经济适用房是什么意思?

律师回答
摘要:经济适用房是根据国家计划建设的住宅,用地一般实行行政划拨,免收土地出让金,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有经济性、保障性、实用性三个显著特征。
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有三个显著特征:经济性、保障性、实用性。
延伸阅读
经济适用房是为满足低收入家庭居住需求而设立的一种保障性住房。想要申请经济适用房,需要符合以下条件:年龄在18周岁以上,家庭人均住房面积不足8平方米,家庭月收入不超过当地最低工资的3倍,无房或房产证上无房产等。申请流程一般包括:查看当地经济适用房政策,准备相关材料,提交申请,进行资格审核,摇号选房,签订合同等环节。具体流程可能因地区不同而有所差异,建议前往当地住房保障部门咨询。
结语:经济适用房是为满足低收入家庭居住需求而设立的一种保障性住房,由国家统一下达计划,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。申请条件包括:家庭人均住房面积不足8平方米,家庭月收入不超过当地最低工资的3倍,无房或房产证上无房产等。申请流程包括:查看政策,准备材料,提交申请,进行资格审核,摇号选房,签订合同。
法律依据
《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠;限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

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