房屋租赁合同未到期被房东赶出来，可以要求以下赔偿： 1、要求房东赔偿剩余租期内的租金； 2、如果合同中约定了违约金，房东应按约定赔偿，赔偿额应相当于违约造成的损失和合同履行后可能获得的利益； 3、法律依据为《中华人民共和国民法典》...查看全文

租房合同还没到期也没写违约金房东要提早收回房子如何处理？合同中如有约定违约责任，按合同约定承担责任；无约定则可要求对方赔偿实际损失。实际损失可通过约定计算、提供相关证据或向法院起诉来确定。在起诉时，准备合同原件、相关单据和民事起诉...查看全文

租房合同中规定房客的租房期限为一定时间，但并没有禁止延长租赁期限。如房客欲延长租赁期限，可与房东协商，并在租赁合同中达成一致。若房东同意，房客可考虑延长1至3天的租赁期限。若房东不同意，房客可选择是否继续租房。同时，如房客不想继续...查看全文

根据《民法典》规定，房东在租房合同未到期且承租人未违约的情况下，可以拒绝收房并要求对方继续履行合同。若承租人构成根本违约，房东可解除合同收回房屋，承租人需搬离并承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第577条和第578条规定...查看全文

租房合同没到期房东要收房租客可以要求房东在约定期限内履行租赁义务，或起诉至法院要求房东及时履行租房合同；期限届满房东仍未履行的租客可以主张解除合同，由房东承担相应的违约责任。 租房合同没到期房东要违约租客如何维权 租房合同没到期房...查看全文

租房没到期租户想退房，可以要求其继续履行合同。租户执意退租的，构成违约，可以要求其承担违约责任。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者明确表示不履行，对方可以要求其承担违约责任。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收...查看全文

退房有三种情况：正常退房、租客提前退房、房东提前结束租期。正常退房时，租客需提前通知房东并完成房屋检查和费用结算。租客提前退房时，需按合同约定赔偿并提前与房东沟通。房东提前收回房子时，需提前通知租客并给予时间与违约金。合同约定及及...查看全文

房东提前终止租房合同需支付违约金，无约定则应赔偿租客损失。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。当事人明确表示或行为表明不履行合同义务时，对方可要求其承担违约责任。...查看全文

租房合同未到期房东要求搬走，租客可以协商解除合同并要求赔偿，若协商不成可提起诉讼；房东卖房不影响租赁合同的有效性，承租人享有同等条件下的优先购买权。租房需注意签订正式合同，明确费用支付责任，修缮义务及费用承担，转租责任，租金支付方...查看全文

房东违约提前收回房子，承租方有权要求继续履行合同或要求退还剩余租赁期费用。房东违约可要求对方承担违约责任，如协商无果，承租方可向法院起诉，维护自身权益。...查看全文

租房违约涨价维权与定金退还原则 租房违约涨价可通过协商、仲裁、诉讼等方式维权。根据《民法典》规定，违约金可约定或根据损失计算，法院可调整违约金数额。交付定金后不租属违约行为，定金不予退还。房东、中介不得随意扣押定金，应返还或抵作租...查看全文

法律解析： 房屋租赁提前收回房屋给承租人造成损失的，双方有约定的按照约定进行赔偿，如果没有约定的，按照实际损失进行赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采...查看全文

法律解析： 房屋租赁提前收回房屋给承租人造成损失的，双方有约定的按照约定进行赔偿，如果没有约定的，按照实际损失进行赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采...查看全文

本文探讨了房租上涨的两种情况及其对普通租户的影响。合理租金增长是指合同期结束时的租金增长，而房东可能会千方百计调整租金以获得最大利益。不合理的租金上涨是指在合同期内，房东可以随意提高租金，这是违法行为。由于承租人和出租人在租金逐年...查看全文

如果房东在租房合同未到期的情况下提前收房，则需要承担违约责任，并赔偿租户的损失。如果合同终止不是因为租户的原因，则房东需要按照合同约定支付违约金，一般为一个月的租金，同时需要双倍返还押金。如果违约方迟延履行约定的违约金，则需要支付...查看全文

房客提前退租需按合同规定支付违约金，若合同无规定可协商解决；承租人可因危害健康等情形提前解除租赁合同，要求减租或解除合同。根据合同或法律规定，违约方需承担相应违约责任。...查看全文

租赁房屋的所有权发生变动不影响租赁合同的有效性。如果房东在租期内要收回房屋或转租，违反了法律规定，租户有权要求赔偿并要求继续履行合同直至到期。房东的违约行为将承担相应赔偿责任。若房东卖房未告知新房东有租赁合同，租户无需承担法律责任...查看全文

租房合同没到期，房东让提前搬需要承担违约责任，租客可以要求房东继续履行租房合同，或者可以解除租赁合同，要求房东退还剩余的房租，赔偿租客因此受到的损失。 租房没到期,房东让搬家,怎么办 租房没到期，房东让搬家的办法：一般情况下，按照...查看全文

法律分析:租客退租后一地垃圾，房东可以以承租人违约要求其清理房屋；承租人不进行清理的，房东可以委托清洁公司清洁，所产生的清理费用可以在押金中予以扣除；如果押金的费用不足以抵销清理费用的，房东可以要求其赔偿损失。...查看全文

房东租金不退可按合同约定处理，根据我国法律规定，退租金条件包括约定和法定两种。约定条件是租房时双方在合同中约定的退租金条件。如果房东未按约定交房，小区设施不符合承诺，无法取得房产证等，购房者可通知解除合同，需提供证据证明条件成立。...查看全文