公房承租权不是个人财产，不能通过遗嘱继承。公房是国家所有的财产，承租人只享有居住权，没有处分权。因此，公房承租人变更是一个难题。根据《民法典》规定，不得继承法律禁止或性质不允许继承的遗产。...查看全文

公房承租人去世后，其所承租的房屋遇到拆迁时，拆迁补偿款的处理存在争议，法律法规或政策对此并不明确。有人主张给予实际占有人补偿，而有人认为将其视为遗产处理更合理。...查看全文

公房承租权属于公民的合法财产，可继承。我国法律未明确禁止公房使用权的继承，并在实践中多按继承处理。公房产权单位已放弃补偿，承租人有权获得拆迁补偿。为维护承租人及其继承人的权益，根据司法最终裁决原则，依据《民法典》解决纠纷是合理的。...查看全文

租赁房承租人过世动迁的处理：同住人继续承租可主张动迁补偿款，继承人可主张补偿款，包括装修费、安置费、搬迁费、困难补助、奖励、家电移机补偿、营运损失等。(98字)...查看全文

本文讲述了公租房承租人在过世时，租赁合同不会自动失效，但房屋不属于个人所有，不能作为遗产进行继承分割。如果公房承租人死亡，房屋有两个或两个以上符合条件的共同居住人，承租权是不能直接转给某一人的。房屋由谁承租，需要由共同居住人协商确...查看全文

公房承租人死亡后，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。如果共同居住人无法达成一致，出租人有权决定承租人。人民法院不受理直接诉讼，但可受理对出租人确定的承租人提出异议的诉讼。法院将以维持出租人确定的承租人为原则，除非有证据证明出租...查看全文

《上海市房屋租赁条例》规定，公有居住房屋承租人死亡后，继续承租人的确定需满足一定条件。若房屋有本市常住户口的共同居住人，则由他们协商确定继续承租人，若协商不一致，则按一定顺序确定。若房屋无本市常住户口的共同居住人，则由承租人有本市...查看全文

城镇廉租房是一项社会保障，面向最低收入家庭或其他需保障家庭提供租金补贴或低廉租金配租的保障性住宅。根据《中华人民共和国民法典》规定，只有被继承人的自有财产才能被继承，因此廉租房不属于可继承的遗产。但是，符合公共租赁住房申请条件的家...查看全文

当承租人的公房动迁时，若原承租人已死亡且新承租人已确定，动迁补偿款归新承租人；若新承租人尚未确定，动迁补偿款归原承租人的继承人。对于被继承人死亡后，继承人未放弃继承且房屋权利未变动的情况，继承人共同共有继承人对争议房屋的权属可以主...查看全文

家属可以申请廉租房，需满足以下条件：1.申请人需有5年以上当地常住户口；2.申请人必须是当地认定的低收入家庭；3.申请人家庭人均住房面积不超过15平方米，总建筑面积不超过50平方米；4.申请家庭成员间需有法定的赡养、扶养或抚养关系...查看全文

老人死后房产过户需办理继承手续，包括确认继承权、取得死亡证明和继承人证明、公证等。办理过户需提供相关资料，缴纳税费并进行房屋评估。继承人可通过共有财产分割协议办理过户，只要各方同意并签字。...查看全文

人去世后，租赁合同通常不会无效，而是可以由其继承人执行。合同无效的情况包括：债务已经履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人依法将标的物提存；债权债务归于同一人；法律或合同约定的其他情况。...查看全文

人过世后的租赁合同通常不会作废，可以由继承人承担。合同作废的情况包括：债务已经履行完毕；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人按法律要求将标的物存放；债权和债务合并于同一人；按法律或合同约定作废的其他情况。...查看全文

租赁合同不因当事人离世而失效，因其属于财产性质的合同，不依附于个人。只要租赁合同是基于真实意愿签订的，符合法律规定，即有效。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效需满足行为人具有民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律和公...查看全文

人过世后，租赁合同通常不会作废，可以由继承人代替履行。合同作废的情况包括：债务已经履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人按法律要求将物品保存；债权和债务同归一人；法定或合同约定的其他作废情况。...查看全文

人过世后，租赁合同通常不会作废，而是可以由继承人来履行。合同作废的情况包括：债务已经履行完毕；债权债务相互抵销；债权人免除了债务；债务人按法律要求将标的物保存起来；债权和债务同时归于一个人；还有法定或者约定的其他合同作废情况。...查看全文

人去世后，租赁合同通常不会作废，可以由继承人履行。合同作废的情况有：债务已履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人按法律将物品保管；债权和债务都归于一人；法定或约定合同作废的其他情况。...查看全文

人过世后租赁合同通常不会失效，可以由继承人履行。合同失效的情况包括：债务已履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人依法将标的物提存；债权和债务合并于一人；法定或约定合同失效的其他情况。...查看全文

人过世后的租赁合同通常不会无效，可以由其继承人履行。合同无效的情况包括：债务已经履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人依法将标的物提存；债权和债务归于同一人；法定或约定的其他无效情况。...查看全文

法律分析:人过世后租赁合同一般不会作废，可以由其继承人履行。合同作废的情形分别有:债务已经履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人依法将标的物提存；债权债务同归于一人；法定或约定合同作废的其他情形。法律依...查看全文