预售证办理流程是怎么样的

律师回答

法律分析:
预售证办理流程是:房地产开发企业持相关资料后向房地产管理局市场管理处提交许可申请;工作人员进行初审,初审通过报送复审审批;经审查申请符合许可条件的由审核人员制作许可证书,通知申请人领取预售许可证。

法律依据:《《城市商品房预售管理办法》》第七条_x000D_

开发企业申请预售许可,应当提交下列证件(复印件)及资料:_x000D_

(一)商品房预售许可申请表;_x000D_

(二)开发企业的《营业执照》和资质证书;_x000D_

(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;_x000D_

(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;_x000D_

(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;_x000D_

(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图。

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