验房之前房屋产权属于开发商。房产证办理后，房屋产权属于业主。在业主取得产权之前，对该房屋没有法律所有权。因此，在房产证获得之前，房子属于开发商。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律...查看全文

验房之前房屋产权属于开发商。房产证办理后，房屋产权属于业主。在业主取得产权之前，对该房屋没有法律所有权。因此，在房产证获得之前，房子属于开发商。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律...查看全文

律师分析： 房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证后，房屋产权才是业主的。在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权。所以，房产证得到之前房屋产权属于开发商。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零八...查看全文

法律解析： 房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证后，房屋产权才是业主的。在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权。所以，房产证得到之前房屋产权属于开发商。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零八...查看全文

本文讲述了不动产和动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依照法律规定登记或交付，并且登记或交付的时间会影响到物权生效的时间。根据《民法典》第二百零八条和第二百一十四条的规定，不动产和动产物权的设立、变更、转让和消灭，在记载于不动产登...查看全文

房屋过户期间产权属于：1、房屋过户期间，房屋产权仍归卖方所有，因为此时房地产权属证书记载的名称为卖方，未变更为买方，房地产所有权的变更需要依法登记后才能生效；2、在办理过户手续之前，效果不会发生变化。房地产...查看全文

抵押登记后，房产证归业主保管，贷款银行拥有他项权证。转让需获银行同意。还清贷款后，办理撤消抵押登记，收回他项权证，重新颁发所有权证，房产完全归业主所有。...查看全文

法律分析:房屋过户期间产权属于原房主。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋未完成过户登记的，所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十...查看全文

婚前按揭购房，产权归购房方个人财产；婚后共同偿还贷款，贷款部分和房屋增值属夫妻共同财产。根据我国《民法典》第1063条规定，婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方、个人生活用品等属夫妻一方的财产。...查看全文

婚前房产是否属于夫妻个人财产，以及婚前买房产权归属问题的解析。婚前个人房产一直属于个人财产，但如果婚后加了配偶名字则属于夫妻共同财产。婚前买房产权归属问题涉及按揭购房和产权证办理时的约定，需要注意双方出资的登记情况。在维护夫妻权益...查看全文

本文介绍了婚前购置房产的归属、银行房屋抵押贷款以及夫妻如何分割共同还贷的房屋的相关规定。根据民法典,婚前财产为夫妻一方的个人财产,离婚时不得进行分割,除非双方另有约定。在银行房屋抵押贷款中,购房者需要向贷款银行填报房屋抵押贷款申请...查看全文

法律分析：房改房产权：_x000D_ （一）职工以标准价取得的产权只有部分产权，与出售单位构成共有关系；_x000D_ （二）职工以成本价取得的产权是完全产权，房屋归职工个人所有。_x000D_ 但在两种产权类型下，房屋所...查看全文

法律分析：房改房的产权是属于谁房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。1、一般在1...查看全文

律师分析： 1.婚后再买的房产还是登记在男方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割; 2.婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案...查看全文

私房拆迁中，按房屋面积拆迁利益归产权人，需由产权人对同住人进行补偿；公有住房拆迁利益由承租人和同住人共有。同住人需有户口，且居住满一年以上，同时满足无其他住房或居住困难条件。例外情况包括结婚后居住不满一年、结婚后在公有住房居住满五...查看全文

婚前房产婚前的房子一般是属于所有权人的。但双方另有约定的除外。根据民法典的相关规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，离婚时不得进行分割，但双方约定可以分割的，应当按照双方的约定执行。一、离婚财产婚前财产怎么分...查看全文

法律解析： 婚前房产婚前的房子一般是属于所有权人的。但双方另有约定的除外。根据民法典的相关规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，离婚时不得进行分割，但双方约定可以分割的，应当按照双方的约定执行。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

律师分析： 婚前房产婚前的房子一般是属于所有权人的。但双方另有约定的除外。根据民法典的相关规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，离婚时不得进行分割，但双方约定可以分割的，应当按照双方的约定执行。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

单位福利房产权一般属于单位，如果房主按照一定的比例购买后可以获得产权。《建设部、发展改革委、监察部等关于印发的通知》第三十四条，距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建...查看全文

律师解答： 房屋公证后，房子依然属于不动产权证书上记载的权利人。公证是不会影响房屋产权的，即房屋产权是不会发生转移的。在房屋买卖过程中，公证证明的是合同，并不是房子，公证作用是在于证明房屋买卖合同是有效的。还需注意的是，在房屋买卖...查看全文