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农村违法建筑的主旨:农村违法建筑是指在农用地或农村建设用地上未取得相应许可证的建筑物。对于这些违法建筑,相关法律规定了处理措施,包括行政处罚和拆除等。土地行政主管部门可以对违法建筑实施行政处罚,包括拆除建筑物、恢复土地原状和罚款等...查看全文
农村违章建筑的认定条件及处理措施。根据《城乡规划法》第65条,违章建筑是指未取得规划许可证或未按规定建设的建筑。具体表现为占用公共用地、不按设计图纸施工、擅自改建或加建。根据《城乡规划法》第68条,主管部门可以责令停止建设或限期拆...查看全文
律师分析:违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物违法建筑包括:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸...查看全文
律师分析: 下列情况认定为违章建筑: 1.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。 2.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。 3.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过...查看全文
下列情况认定为违章建筑: 1.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。 2.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。 3.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标...查看全文
违法建筑的主旨是:在农用地上或农村建设用地上擅自建造房屋属于违法行为。对于非本村村民或非本村村办企业,应先进行国家征地手续,将土地性质变为国有土地,并取得国有土地使用权后方可建设。对于本村村民或本村村办企业,未符合土地利用规划、未...查看全文
农村违章建筑的补偿可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条,市...查看全文
所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。(一)在农用地上建造的建筑物。顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地...查看全文
律师分析: 下列情况认定为违章建筑: 1.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。 2.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。 3.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过...查看全文
农村违章建筑新规如下:1、农村的宅基地只能是一户一宅,如果出现一户多宅的情况,那么多出来的宅基地是要回收的。但是,如果农民有不止一处的宅基地,但这些宅基地面积的总和加起来还不到当地宅基地面积的标准的话,那这种情况也是合法的,在宅基...查看全文
法律解析: 其实就目前的政策而言,并没有对之间的搭建铁皮屋做出明确的规定,但是我们可以从违章建筑的定义出发进行判断,若是满足以下任一情况,将被认定为是违章建筑,具体如下: 1、未批先建 首先可以肯定的是,没有经过相关部门的批准,没...查看全文
律师分析: 其实就目前的政策而言,并没有对之间的搭建铁皮屋做出明确的规定,但是我们可以从违章建筑的定义出发进行判断,若是满足以下任一情况,将被认定为是违章建筑,具体如下: 1、未批先建 首先可以肯定的是,没有经过相关部门的批准,没...查看全文
法律解析: 其实就目前的政策而言,并没有对之间的搭建铁皮屋做出明确的规定,但是我们可以从违章建筑的定义出发进行判断,若是满足以下任一情况,将被认定为是违章建筑,具体如下: 1、未批先建 首先可以肯定的是,没有经过相关部门的批准,没...查看全文
法律解析: 农村违章建筑的补偿可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与...查看全文
法律分析:农村违章建筑的补偿以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七...查看全文
法律分析: 农村违章建筑一般没有补偿,可以补偿的以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作...查看全文
律师分析: 农村违章建筑的补偿可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与...查看全文
夫妻离婚时,共同财产的处理原则是根据双方协议或法院判决,照顾子女、女方和无过错方权益。对于夫妻共同财产中的房屋,如果双方无法达成协议,法院会根据具体情况进行处理。如果双方都主张房屋所有权并同意竞价取得,应准许;如果一方主张所有权,...查看全文
设施农用地属于农用地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。由此可以看出农用地上并非无法盖房,只是要依法办理农用地转用审批手续,将农用地转为建设用地,才能进行房屋建设施工。如果建房前,已经将农用地依法转为建设用地,...查看全文
法律解析: 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。接到投诉举报后立案,调查程序,决定程序第四步,处罚决定...查看全文
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