国，公租房和廉租房的产权都属于政府，承租者无法办理过户手续。经济适用房可以转让和继承，但需在5年后再转让，并补齐政府土地划拨的土地收益差额部分。...查看全文
房屋贷款未还清时，是否可以将其转让给亲属？
本文讲述了房屋抵押状态下无法进行正常过户，需要先还清贷款并取得他项权利证书，然后到当地房屋属地房管部门注销抵押登记，才能进行过户。对于夫妻离婚房产分割，应先办理离婚手续。按揭房过户需要还清银行贷款。...查看全文
公租房可以给直系亲属住吗？
律师分析： 可以。公租房申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工...查看全文
公租房可以给直系亲属住嘛？
律师解答： 可以。公租房申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工...查看全文
公租房可以转到别人名下吗
公租房是仅供使用，只有使用权，没有所有权的，产权属于国家，不能自由买卖过户的。公租房只能办理承租人变更，在办理公租房承租人变更时，需要经过产权人同意。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城...查看全文
公租房是否可以转租？
法律分析:公租房不可以转租。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。承租人进行转租的，公租房应予以...查看全文
公租房是否可以转租？
公租房转租是违规的。根据法律规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;(四)...查看全文
合同房租是否可以转让？
房屋租赁合同到期后，承租人无法继续使用或转让房屋，房东有权收回房屋。如需继续租赁，需与房东重新协商。合同到期后，承租人必须搬离并返还房屋，且应保持租赁物的原状。...查看全文
房屋租赁是否可以转让？
房屋租赁押金是不可以转让的，应当在解除合同时予以退还。合同具有相对性。但是房屋租赁权在承租人与房东事先约定，或者征得了房东同意的情况下是可以转让的。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租...查看全文
公共租赁住房租赁权是否可以转让？
公租房使用权不能转让，只能由申请人居住。违反规定的行为将面临退房和法律制裁。公租房是政府或公共机构所有的保障性住房，以低于市场价的价格出租给中低收入群体，不归个人所有。与产权房相比，公租房只能租赁，不能买卖。...查看全文
公租房可以转让吗
公租房使用权不可以转让：公共租赁房屋的使用是由严格的规定，租客是不能够公共租赁房屋转让或者是转租等形式，将公共租赁住房给别人居住的，只能够租客用来自己居住。一、租赁合同到期不搬走的法律后果有哪些房屋租赁合同...查看全文
房东不让转租情况下可以转租吗
房东不让转租不能转租。房屋转租需要承租人事先与房东达成协议或征得房东同意，否则可以撤销转租合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同与次承租人达成协议时，转租合同已经成立，是否...查看全文
租下来的房子是否可以转租
房屋转租有的风险风险一：租金无法收取收不到租金的情形最为普遍，所以这也是房东最为关心的一个问题。租客以各种理由拖欠租金的，可以在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。在租赁合同中就约定，如果出现拖欠房租...查看全文
房屋租赁权是否可以转让
法律分析:可以转让。房屋租赁权的转让，就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同。我国《城市房屋租赁管理办法》第27条第 1款规定:“承租人在...查看全文
房屋租赁权是否可以转让
可以转让。房屋租赁权的转让，就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同。我国《城市房屋租赁管理办法》第27条第1款规定：“承租人在租赁期限内，征得出租...查看全文
房屋租赁权是否可以转让？
律师分析： 可以转让。房屋租赁权的转让，就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同。我国《城市房屋租赁管理办法》第27条第 1款规定：“承租人在租赁期...查看全文
转让房产给亲属交什么税？
律师分析： 1、受赠者5年内再次转让房产的，交全额5.55%的营业税。计征营业税的时间分两种情况： (1)对于继承、遗嘱、离婚、赡养、直系亲属赠与方式取得的住房，时间从赠与人取得房产时间起计算; (2)对于其他无偿受赠方式取得的住...查看全文
推荐律师
闫向东
北京市-北京市-东城区
专职律师行政诉讼、行政诉讼
已服务88人次
热门法律问题
