法律解析： 股权代持协议法律并未强制要求公证，股权代持协议只要不违反法律的强制性规定，都是有效的。代持股权的风险如下： 1、关于股权比例的约定，公司的股权在未来存在多种变化的可能性; 2、实际出资人难以确立股东身份的风险; 3、名...查看全文

律师解答： 股权代持协议法律并未强制要求公证，股权代持协议只要不违反法律的强制性规定，都是有效的。代持股权的风险如下： 1、关于股权比例的约定，公司的股权在未来存在多种变化的可能性; 2、实际出资人难以确立股东身份的风险; 3、名...查看全文

买房没有房产证只有合同可以具有法律效力，但房子只有过户登记才生效。房屋买卖没有写面积只有房款也可以有效，但双方应签订补充协议完善相关条款。 提炼最重要的信息：买房没有房产证只有合同具有法律效力，但房子只有过户登记才生效；房屋买卖没...查看全文

没有房产证的房屋最好不要购买，因为没有房产证无法进行产权过户，违反法律规定，购房者无法享受房屋所有权和相关权益，可能面临拆迁、拍卖等风险。违约不履行合同还可能导致定金损失或双倍返还。...查看全文

法律分析：一、代持房产是否合法违法。任何房地产中介机构或个人不具备代办、代购人才公寓的从业资格，不得以代办人才安居资格、代购人才公寓等为由从中非法收取“服务费”“代办费”“茶水费”“渠道费”“更名费”等任何费用，对存在...查看全文

法律分析：一、房产代持协议是否需要公证？1、代持协议不需要公证。代持协议是实际出资人与代理人签订的的一种委托合同，一般是有偿的。法律对于代持协议没有强制要求公证，但是有公证的法律效力会更高。2、法律依据：...查看全文

法律分析：代持股协议公证流程：1、代持股协议公证去申请人住所地、经常居住地的可受理公证处办理即可；2、办理股权代持协议公证时候需要携带的材料有名义代持人的身份证明材料的原件、婚姻状况的证明、公司和公司股东所...查看全文

购房合同并不等同于房产证，只有办理了房产证并在产权证上明确你为权利人后，你才是房屋的真正产权人。购房合同只是在产权证下来之前的一个证据，但并不具备产权证的证明力。在出现问题时，以产权证为准。...查看全文

房产代持协议合法性取决于符合合同有效条件，包括当事人民事行为能力、真实意思表示、不违法违约、确定和可能的合同标的。代持协议是为购房资格不符者购房或隐匿财产的协议。只要代持协议目的不损害社会或他人利益，且协议文本无其他无效条件，协议...查看全文

房屋买卖合同属于民事法律行为，只要满足适格、真实一致和合法性条件，就是有效的。而公证是证明民事法律行为真实合法的证明活动。对于必须通过公证机构公证证明的法律行为，公证后才能发生法律效力，否则无效。而对于不需要公证就能生效的法律行为...查看全文

律师解答： 代持房子，是指不满足购房政策或是不愿出面的买房人，借助满足购房要求人的名义，由自身出钱买房，在房产权簿上登记名义产权人的行为。说直白一点，就是我们常说的借名买房。代持原因有两种：第一种是规避限购，另一种是隐匿财产。 ...查看全文

法律解析： 代持房子，是指不满足购房政策或是不愿出面的买房人，借助满足购房要求人的名义，由自身出钱买房，在房产权簿上登记名义产权人的行为。说直白一点，就是我们常说的借名买房。代持原因有两种：第一种是规避限购，另一种是隐匿财产。 ...查看全文

房产代持协议存在法律效力。需要注意以下问题：1、所谓房屋代持，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者实际出资人，借符合购房条件者名义产权人的名义，由自己出资购房，在房地产权簿上登记名义产权人的行为；2、...查看全文

房产买卖合同可以代签，但需经过当事人授权，否则无权代理，需本人追认。代签责任归本人，未经委托追认的由代签人承担。委托代理授权需书面形式，包括代理人姓名、事项、权限和期限，需被代理人签名或盖章。...查看全文

小产权房购房合同不能公证。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，不缴纳土地出让金等费用。产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的，也叫乡镇产权房。小产权房购房合同不能公证。由于小产权房产权不明确，不是法律允许可以...查看全文

小产权房购房合同能够公证吗？首先，我们要知道小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房购房合同，不能公证。因为小产权房的产权不明...查看全文

律师解答： 股权代持股协议可以进行公证。股权代持股协议要进行公证的，公证处依法抑郁审查。审查当事人之间的主体资格、隐名股东和显名股东之间是否存在恶意、是否损害第三人利益的情形等，符合公证条件的，予以公证。因此，代持股协议可以进行公...查看全文

法律分析：不一定需要公证，只要符合有效条件，既产生效力。录音遗嘱。即录音遗嘱同代书遗嘱一样，需要有两个以上的见证人在场，并将其见证的情况进行录音、录像。完后，应将录音、录像内容封存，封口由见证人及遗嘱人签名盖封。录音遗...查看全文

法律分析：房产代持不存在胁迫欺诈或违反法律强制性规定的情形就是有效的，但是在现实操作中可能存在一定的风险。 房产代持的法律认定： 因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应...查看全文

商品房买卖合同公证需要提交相关资料，包括出售方的营业执照、房屋证件及销售许可证，购买方的身份证等。根据《公证法》，公证机构可办理合同、继承、委托、财产分割等公证事项。...查看全文