房改房补差价规定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋补差价规定？

律师分析：房屋过户补差价以及相关法律规定《商品房买卖合同》第五条面积确认及面积差异处理。建议您察看合同中关于面积确认与面积差异处理问题的约定，依据约定进行相应的处理。合同没有约定或者约定不明确的，如果面积误差比绝对值超出3％，买...查看全文

问房改房超标怎么补差价

答

房改房出售违规需补缴手续。准备工龄证明、职级证明、身份证、结婚证、房产证和户口簿。购买房面积规定为65-120平米，超出规定面积需补差价。...查看全文

问房改房补交差价的标准

答

房改房一般指出售给本单位职工，职工以成本价购买公有住房，按购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣。其成本价与工龄折扣率为0.9％。购房职工夫妇的工龄须凭其工作单位的劳动、人事部门（包括人才交流中心）按国家规...查看全文

问房改房如何补差价才合法？

答

房改房补差价合法性及交易注意事项。购房职工夫妇凭工作单位证明确认工龄折扣，丧偶再婚按现配偶工龄计算。购房前需弄清产权，查清历史记录，确认户主享有房改政策是否超标。办理过户手续需报经房屋土地管理部门登记。根据《民法典》109条，不动...查看全文

问房改房超标面积怎么补差价

答

房改房超出面积需办理违规纠错手续，准备工龄证、身份证、房产证等。购买规定面积内的房按基本房价补差价，超出上限按市场价补差价。普通职工65-85平米，科级干部75-100平米，处级干部90-120平米。...查看全文

问经济适用房补差价新规定？

答

律师解答： 1、经济适用房购买不满8年不得上市交易，购买满5年上市交易的，购房人应缴纳差价款。2005年10月1日前购买的经适房，按原来购房价格的10％缴纳差价款;2、2005年11月1日至2010年4月15日间购买的经适房，按原...查看全文

问安置房楼层补差价的规定？

答

法律解析：安置房屋与被拆迁房屋结算是这样的计算方法：1、安置房按每平米的基本平均定价，结合制定的各层次差价系数，再按各户房屋的实际建筑面积分别计算出各户的实际价格各户实际建筑面积x基本价格/平米x层次差价系数=房屋实际价格。2、...查看全文

问安置房楼层补差价的规定？

答

律师解答：安置房屋与被拆迁房屋结算是这样的计算方法：1、安置房按每平米的基本平均定价，结合制定的各层次差价系数，再按各户房屋的实际建筑面积分别计算出各户的实际价格各户实际建筑面积x基本价格/平米x层次差价系数=房屋实际价格。2、...查看全文

问经济适用房补差价新规定？

答

法律解析： 1、经济适用房购买不满8年不得上市交易，购买满5年上市交易的，购房人应缴纳差价款。2005年10月1日前购买的经适房，按原来购房价格的10％缴纳差价款;2、2005年11月1日至2010年4月15日间购买的经适房，按原...查看全文

问安置房楼层补差价的规定？

答

问今天房改房超标面积怎么补差价

答

公房出售规定：购买房改房面积超出限制的，可到市公房管理处办理补缴手续。普通职工上限为85平米，科级干部上限为100平米，处级干部上限为120平米。超过上限部分按市场价补差价。...查看全文

问房改房工龄算错了在哪里补交差价?

答

一、房改房超标面积如何补差价 1、房改房超标面积在上限内的按照基本房价补差价，超过上限的部分按照房改房的市场价补差价。普通职工购房面积为65平米，上限为85平米;科级干部购房面积为75平米，上限为100平米;处级干部购房面积为90...查看全文

问房屋面积差价补偿法律的规定

答

房屋面积误差导致房屋价格差异的赔偿规定：面积误差在3%以内，按合同价格结算，不支持解除合同；面积误差超过3%，支持解除合同并返还购房款及利息；若继续履行合同，面积超出3%部分的房价款由出卖人承担，面积小于合同约定的部分则双倍返还买...查看全文

问房屋补差价标准？

答

法律解析：房屋过户补差价以及相关法律规定《商品房买卖合同》第五条面积确认及面积差异处理。建议您察看合同中关于面积确认与面积差异处理问题的约定，依据约定进行相应的处理。合同没有约定或者约定不明确的，如果面积误差比绝对值超出3％，买...查看全文

问房屋补差价标准？

答

律师解答：房屋过户补差价以及相关法律规定《商品房买卖合同》第五条面积确认及面积差异处理。建议您察看合同中关于面积确认与面积差异处理问题的约定，依据约定进行相应的处理。合同没有约定或者约定不明确的，如果面积误差比绝对值超出3％，买...查看全文

问房产改革中超标房补差价的计算方法

答

公房出售规定及补缴手续：房改房超出规定面积可到市公房管理处办理补缴手续，需准备相关证明文件。普通职工购买房改房面积上限为85平米，科级干部为100平米，处级干部为120平米。超出规定面积但在上限内的需按基本房价补差价，超出上限的部...查看全文

问房屋面积差价补偿法律最新规定

答

房屋实际面积与合同约定面积的误差处理：超出3%部分由出卖人承担，小于3%部分由买受人补足/返还。测量房屋面积需获取平面图，测量建筑面积和阳台面积，并与图纸对照。...查看全文

问拆迁房补差价怎么补

答

拆迁房屋面积不够时，可以通过提供额外货币补偿来购买大面积房屋。如果安置房屋面积小且居住水平低，可以申请协调或裁决。农村房屋拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。在拆迁...查看全文

问什么是安置房补差价的定价依据？

答

根据最新政策法规，律师解析了安置房补偿差价的计算方法。根据国务院590号令，选择产权调换时，安置房按每平米基本价格结合差价系数计算实际价格，与被拆迁房屋的补偿总额相抵后互找差价。...查看全文

问法律规定：准确房价与实际房价的差距

答

购房面积误差是一个常见的问题，但根据法律规定，在交房后，实际建筑面积与合同面积的误差在3%以内属于正常施工误差范畴，不作处理。如果超过3%的部分，则需要按照实际差额及合同价格多退少补。如果超过10%，则违背规划审批条件，项目将接受...查看全文