法律分析：二手房不过户的风险：_x000D_ 1、房屋的产权不明晰，会发生房屋产权争议；_x000D_ 2、二手房不过户，不能证明物权归属；_x000D_ 3、二手房不过户，不能进行再次转让。法律依据：...查看全文

未办理二手房过户手续的风险：卖方仍可行使房屋所有权，申请新房产证、抵押贷款，买方可能面临产权纠纷、法院查封冻结等；买方无法自由处置房产，面临一房两卖、被抵押、公证失效等风险。...查看全文

二手房不过户的风险：一、不能取得房屋所有权，只有使用权。房屋所有人因民事诉讼、刑事处罚等原因被查封、抵押的，卖方权利不能全面行使。一旦房子被没收，买方只能要求卖方返还本金和利息；二、不能对抗房屋共有人。房屋...查看全文

二手房不过户存在三大风险。首先，购房者只能取得房屋使用权，而不能取得房屋所有权，一旦房子被没收，购房者只能要求卖方返还本金和利息。其次，对于房屋共有人的问题，购房者必须得到共有人的同意才能进行产权转让，否则无法对抗共有人。最后，购...查看全文

房产交易存在风险，买房到过户需要时间，可能会导致一房多卖。法律规定，房屋过户后才算所有权确认。...查看全文

法律分析:二手房公证不过户风险有:可能存在房屋买卖合同无效的风险；可能面临出卖人反悔出售房屋的风险；可能出现一房二卖的风险；可能出现房屋被法院冻结查封的风险。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文

房屋产权的限制与风险：不能获得所有权，只有使用权；无法对抗房屋共有人；联建房、小产权房无法获得产权证，可能面临政府拆除风险。购房者需认清这些限制与风险，并做出明智的决策。...查看全文

购买二手房未办理过户有风险：一房二卖、违约、卖家经济问题、产权人死亡。过户不及时房屋产权归原业主，影响合同，可能抵押房屋产权证去贷款。卖家过世先办继承登记再办房屋产权转移登记，继承人坐地起价，买家负担额外支出和烦琐手续。...查看全文

陈女士以120万元的价格购买了一套房子，计划在明年春节时为儿子结婚时做新房。然而，她在2月份时以同样的价格向田某购买了这套房子，并计划将其作为新房。但是，实际上这套房子是全新的，小区水电配套问题导致所有房子的产权证办理都延期。田某...查看全文

二手房过户过程中可能存在的风险包括:原业主未能按时完成交房的可能性、物业费用、水电费用等未结清的风险、银行贷款尾款时间过长的风险和一套房子被多次出售的风险。二手房房屋买卖要缴纳的税费包括契税、印花税、增值税和个人所得税。二手房买卖...查看全文

这几年，随着房价的不断上涨和国家对房地产政策的连续调整，二手房买卖合同大量增多。但是出于各种原因，很多人签订合同后并没有马上办理房屋过户手续。在这种情况下，虽然房产交易的双方进行了公证或者签订了协议，甚至房屋已经实际交付，但买卖双...查看全文

法律分析:购买二手房不办理过户有风险。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不办理过户就不能证明自己拥有房子的所有权。法律依据:《民法典》第二百零九条...查看全文

二手房不过户存在风险：1、只有使用权，不能得到所有权；2、不能对抗房主共有人，需共有人同意。共有人不同意且未过户，不能对抗共有人。...查看全文

二手房不过户存在以下风险：无法获得房屋所有权，只有使用权。如果房屋产权人因民事诉讼、刑事处罚等原因被查封、抵押，卖方的权利不能完全行使。不能对抗房屋共有人。房屋共有人通常是指房主的妻子或丈夫。买房时，买方应同意房主和共有人。如果房...查看全文

不能过户的二手车买了会有以下风险：1.补缴各项路费、税费和承担滞纳金：于二手车的交易至少涉及到五个不同部门。车主在办理二手车的过户手续，一般是先到车管所办理过户登记，然后规定在7个工作日后到其他部门办理其他过户手续。根...查看全文

法律分析：二手房买房逾期过户可能存在一房二卖的风险，房屋权利也可能会受到限制，或者遭遇卖房者对所卖房屋没有产权只具有使用权，以及房屋共有人不同意卖房的情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零...查看全文

法律分析： 二手房买房逾期过户存在的风险一般为一房二卖，房屋权利也可能会受到限制，或者遭遇卖房者对所卖房屋没有产权只具有使用权，以及房屋共有人不同意卖房的情形。 法律依据： 《民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己...查看全文

本文介绍了商品房买卖合同中的相关条款，包括业主无法按时履行合同可能失去的利益、需要承担的物业费违约金以及开发商需要承担的房屋交付前的损毁风险和业主贷款的连带担保责任。如果开发商未能按期交房,业主就有起诉权,开发商需要承担诉讼费用和...查看全文

法律分析：买房不过户的风险有以下几条：_x000D_ 1、原房屋所有人会将房屋进行二次买卖；_x000D_ 2、原房屋所有人会将房屋设定担保；_x000D_ 3、买房人因为没有过户，难以证明是房屋所有人，不得对房屋进行转让...查看全文

购房者遇到卖方不迁出户口的问题时，可以通过追究卖方责任或解除合同来减轻损失。购房前应核查房屋的户口情况，并在合同中明确约定户口迁移时限和违约责任。补充协议可约定若卖方无法迁出户口，买方享有解除权并可要求退款。购买二手房时，户口问题...查看全文