房产继承变更等需注意哪些问题

律师回答

法律分析:
房产继承变更首先要看有无遗嘱。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,其他有继承权的亲属需要承诺放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续。

法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百二十五条_x000D_

【继承权的丧失和恢复】继承人有下列行为之一的,丧失继承权:_x000D_

(一)故意杀害被继承人;_x000D_

(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;_x000D_

(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;_x000D_

(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;_x000D_

(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。_x000D_

继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。_x000D_

受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。

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