离婚后如何处理已抵押的房屋贷款？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问离婚后房屋抵押的贷款如何处理？

1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2、一般认为一方...查看全文

问离婚后如何处理房产抵押贷款？

答

离婚房贷问题解决办法及离婚债务解决原则。离婚房贷属于夫妻共同债务时，由双方协商偿还并给予补偿；属于个人债务时，由购房方承担。根据《民法典》，离婚时夫妻共同债务应共同偿还，财产不足或无协议则由法院判决。共同财产由双方协议处理，无协议...查看全文

问房屋抵押贷款到期后如何处理？

答

本文讲述了民法典中有关房屋抵押的规定。抵押权是没有具体期限的，抵押权人可以随时行使抵押权来实现债权。同时，也有一些禁止抵押的财产和实现抵押权的法定条件。在抵押权的实现过程中，必须满足债权已到清偿期但未清偿、债务已经到了履行期且债务...查看全文

问房屋抵押贷款离婚后处理方法

答

夫妻离婚后，法院在分割抵押房产时，可以采取折价补偿、共有分割、确定使用人等方式，并考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。对于婚前共同出资购房的情况，即使房产登记在一方名下，仍可认定为夫妻共同财产，按共同财产原则分割处理，同时按揭贷款...查看全文

问离婚后如何处理有抵押贷款的房产？

答

离婚时，夫妻共同财产的房贷房屋可以由双方自行协商分割，如果有争议，法院不会分割尚未取得所有权的财产。如果婚前一方用个人财产支付首付款并在银行贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下，离婚时双方可以协商处理该房产...查看全文

问如果离婚房屋抵押的贷款怎么处理

答

法律解析： 1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 2...查看全文

问如果离婚房屋抵押的贷款怎么处理

答

问房屋抵押贷款逾期如何处理？

答

银行贷款无法按时还款的解决方法：1.向银行申请延长贷款期限，需提前联系并说明情况，银行会受理申请；2.申请还款展期，需向银行说明情况并申请，通常只能申请一两次；3.寻求亲友帮助，避免房贷断供；4.提前三十日向贷款行申请贷款展期，经...查看全文

问夫妻离婚后房产抵押贷款如何处理？

答

夫妻共同拥有的房产贷款未偿还离婚处理需要以下资料：证明当事人的诉讼主体资格的证据、证明原、被告是夫妻关系的证据、起诉申请书、夫妻财产明细等相关资料。离婚财产分割的标准包括男女平等、照顾子女、女方和无过错方、有利于生产和生活需要、对...查看全文

问离婚时房产抵押贷款如何处理？

答

离婚时对于未还清贷款的房子，归属方决定还贷责任。夫妻平分房子则共同承担还贷责任；若一方取得房产，需转按揭手续，该方独自承担还贷责任；购买的商品房可直接分割处理，贷款可作为夫妻共同债务处理。...查看全文

问房屋抵押担保贷款违约后如何处理

答

根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果房屋抵押担保贷款借款人逾期不还款，银行可以与债务人协商拍卖房屋偿还债务，协商不成则可以向法院申请。实现抵押权的条件包括：存在有效的抵押权、债权已届清偿期而未受清偿、债务人不履行债务、债务的未...查看全文

问离婚后如何解决原来抵押的房屋贷款？

答

离婚后的房贷由房产所有权方偿还，离婚时房产与房贷一并分割；个人的房贷由个人承担；离婚后房子过户前需先付清贷款。离婚协议在离婚登记前反悔的情况下无效，只能作为财产分割的参考。...查看全文

问如何办理房屋抵押贷款,哪些房屋无法办理抵押贷款

答

房屋抵押贷款的基本流程包括以下步骤：首先进行咨询，然后签署购房协议；接着进行房产评估，以确定房屋的价值；之后是银行审批，以确保贷款额度符合要求；接着进行抵押登记，以确保房屋在贷款期间归借款人所有；最后是发放贷款，借款人可以开始按照...查看全文

问离婚后，如何处理房屋抵押问题？

答

房屋过户需满足三个条件：无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭贷款。离婚后的抵押房过户较复杂，需涉及多个部门和法律知识。房屋过户后风险较小，但需注意房屋问题。拆迁房屋需办过户手续。若买卖合同有效，买方可要求卖方赔偿未过户损失。若买卖合同无...查看全文

问离婚后如何处理房屋贷款

答

夫妻共同财产离婚时需补偿一半房产价值，协商分割或支付补偿金并承担债务可解决；若无法协商，法院判决房屋归一方使用，待还清贷款并涂销抵押后再解决产权归属。...查看全文

问房屋贷款离婚后如何处理？

答

房子贷款离婚，处理方法：1、有约定按约定办理；无约定，房产为夫妻共同财产，未偿还按揭款为共同债务；2、双方名义购房，一方办理按揭，可认定为夫妻共同财产，一方偿还贷款。...查看全文

问离婚后房屋贷款如何处理？

答

夫妻离婚时，共同财产的房子贷款债务应由双方共同偿还，若共同财产不足或归各自所有，需协议清偿或由法院判决；离婚房子贷款过户方式包括过户给一方、还清贷款后过户给另一方或过户给第三人，但需满足相关条件。...查看全文

问抵押房屋贷款：如何申请房产抵押贷款？

答

房贷可再抵押，两种方式：1、银行贷款需提前还清剩余贷款，再到其他银行抵押；部分银行可直接再次贷款。2、担保公司贷款不需提前还款，但贷款额度不超过抵押房产剩余价值。...查看全文

问如何处理房产抵押贷款？

答

律师解答：贷款人向银行申请房产抵押贷款，并上交所需的材料;评估公司对抵押房产的价值进行评估;银行对申请人所提供的材料与评估报进行审核;审核无误后，银行通知贷款人亲自到场签订贷款合同与担保合同，并办理房产抵押登记;贷款人等待银行放...查看全文

问住房如何处理抵押贷款？

答

法律解析： “1、贷款咨询。借款人在办理房屋抵押贷款的时候，需要先向相关的贷款银行咨询相关的情况。主要询问贷款的条件，以及贷款时所准备的材料。看自己是否具备贷款的资格。2、提出申请。按照银行的贷款规定，借款人准备好贷款的相关材料。...查看全文