律师分析:这是绝对不应该的，《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在业主收房的时候应该一起给业主的，如果没有这些说明房屋质量还没有合格，没有达到交付使用的条件，最起码没有从政...查看全文

律师分析： 这是绝对不应该的，《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在业主收房的时候应该一起给业主的，如果没有这些说明房屋质量还没有合格，没有达到交付使用的条件，最起码没有从政府相关...查看全文

律师解答： 房屋质量保证书是非常重要的，房屋质量保证书是房地产开发企业向买受人出售新建房屋时，向买受人作出承诺的书面文件，具有一定的法律效力。按照规定，开发商必须在将房屋交付给购房人，同时向购房人交付《房屋质量保证书》，其中应列明...查看全文

法律分析:房屋质量保证书重要。开发商进行商品房现售应当交付房屋质量保证书于买受人，列明工程质量等级、保修范围、保修期和保修单位，依照约定承担维修、补修的责任。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七条_x0...查看全文

律师分析： 房屋质量保证书是非常重要的，房屋质量保证书是房地产开发企业向买受人出售新建房屋时，向买受人作出承诺的书面文件，具有一定的法律效力。按照规定，开发商必须在将房屋交付给购房人，同时向购房人交付《房屋质量保证书》，其中应列明...查看全文

住宅质量保证书是房地产开发商向购房人出售新建房屋时，向购房人承诺的书面文件，具有法律效力。制定“质量保证书”的主要目的是加强商品房质量管理，保证商品房售后服务质量和水平，维护商品房消费者的合法权益。住宅质量保证包括工程质量监督部门...查看全文

我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内...查看全文

根据建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知的相关规定：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是由房地产开发企业自行印制，各地建设和房地产管理部门可以根据实际情况制定《住宅质量保证书》的样本，由...查看全文

法律分析：质疑产品质量有问题的，应该由原告承担举证的责任，如果是产品质量产生纠纷要求赔偿的，由生产者或者经营者承担举证责任。《中华人民共和国产品质量法》第四十一条因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产(以下简称...查看全文

律师解答： 本规定对核电厂的厂址选择、设计、制造、建造、调试、运行和退役期间的质量保证大纲的制定和实施提出了原则和目标。这些原则和目标适用于对安全重要物项和服务的质量具有影响的各种工作，例如设计、采购、加工、制造、装卸、运输、贮存...查看全文

法律解析： 本规定对核电厂的厂址选择、设计、制造、建造、调试、运行和退役期间的质量保证大纲的制定和实施提出了原则和目标。这些原则和目标适用于对安全重要物项和服务的质量具有影响的各种工作，例如设计、采购、加工、制造、装卸、运输、贮存...查看全文

房屋质量保修期限及责任概述：房屋质量保修期根据不同工程部分有所不同，基础设施工程和主体结构工程按设计文件规定的合理使用年限计算，屋面防水、防渗漏等保修期为5年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，电气管线、给排水管道等为2年。保修...查看全文

房屋质量保证书对房地产开发企业与购房人之间的承诺具有法律效力，要求开发商在交付房屋时同时提供该保证书，明确工程质量等级、保修范围、保修期限和保修单位，保证单位需按照约定承担维修责任。...查看全文

法律分析:1、房东承担出租房屋设施设备的安全责任；2、承租人在使用过程中存在过错造成的损失，由使用者承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应...查看全文

本文介绍了房屋质量缺陷的处理方式。根据《商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》的规定,如果房屋在交付时不符合质量标准,买受人可以要求解除合同并赔偿损失。如果房屋交付使用后出现质量问题,出卖人应负责修理,并在保修期内完成。如果出...查看全文

鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商...查看全文

房屋质量问题投诉途径及程序。首先，可向当地质检站投诉，若质量保修期未过。其次，应与开发商协商解决，并向相关部门申报检测备案。双方协商不一致时，可委托评估机构做评估报告，法院指定评估机构。评估结果将受法院审查，评估机构应出庭接受质询...查看全文

房屋建筑安全鉴定及装修规定：高耸物需设计方案并通过安全鉴定；严重损坏房屋不得装修；非住宅装修需拆改结构须加强房屋载荷；改为公共场所需申请房屋鉴定；灾害危及房屋需及时申请鉴定；大型建筑项目需符合相关规定。...查看全文

这个案例涉及到商品房购买合同中关于商品房质量问题的规定以及由此导致的纠纷解决。刘某在购买商品房时发现存在墙体、屋顶、地面等部位的多处贯通裂缝和明显的修补痕迹，认为开发商交付的商品房存在明显的质量问题，因此拒绝收受房屋钥匙并要求开发...查看全文

1、相关责任主体验收确定的质量等级；2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期；4、用户报修的单位，答复和处理的时限。房屋质量...查看全文