为什么很多人表示      “讨厌”小区的物业呢?咱们可以用两个常见的案例来说明。     &nbs...查看全文

空置房交物业费的规定与责任：拿房未装修入住需交50%费用，1年后全额缴纳；不装修直接入户交70%费用；装修好未入住需交100%费用；未按时交房或未售出的房子由开发商承担物业费。物业的职责：履行管理合同，接受监督，重大管理措施需经业...查看全文

居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计)： 一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元; 二级：每月每平方建筑面积0.40一0.60元; 三级：每月每平方建筑面积0.25一0.35元; 四级，每月每平方建...查看全文

业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。 物业费的标准是: 一级收费标准为每平方米1.00元，这已经包含了税、费; 第二级收费为每平米0.75元人民币，已...查看全文

法律分析1、房地产行政主管部门审定青岛市住宅小区前期物业服务等级标准，市发改委制定对应五级服务等级五级服务收费标准； 2、五级物业服务收费标准分别为： （1）五级1.10元/平方米每月； （2）四级0.90元/平方米每月； （3）...查看全文

空置房是指长时间没人入住的房子，但一般买房从交房开始就要交物业费了，2024年空置房还要交物业费吗?      2024年空置房还要交物业费，《民法典》规定:业...查看全文

根据统计局公布的数据显示，2021年末全国常住人口城镇化率为64.72%，比上年末提高0.83个百分点。也就是说，现在我国城镇常住人口已经超过9亿，并且每年依旧有大量农村人口流入城市之中。农村的生活方式和城市差距是比较大的，特别是...查看全文

律师分析： 需要交纳物业费。如果不交纳物业会催缴。如果一直不交，明确拒绝的，物业可以向法院要求强制执行的，主要是因为你们收房后，签订了物业合同，委托物业公司代为管理小区物业物业一直运行中，没有违约的和撤离的，你就具有缴费义务。这是...查看全文

法律分析：一、物业费收费标准 一级收费标准 1.00元/月.平方米(已包含税、费) 【基础条件】 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场...查看全文

律师解答： 2022年5月1日，全国实施新的物业收费标准。新标准采用建筑面积计费，针对不同等级物业实行差异化收费。具体来说，一类物业按每平方米每月4元至6元的标准收费；二类物业按每平方米每月2.5元至4元的标准收费；三类物业按每平...查看全文

法律解析： 2022年5月1日，全国实施新的物业收费标准。新标准采用建筑面积计费，针对不同等级物业实行差异化收费。具体来说，一类物业按每平方米每月4元至6元的标准收费；二类物业按每平方米每月2.5元至4元的标准收费；三类物业按每平...查看全文

法律分析：一、2023年物业收费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元...查看全文

律师分析： 2022年5月1日，全国实施新的物业收费标准。新标准采用建筑面积计费，针对不同等级物业实行差异化收费。具体来说，一类物业按每平方米每月4元至6元的标准收费；二类物业按每平方米每月2.5元至4元的标准收费；三类物业按每平...查看全文

不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。...查看全文

律师解答： 不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权...查看全文

律师分析： 不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权...查看全文

法律解析： 不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权...查看全文

如果业主不交物业费，物业不能停止使用电梯以及停止供电、供水、供热、供燃气等方式来催交物业费。如果物业采取了以上行为，就严重侵犯了业主的权益。业主可以通过与物业协调业委会，或者向房管局投诉维权。物业公司想要业主缴纳物业费，应与业主协...查看全文

法律解析： 不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权...查看全文

法律解析： 不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权...查看全文