法律分析:
卖房者虚假宣传维权如下:买房者可以要求卖房者承担侵权或违约责任。卖房者以欺诈的方式虚假宣传违背诚实信用原则,侵害被害人的权利,要对被害人承担侵权责任。被害人也可以欺诈为由申请撤销合同。
法律依据:
《民法典》 第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》 第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》 第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。