相信很多人都听说过集资房和小产权房，集资房与小产权房的价格都比较便宜，那么集资房和小产权房有什么区别?下面由我为大家解答。——用的是集体土地。所以农民把宅基地卖给居民，或者村委会“招商引资”开发了房子对外销售都是小产权房。正规的渠...查看全文

商品房和个人产权的区别在于个人产权说的产权归属，而商品房是房子属性。具体而言，个人产权是表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。产权，包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。具体到房产的产权，也就是产权人拥有房产的...查看全文

小产权房和商品房的区别在于产权性质、土地使用权和价格等方面。小产权房是由乡镇政府统一发证书的，属于农村集体所有，价格较低，适合农民购买。而商品房是国家发产权证的，价格较高，具有土地出让金和开发商利润等概念。小产权房的产权关系难以改...查看全文

律师分析： 央产房为公有住房，第一次出售时只能单位满足购房条件的员工购买，且需要报主管单位同意审批后，方可过户变成私有;而一般的商品房可以自由上市交易。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第三条 商品房销售包括商品房现售和...查看全文

律师分析： 商品房和住宅房的区别有如下：1、土地性质：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。...查看全文

安置房与商品房的区别是：产权的区别;质量上的区别;交易时间的限制。安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。...查看全文

法律分析：集资房与商品房的区别是：主要的区别就在于房屋的权属证明是否齐全，商品房的房屋权属证明，如房产证以及土地使用权证等证件都是齐全的，集资房可能只是拥有有限产权，比如只有房产证没有土地证等。法律依据：...查看全文

本文介绍了工抵房和商品房的区别以及购买商品房的程序。工抵房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。购买商品房需要确认项目手续、购房资格和签订合同，并在合同登记备案后生效。商品房和工抵房在购买程序上没有区别，但是由...查看全文

回迁房是政府或者开发商征收土地征收时，赔给回迁户的房子。商品房时经政府有关部门批准，由房地产开发公司经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋。彼此之间最大的区别就是两者性质不一定相同，回迁房有可能是...查看全文

一、工抵房与商品房的区别是什么？两者的类别是不一样的，工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。房产开发商在工程结束后必须将工程款全额...查看全文

1、使用年限的不同商住房的最高使用年限为50年，住宅房的最高使用年限为70年，到期后缴纳相关费用后可续期使用。2、办理入户手续的不同普通住房可以解决户口问题，而商住房不可以解决户口问题。...查看全文

一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，土地出让金。“集资房”，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋...查看全文

1、小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，小产权买卖不受法律保护；而商品房是经国家批准建设的，买卖受国家法律保护。2、购买小产权房拿不到国家颁发的办理房产证、土地使用证、契税证；而...查看全文

存量房与商品房的房产证有什么区别其实总的来说，存量房和商品房这两种的房产证产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。普通商品房的产权证书...查看全文

安置房与商品房在交易受时间限制、产权、房屋质量和交易风险等方面存在明显差异。安置房交易年限有限制，不得转售；产权不完全，可能需补缴土地出让金；房屋质量较差；交易限制增加了交易风险。与之相比，商品房无交易年限限制，具有完全产权和土地...查看全文

本文探讨了国有产权房和商品房之间的差异以及使用权房和商品房的区别。国有产权房指房屋所有权为国家所有,而商品房则是指房屋所有权证为国家发的房地产。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,而商品版房则是产权明晰的房屋。产权房属于国家...查看全文

1、是否可以获得房屋所有权是国有产权房和商品房的区别，如果产权表明是国有产权，说明该房屋是公有房屋，现“房主”是承租人，可以购买的是使用权，不是所有权。即房屋使用人所拥有的是承租权或者是使用权，经产权单位同意可以转让。...查看全文

房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地zhi方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，而商品房是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售，房改房不能变成商品房，房改...查看全文

房改房，其性质是公有住房。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。商品房是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。...查看全文

律师分析： 房改房，其性质是公有住房。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 商品房是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。...查看全文