如何解除与不交房租的二房东的租赁合同？大房东可以直接解除合同，租户可向二房东主张赔偿。转租需注意查看二房东身份证明和租赁合同，明确费用承担和支付方式，要求出租人提供租金收据。转租条件包括租赁期限不超过20年，书面形式，经出租人同意...查看全文

租房押金条丢失，房东不退押金的解决办法是收集其他证据向法院起诉。租房押金属于保证金，可以找房屋租赁管理所调解纠纷。如果租赁合同没有明确押金性质或规则，则押金作为预付款需返还。房东应在租赁关系消除后及时退还押金，除非有财产损失需要扣...查看全文

租房押金不退怎么办？签订合同、保存收据、了解房东口碑、沟通解决问题、保护自身利益。示弱或报警作最后手段。女孩租房需注意安全，告知亲友住址，与房东保持良好关系。...查看全文

根据《民法典》规定，房租未到期时，房东是不能收回房屋的。合同约定了租赁期限和双方权利义务的履行方式。如果合同到期后，房东解除合同是合法的。对于房租未到期但不想继续租赁的情况，租户可以退还押金。押金作为预付的房租，在解除租赁合同后应...查看全文

租房押金的收取方式没有明确的法律规定，押金是双方协商一致的结果。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。如没有造成该损失...查看全文

房屋租赁合同未到期被房东赶出来，可以要求以下赔偿： 1、要求房东赔偿剩余租期内的租金； 2、如果合同中约定了违约金，房东应按约定赔偿，赔偿额应相当于违约造成的损失和合同履行后可能获得的利益； 3、法律依据为《中华人民共和国民法典》...查看全文

租房合同中规定房客的租房期限为一定时间，但并没有禁止延长租赁期限。如房客欲延长租赁期限，可与房东协商，并在租赁合同中达成一致。若房东同意，房客可考虑延长1至3天的租赁期限。若房东不同意，房客可选择是否继续租房。同时，如房客不想继续...查看全文

租房期间房东卖房，租赁合同仍有效。承租人享有优先购买权，房东不能因售房而影响租赁合同。如房东违约赶走承租人，可要求赔偿。出租人在出售前需通知承租人，承租人有15天内优先购买权。...查看全文

退房有三种情况：正常退房、租客提前退房、房东提前结束租期。正常退房时，租客需提前通知房东并完成房屋检查和费用结算。租客提前退房时，需按合同约定赔偿并提前与房东沟通。房东提前收回房子时，需提前通知租客并给予时间与违约金。合同约定及及...查看全文

租房押金合同的主旨是为了避免租房押金引起的纠纷，双方应在租房合同中明确约定押金条款，包括支付时间、金额、退还条件等，并确保书面签收。合同还应规定违约金、损坏赔偿金等费用可从押金中抵扣，租客应及时补足不足部分。如果房东原因导致租客无...查看全文

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如...查看全文

房东收房租收据的写法：标题字体稍大，正文明确收款情况，落款需包括个人/单位名称和日期。《民法典》规定租赁合同内容包括物品信息、租期、租金等。...查看全文

行为人遭遇诈骗后可自行起诉或委托律师代为起诉。需收集证据及被告信息，准备身份证明等材料。到法院立案庭立案，提交起诉状及副本。法院送达被告起诉状后，被告应及时提交答辩状并按时出庭。...查看全文

租房合同还没到期也没写违约金房东要提早收回房子如何处理？合同中如有约定违约责任，按合同约定承担责任；无约定则可要求对方赔偿实际损失。实际损失可通过约定计算、提供相关证据或向法院起诉来确定。在起诉时，准备合同原件、相关单据和民事起诉...查看全文

租房合同未到期房东要求搬走，租客可以协商解除合同并要求赔偿，若协商不成可提起诉讼；房东卖房不影响租赁合同的有效性，承租人享有同等条件下的优先购买权。租房需注意签订正式合同，明确费用支付责任，修缮义务及费用承担，转租责任，租金支付方...查看全文

根据我国相关法律法规,如果房东在收取承租人租房定金后未能按期履行合同义务,房东将面临定金罚则。在这种情况下,承租人有权要求出租人返还两倍的定金。民法典合同中规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,而关于合同违约,当事...查看全文

房屋租赁押金的主旨是：押金是承租人为保证自己的行为不对出租人造成损害而存放的费用，只有在双方法律关系不存在且无其他纠纷时，押金应退还；若造成损害，可以用押金支付或另行赔偿。...查看全文

租房押金与违约金的性质及退还问题。押金是对房屋和物品的担保，可用于赔偿损坏；违约金是一种补偿，约定不得过高或过低。退还押金需根据租赁合同约定，如无约定应退还。根据《民法典》，违约金可约定数额或损失赔偿计算方法。若约定过低可增加，过...查看全文

房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可以协商或起诉。根据《商品房屋租赁管理办法》，房东不得单方面提高租金。根据《民事诉讼法》，起诉需满足原告与案件有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于法院受理范围。...查看全文

精神分裂二级残疾证不符合五保供养对象条件。五保对象指农村中无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。...查看全文