房产交易中的定金是否可退？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋交易中的定金是否能退？

交过定金后能否退要看情况，根据不同情况有不同规定。 1、如果是付定金方未履行合同或履行不符约定，无权要求返还定金。 2、如果是收定金方未履行合同或履行不符约定，应双倍返还定金。 3、若因不可归责于双方的原因导致无法签订商品房买卖合...查看全文

问房屋交易定金是否可退？

答

房屋买卖定金退还问题解答：购房者在特定情况下可要求退还定金，如开发商原因导致未签订买卖合同、购房者原因放弃购买、无法达成合同条款一致、开发商销售不具备条件等。根据《商品房销售管理办法》规定，买卖合同应明确双方主要内容，包括当事人信...查看全文

问二手房交易定金是否能退还

答

二手房签合同了定金可以退，双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；特殊情况导致不能签订合同或无法达成一致的，定金可退；售房者单方违约导致无法履行的，定金可退双倍；其余情况定金不可退。订金是有订房意向但未转账的，业主签收后变为定金，极...查看全文

问订金与定金在房地产交易中的含义是否相同？

答

本文介绍了“定金”和“订金”在法律上的含义和区别。认购书中出现的“订金”仅仅是单方的保证，而“定金”则有明确的定金规则，作为对合同成立的担保和赔偿方式。如果买方或卖方违约，定金或订金的处理方式也不同。在签购认购合同后，定金可以退，...查看全文

问二手房私下交易定金是否可以退还？

答

《民法典》规定，如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，应双倍返还定金。...查看全文

问房产交易是否一定需要中介

答

房产交易可通过中介或自行购买，根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业和买受人应订立书面买卖合同，委托中介销售的中介机构应合法设立并持有营业执照，双方需签订书面委托合同明确委托事项。...查看全文

问房产交易是否一定需要中介

答

可以自行交易...查看全文

问在房屋交易中，如果卖方违约，定金是否可以退还？

答

房屋交易过程中卖方违约了定金可以退。因为卖家一般是收受定金的一方，根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现...查看全文

问二手房交易中如何退还定金

答

在二手房交易中，中介公司一般要求买方先交定金，先把要买的房子定下来。如果买房人因自己或卖方或中介公司的原因想退定金，一般是比较困难的，所以要谨防中介公司在定金方面设置的合同陷阱。如何顺利退回定金呢？一是将交给中介公司或...查看全文

问二手房交易定金可以退吗？

答

律师分析：如果是收受定金一方违约的是可以退的，而且是要双倍的返还的，这个双倍返还之后，如果它还存在其它损失没有弥补的，那么受害一方是可以要求他弥补到实际损失，全部得到填补为止。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八...查看全文

问二手房交易定金可以退嘛？

答

律师解答：如果是收受定金一方违约的是可以退的，而且是要双倍的返还的，这个双倍返还之后，如果它还存在其它损失没有弥补的，那么受害一方是可以要求他弥补到实际损失，全部得到填补为止。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八...查看全文

问房屋购买中的定金是否可退？

答

购房定金不退款的主旨是，如果开发商具备合法销售资格而业主违约未能签署买卖合同时，依法可以不予退还。根据法律规定，购房定金可以退，但必须符合法定情形，如开发商无销售许可证或存在欺诈行为，或合同条款无法达成一致意见等。购房定金是担保债...查看全文

问二手房交易中定金与中介费的退还问题

答

签订二手房买卖合同后，若因不可归责双方原因导致合同无法履行，出卖人应返还定金给买受人。然而，中介服务费不会退还。根据最高人民法院的相关解释，如果因一方原因未能订立商品房买卖合同，出卖人应按法律规定处理定金；若因不可归责双方原因导致...查看全文

问房产购买中，定金是否能退？

答

买房交了定金，没有签订主合同一般不能退，但收受定金的一方违约可要求双倍返还。法律规定，给付定金方不履行债务或不符合约定，无权请求返还定金；收受定金方不履行债务或不符合约定，应双倍返还定金。【温馨提示】若问题未解决，建议咨询律师，5...查看全文

问正在按揭中的房是否可以交易

答

法律分析:正在按揭中的房经抵押权人同意可以交易。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式交易正在按揭中的房屋，但房屋在按揭期间只能进行权利交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

问二手房交易中的定金问题

答

根据二手房买卖合同的规定，在特定情况下，买房方有权退还定金。如果开发商存在违约行为，导致合同目的无法实现，买房方可以要求退还定金。根据法律规定，如果卖方违约导致合同目的无法实现，买房方可以要求对方返还两倍的定金。因此，如果开发商违...查看全文

问二手房交易中房产交易税是多少？

答

二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下：1、契税支付方：买方征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住...查看全文

问房产证办理过程中是否可以进行房产交易

答

没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力，有充分的法律依据。《城市房地产管理法》规定未登记的房产不能转让，但并不意味着房屋买卖合同无效。...查看全文

问中介费是否可以退还？二手房交易失败？

答

中介公司在促成买卖合同方面的权益与责任不同，根据《民法典》第964条，如果中介公司未能促成合同签订，则无权收取中介费，但可以要求适当劳务费；如果中介公司促成了合同签订，但买卖双方未能履行合同，中介公司仍有权收取中介费，但应酌情调低...查看全文

问房地产交易中，经济适用房是否具有交易资格？

答

经济适用房的主旨：已住满5年的经济适用房可以按市场价格出售，但需补交10%的综合地价款；尚未住满5年的经济适用房只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合购房条件的家庭或政府相关部门收购。申请购买限价商品住房的条件包括户籍要...查看全文