一、房东与中介租房合同违约方是中介怎么处理
1、签了中介租房合同房东违约租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租赁协议的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、通过中介租房应该注意哪些问题
1、现实中有些租房中介常常通过欺诈租房者来谋取不义之财，对于这些行为，租房者除了报警或起诉外，最好事先做好防范措施。
2、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。
中介承诺遵守租房合同，然而房东和租客却陷入纠纷
律师回答
摘要：房东与中介租房合同违约，租客有权解除合同并要求赔偿。根据民法典相关条款，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则。对于欺诈行为，租客可报警或起诉，但最好提前选择合法、信誉较高的中介机构，并查证其资质和信用情况。
延伸阅读
租房合同违约：中介的责任与赔偿处理
在房东与中介租房合同违约的情况下，中介应承担相应的责任与赔偿处理。根据相关法律规定，中介作为租赁合同的中间人，有义务履行合同，并确保所提供的租房信息真实准确。如果中介违约导致租房合同无法履行，房东可以采取以下措施：首先，房东应与中介协商解决问题，要求中介承担相应责任并提供合理的赔偿。如果协商无果，房东可以向相关行政部门或法院提起诉讼，要求中介承担违约责任，并要求赔偿因此而产生的损失。在此过程中，房东应保留相关证据，如合同、通信记录等，以便证明中介的违约行为。最终，法院会根据相关法律规定和证据来判决中介的责任和赔偿金额。
在房东与中介租房合同违约的情况下，中介应承担相应的责任与赔偿处理。根据相关法律规定，中介作为租赁合同的中间人，有义务履行合同，并确保所提供的租房信息真实准确。如果中介违约导致租房合同无法履行，房东可以采取以下措施：首先，房东应与中介协商解决问题，要求中介承担相应责任并提供合理的赔偿。如果协商无果，房东可以向相关行政部门或法院提起诉讼，要求中介承担违约责任，并要求赔偿因此而产生的损失。在此过程中，房东应保留相关证据，如合同、通信记录等，以便证明中介的违约行为。最终，法院会根据相关法律规定和证据来判决中介的责任和赔偿金额。
结语：在房东与中介租房合同违约的情况下，中介应承担相应的责任与赔偿处理。根据相关法律规定，中介作为租赁合同的中间人，有义务履行合同，并确保所提供的租房信息真实准确。如果中介违约导致租房合同无法履行，房东可以采取以下措施：首先，房东应与中介协商解决问题，要求中介承担相应责任并提供合理的赔偿。如果协商无果，房东可以向相关行政部门或法院提起诉讼，要求中介承担违约责任，并要求赔偿因此而产生的损失。在此过程中，房东应保留相关证据，如合同、通信记录等，以便证明中介的违约行为。最终，法院会根据相关法律规定和证据来判决中介的责任和赔偿金额。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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