消费者在购车时要求明确提车时间，如未能按时交付车辆，属于4S店违约，可要求返还定金。若合同未规定提车日期，难以确定4S店是否违约。口头承诺虽属口头协议，但受限制，消费者难以争取权益。...查看全文

读者江先生：我去年底在惠州买了一套新房，交了定金，后来又交了首期款，但是今年年初的时候开发商说我的首期款交晚了，要把钱退给我房也不卖了。我想知道这合不合理。当时房子并没有拿到预售许可证，所以没有签订合同。黄金楼市：广东国晖律师事务...查看全文

法律分析:开发商违反销售广告承诺的办法:一般情况下，当事人可以协商处理。若双方无法协商处理的，当事人可以向具有管辖权的法院提起诉讼，请求广告经营者、发布者承担相应的赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和国消费...查看全文

开发商违反销售广告中的承诺是否要承担责任需要分情况讨论。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，开发商对广告中的说明和允诺承担违约责任的情况，仅限于针对商品房开发规划范围以内的...查看全文

网签完的房子，经协商一致可解除合同并撤销网签，同时符合约定或法定解除条件也可退房。根据《民法典》第五百六十二条，当事人可协商一致解除合同，且可约定解除事由。《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业应与承购人签订预售合同，并办理登记...查看全文

法律分析：开发商违反销售广告承诺担责的范围是针对商品房开发规划范围以内的房屋及相关设施所作的说明或允诺。只有是在这个范围内所作的行为才要承担违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...查看全文

法律分析:开发商违反销售广告承诺的处理方式是，销售广告属于要约邀请的，一般不需要承担责任；销售广告构成要约的，违反相关承诺属于违约行为，需要承担相应的违约责任。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、...查看全文

法律分析： 开发商违反销售广告承诺是要担责的。根据法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，当出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，那么这说明和允诺就是合同内容，当事人违反就要承担违约责任。 ...查看全文

开发商违反销售广告承诺时，处理方式根据广告性质来判断。如果广告属于要约邀请，一般不承担责任；如果广告构成要约，违反相关承诺则属于违约行为，需要承担相应责任。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣...查看全文

开发商违反销售广告承诺是要担责的。根据法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，当出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，那么这说明和允诺就是合同内容，当事人违反就要承担违约责任。一...查看全文

首先，商家应当明确告知消费者有关退款政策的具体条款，包括退款条件、退款期限等。其次，商家不得以任意或歧视性的方式限制消费者享有合理的退款权利。商家应当根据商品或服务的质量问题，合理判断是否给予退款，并在退款时遵循公平、透明的原则。...查看全文

商家违约不发货三倍赔偿的投诉方法包括向消费者协会投诉、向工商行政管理部门投诉，以及向税务机关举报不开发票的行为。消费者可以通过法律手段解决购物纠纷，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十四条，网络交易平台提供者也应承担责任。...查看全文

法律解析： 开发商违反销售广告的承诺要承担违约责任，开发商的宣传公告为要约邀请的不具有法律效力，但当被视为要约时即具有法律效力，违反的需承担违约责任。 【法律依据】: 《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》 第三条...查看全文

法律分析:开发商违反销售广告的承诺要承担违约责任，开发商的宣传公告为要约邀请的不具有法律效力，但当被视为要约时即具有法律效力，违反的需承担违约责任。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干...查看全文

一、消费者的知情权是指知悉、获取所要购买产品相关信息的自由与权利。二、对于侵犯消费者知情权的行为，造成损失的，消费者可以要求商家进行赔偿。三、消费者知情权受到侵害，可以自行与商家进行协商，也可以找消费者协会或其他组织进行调解，或直...查看全文

一、商家虚假发货的行为属于什么 1、消费者购买商品的，与商家建立的是买卖合同关系，如果商家虚假发货的，属于合同违约的侵权行为，要承担违约责任。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合...查看全文

商家附送赠品的承诺具有法律效力，是买卖合同的一部分。口头协议也有效，可以作为合同的证据。根据法律规定，证据可以包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录。退款时，消费者应将商品、配件和赠品一并退...查看全文

法律分析：“商品房”作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买﹑使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然，如果在房屋买卖过程中开发商做...查看全文

商品房预售合同开发商有权修改，修改需与购房者协商达成一致。对于商品房预售的相关事项，修改需与购房者商议并作出特别约定，对相关条款进行变更。...查看全文

开发商预售商品房需要先取得一定的资质，也就是要先取得预售许可证，在尚未取得《商品房预售许可证》的情况下，就是不允许开发商预售商品房。所以，要是开发商没有按照国家规定取得预售资格证，那么就是不能卖房，否则就会构成违法，需...查看全文