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确认书有法律效力,但要求确认书符合签订确认书的双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 合同被确认无效之后还有法律效力吗 合同被确认无效的法律责任为:因该合同取得的财产,应...查看全文
本文讲述了欠款确认书和婚前协议的公证问题以及QQ聊天记录的证据价值。欠款确认书具有真实性、合法性和关联性时,将具有证据效力,未经公证的婚前协议也可以被认可。而QQ、微信、网络聊天记录可以作为证据使用,但需要注意其必须具有诉讼证据的...查看全文
律师分析: 认购书具有法律效力。我国合同纠纷的相关司法解释规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。 【法律...查看全文
法律分析: 认购书一般是具有法律效力的。因为当认购书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,认购书应当认定为商品房买卖合同。 法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买...查看全文
法律分析:认购书具有法律效力。我国合同纠纷的相关司法解释规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。...查看全文
房屋认购书具有法律效力,签订认购书后,开发商应与购房者签订正式的商品房买卖合同。签订认购书不是必须购买,但如果认购书被认定为商品房买卖合同,需要按约定购房并承担违约责任。如果定金不退,不需要支付违约金。根据民法典第588条,当事人...查看全文
法律分析:认购书具有法律效力。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认;签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。...查看全文
律师分析:选房确认书具有合同性质,签字或者盖章后具有法律效力。民法典第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。法律依据:《中华...查看全文
认购书具有法律效力,卖方无违约行为时买方必须购买房屋,否则需赔偿损失。签订认购书后,根据法律规定认定为商品房买卖合同,随意反悔需承担违约责任。违约金根据双方约定,若无约定则按法律规定处理,但不能同时主张违约金和定金罚则。...查看全文
确认书具有法律效力,但需要满足以下条件:签订确认书的双方当事人必须具备相应的民事行为能力,真实表达意思,内容不违反法律规定和公共道德。...查看全文
法律分析:欠款确认书如果经法院查证属实,具有真实性、合法性、关联性,则具有证据效力。欠款确认书如果是真实合法的,能证明欠款事实的存在,可以作为证据使用。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四...查看全文
法律分析:法律没有明确的规定,需要结合实际的情况分析。1、民事法律行为以意思表示为核心要素,而民事法律行为的有效须同时满足以下三个条件:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;...查看全文
欠款确认书具有证据效力。能够证明双方存在债权债务关系的证据还包括借据、收据等载明债权人和债务人的债权凭证,人民法院会结合借贷金额、款项交付、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素,综合判断查证借贷事实是否发生。...查看全文
保证书分为个人、单位和集体保证书,个人保证书是民事行为,但被胁迫写的保证书是无效的。住宅质量保证书是开发商对房屋质量的承诺,具有法律效力,开发商应承担维修责任。工程质量保证书列明质量等级、保修范围等内容,开发商应按约定承担保修责任...查看全文
聘请书的法律效力需从两方面判断:一是签订详细聘请合约,二是形成事实上的劳动关系。只要协议内容合法、公平、自愿,具有法律效力。如协议含部分违法规定,仅违规条款无效。自行达成的协议可反悔,但在诉讼中考虑。经行政、司法、公证机关主持达成...查看全文
公证的主旨是证明具有法律效力的民事法律行为、事实和文书的真实性和合法性。公证具有法律效力,但如果内容错误或违法,则无效。公证的协议在争议中是最好的证据。...查看全文
保证书是否有法律效力,需满足真实意思表示、不违反法律法规和公序良俗等条件。签署保证书需注意民事主体、内容合法性、第三方见证等。违反保证承诺的后果包括强制履行、补救措施、赔偿损失、定金责任和违约罚款等。保证书的法律效力取决于是否符合...查看全文
“认购书”是否具有法律效力要看具体内容,不能一概而论。签订认购书时要注意付款方式、房屋面积等条款,明确注明公摊和实际使用面积。仔细研读补充条款,注意是否与正式合同相冲突,可提出修改。购房者应谨慎,避免经济损失或纠纷。...查看全文
律师分析: 认购书具有法律效力。我国合同纠纷的相关司法解释规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。 ...查看全文
法律分析:认购书具有法律效力。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认;签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。...查看全文
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