购房者有权要求退房的情况包括：面积误差超过3%、开发商擅自变更房屋规划设计、房屋质量问题影响正常居住、房屋存在抵押、无法获得贷款、无权属证明、逾期办理房产证、一房多卖、逾期交房。...查看全文

期房退房视情况而定。根据2021年实施的《民法典》第563条，如果开发商造成问题，购房人可以要求退房。根据该法条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示或行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务、违约...查看全文

购房者有权要求退房的情况包括：面积误差超过3%、开发商擅自变更房屋规划设计、房屋质量问题影响正常使用、房屋存在抵押、无法获得贷款、无权属证明、逾期办理房产证、一房多卖、逾期交房。...查看全文

定金是合同订立或履行前支付的担保方式，退定金有条件，必须在认购书约定的期限内签合同，并能证明。购房者改变主意不买，开发商可不退定金；开发商卖给他人，应双倍返还定金。双方在规定时限内签合同，但因条款争议导致不能认购，开发商应退定金。...查看全文

购买期房需注意证件、合同条款，可退房条件包括欺诈、不一致、不可抗力等。根据《民法典》，当事人可解除合同，如不可实现目的、明确不履行、迟延履行、违约等情形。挑选房屋时需查看许可证、抵押、查封情况，了解中介资质，检查房屋质量等。...查看全文

购房者有权要求退房的情况包括：面积误差、开发商擅自变更规划设计、房屋质量问题、存在抵押、无法获得贷款、无权属证明、逾期办理房产证、一房多卖、逾期交房。...查看全文

武汉购房落户政策解析：中心城区和新城区购房落户条件不同。中心城区购买50万元以上、100平方米以上的新房可申报非农业户口，只能享受一次购房入户政策；新城区购买20万元以上、80平方米以上的新房可落户。重要提示：只有满足总价和面积条...查看全文

期房可退房，办理流程如下：1）约定解除合同条件，通知或起诉；2）协商退房；3）签订解除协议；4）履行协议义务。根据《民法典》563条，可解除合同的情形包括不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务、违约行为、其他法定情形。...查看全文

已缴纳契税的购房者在办理房屋权属变更登记前退房可申请退税，但办理登记后不予退税。购房者需提供契税完税证原件申请退税，如遗失则需刊登遗失声明并办理补开具手续后方可再申请退税。...查看全文

我们知道，购买商品房，是需要缴纳一定的税费的，这是一笔不小的开支。有的朋友就会疑惑，商品房退税政策,优惠政策有哪些呢? 商品房退税政策 根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字...查看全文

据相关的文件规定，个人购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契税减按1.5%征收。2、其中，...查看全文

房屋买卖合同买方限购合同无效，买方存在缔约过失，应当承担赔偿责任。我国相关法律规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意...查看全文

根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列情况，可以要求退房。(一)面积误差。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。(二)开发商擅自变更...查看全文

期房购买者可退房，需满足约定或法定解除合同条件。根据《民法典》第五百六十二条，当事人一致同意可解除合同。可约定解除合同的事由，一旦发生，解除权人可解除合同。根据第五百六十三条，以下情形可解除合同：不可抗力导致无法实现合同目的；一方...查看全文

法律分析： 可以退购买的期房，但具有一定的限制条件。出卖方预售房屋需要取得预售许可证，如果开发商在没有取得预售许可证或使用虚假预售许可证的情况下将房屋卖出，并且在起诉前仍未取得，买受人是可以主张退房的。 法律依据： 《城市房地产管...查看全文

法律分析：退期房在一定条件下是可以退的出卖方预售房屋需要取得预售许可证，如果开发商在没有取得预售许可证或使用虚假预售许可证的情况下将房屋卖出，并且在起诉前仍未取得，买受人是可以主张退房的。法律依据：...查看全文

律师分析： 本地户籍单身人士的限购情况有三种： 1、名下有房的，限购; 2、名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房不超过2套(含两套)，可以买一套住房; 3、名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房超过3套(...查看全文

法律解析： 1、非当地户口农村居民，在当地范畴内限购政策1套住宅。即非当地户口农村居民，在绍兴一切一个县（市）、区已有着1套及之上住宅的，限购政策新创建产品住宅和二手住宅。2、非当地户口的顶级优秀人才、高级人才，凭相关部门证实不纳...查看全文

律师分析： 1.在南昌限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明，补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。未成年...查看全文

律师分析： 1、非当地户口农村居民，在当地范畴内限购政策1套住宅。即非当地户口农村居民，在绍兴一切一个县（市）、区已有着1套及之上住宅的，限购政策新创建产品住宅和二手住宅。2、非当地户口的顶级优秀人才、高级人才，凭相关部门证实不纳...查看全文