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买房时定金与订金的主要差别在于:定金不违反主合同,而订金违反主合同;订金仅作损害赔偿金,不发生丧失或双倍返还预付款的后果;定金数额有限制,订金数额自由约定;定金具有担保性质,订金只是单方行为。...查看全文
意向金和定金在约束力、表现形式和法律后果方面存在差异;定金可分为立约定金、成约定金、解除定金和违约定金;定金罚则包括抵作价款、无权请求返还定金、双倍返还定金、选择适用违约金或定金条款以及请求超过定金数额的赔偿。...查看全文
土地出让和转让的主要区别:出让由国有土地所有者进行,转让由国有土地使用者进行;出让设定他物权,转让转移他物权;出让合同签订后即可办证,转让需经申请、审批、缴纳税费方可登记过户;出让是一级市场,转让是二级市场;出让涉及土地出让金和土...查看全文
定金与保证金在法律上的解释及作用。定金作为合同履行的担保方式,可作为价款支付或违约罚则。其特点包括惩罚性、特定性、最高限额规定和双向担保功能。保证金也用于保证合同履行,但不具备双倍返还功能,其形式可由合同当事人约定,包括提供给对方...查看全文
律师分析: 1、约束力不同:意向金交付中介机构是不能约束卖方的,业主的房子还是可以出售给其他买受人,而买受人也可以选购其他房屋,不涉及违约等问题;定金则会约束买卖双方,如有一方反悔,那么定金不予退还、或者双倍返还; 2、表现形式不...查看全文
意向金和定金的区别在于:约束力、表现形式和法律后果。意向金是合同预付款,没有承约性质,可退还;定金是合同担保,具有承约性质,一般不可退还。请注意,还有其他法律规定。...查看全文
订金和定金的法律解释如下:1、定金是在合同签订或履行前支付的一定金额或替代物,作为担保方式。当债务以定金形式担保未能履行时,违约方将受到定金方面的处罚。2、订金是预付款,不具备担保的作用,只是一方单方面的行为。...查看全文
银行信用卡违约金冲销,提前消费享免息,不结算利息。信用卡可作支付工具,提供积分、折扣、分期、抽奖等活动。违约金可在宽限期还款后自动返还,或通过客服申请免除。...查看全文
"订金"与"定金"在法律上具有不同的性质和作用。"订金"是预付的一部分价款,无担保性质;而"定金"是为保证合同履行而支付的款项,具有担保和证明合同成立的作用。如果收取订金的一方不能履行约定,交付订金的一方只能要求返还订金,而不能要...查看全文
最高人民法院的两份司法解释:一是关于违反公司法的挪用资金行为的定罪标准,规定了数额较大及违法活动的界定;二是关于受委托管理国有财产人员的挪用国有资金行为的定罪标准,明确了非国家工作人员的定罪标准。...查看全文
二手房交易过程中,定金和订金很容易产生混淆,很多二手房买卖纠纷也会因为一个字的差别而产生。实际上订金和定金是两个不同的概念,若二手房买卖交易取消,其中一个可以退还,另外一个却不可以。关于购房三金中,订金、定金和意向金的定义、区分和...查看全文
律师分析: 意向金,是买方具有购买意愿而委托中介向房东交纳的一笔费用。定金,是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行...查看全文
法律分析:意向金和定金的区别是:_x000D_ 1、意向金是表明愿意订立合同而支付的款项,定金是对债权的一种担保形式;_x000D_ 2、合同不能履行时,意向金可退回;而定金不能退,只有当事人按约定履行合同义务,定金才能退...查看全文
意向金的处理需明确约定,遵循合同自由原则。根据法院判决及行业惯例,意向书约定和议价成功是意向金返还的关键。上下家可单方面终止对中介的委托,但造成损害需赔偿。议价成功后,意向金转为定金法律关系,拒绝交易需按定金罚则处理。需明确书面约...查看全文
本文介绍了“冲抵”和“充抵”的改写方式以及债务人向受让人主张抵销的相关规定。在债务关系消灭时,抵消是一种常见的方式,债务人可以向受让人主张抵销,但需要满足一定条件。在抵销协议中,债权人和债务人应该明确各自的债权和债务,并确定抵销的...查看全文
走私贵重金属罪的最新处罚标准及与走私文物罪的界限。根据刑法规定,走私贵重金属罪处以有期徒刑和罚金,且情节严重者可能被判无期徒刑并没收财产。走私贵重金属罪与走私文物罪主要区别在于犯罪对象,但在涉及走私金银质地文物时,应按照走私文物罪...查看全文
犯本罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。因为挪用资金罪与挪用公款罪,在字上面很相似,因而现实中也有不少人其实是无法准确进行区分的。虽然这二者都是特殊主体犯罪...查看全文
犯本罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。因为挪用资金罪与挪用公款罪,在字上面很相似,因而现实中也有不少人其实是无法准确进行区分的。虽然这二者都是特殊主体犯罪...查看全文
口头担保无法产生法律效力,保证合同必须采用书面形式。口头合同有效,除非违反法律规定、欺诈、胁迫、损害国家或第三方利益、掩盖非法目的或损害公共利益。口头担保合同原则上无效,但若保证人已履行,合同成立。书面形式约定的保证合同,未采用书...查看全文
经济补偿金和赔偿金在法律依据、合法性、适用步骤、标准和主张方面存在差异。用人单位可以根据劳动合同法第46条规定支付经济补偿金,而赔偿金的支付依据是劳动合同法第87条规定。经济补偿金的支付是用人单位补偿劳动者的情形,标准按照工龄和工...查看全文
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