在购买二手房并完成过户手续后，您需要在房产交易中心办理房产过户手续。在此过程中，地税窗口将为您开具销售不动产统一发票。
二、二手房交易流程
步骤一：上网或去中介门店查看房源信息。
步骤二：实地考察看房，确定购房意向(地区、社区等)。
步骤三：看定房屋后，调查房屋产权，与房主商议购房合同细节。
步骤四：签订二手房买卖合同。
步骤五：办理贷款手续(不需要贷款的可以忽略此步骤)、支付首付款。
步骤六：产权(房产、地产)过户。
步骤七：领取房产证，每月还贷。
买二手房如何开发票
律师回答
摘要：本文介绍了二手房交易的流程,包括查看房源、实地考察、签订合同、办理贷款手续、产权过户、领取房产证和每月还贷等步骤。地税窗口将在房产过户手续完成后为您开具销售不动产统一发票。
延伸阅读
二手房买卖合同是房屋买卖合同的一种，是指房屋出卖人将其合法拥有并用于销售的房屋出售给房屋买受人，房屋买受人支付价款的协议。在签订二手房买卖合同时，需要注意以下几点：
1. 合同签订主体：二手房买卖合同的签订主体包括房屋出卖人和房屋买受人，应当明确双方的权利和义务。
2. 房屋信息：房屋出卖人需要提供房屋的真实信息，包括房屋面积、房屋所在楼层、房屋朝向、房屋权属状况等。
3. 售价：房屋出卖人需要明确房屋的售价，并在合同中约定。
4. 付款方式：二手房买卖合同中应当明确付款方式，包括一次性付款、分期付款等。
5. 房屋交付：房屋出卖人需要明确房屋交付的时间和条件，包括交付方式、交付标准等。
6. 维修责任：房屋出卖人需要明确维修责任，并在合同中约定。
7. 房屋过户：二手房买卖合同中应当明确房屋过户的时间和条件，包括过户方式、过户费用等。
8. 争议解决：二手房买卖合同中应当明确争议解决方式，包括调解、仲裁、诉讼等。
在签订二手房买卖合同时，应当认真阅读和理解合同内容，确保自己的权益得到充分保障。同时，建议在签订合同前咨询专业律师，以避免合同中存在不必要的纠纷和风险。
1. 合同签订主体：二手房买卖合同的签订主体包括房屋出卖人和房屋买受人，应当明确双方的权利和义务。
2. 房屋信息：房屋出卖人需要提供房屋的真实信息，包括房屋面积、房屋所在楼层、房屋朝向、房屋权属状况等。
3. 售价：房屋出卖人需要明确房屋的售价，并在合同中约定。
4. 付款方式：二手房买卖合同中应当明确付款方式，包括一次性付款、分期付款等。
5. 房屋交付：房屋出卖人需要明确房屋交付的时间和条件，包括交付方式、交付标准等。
6. 维修责任：房屋出卖人需要明确维修责任，并在合同中约定。
7. 房屋过户：二手房买卖合同中应当明确房屋过户的时间和条件，包括过户方式、过户费用等。
8. 争议解决：二手房买卖合同中应当明确争议解决方式，包括调解、仲裁、诉讼等。
在签订二手房买卖合同时，应当认真阅读和理解合同内容，确保自己的权益得到充分保障。同时，建议在签订合同前咨询专业律师，以避免合同中存在不必要的纠纷和风险。
结语：购买二手房并完成过户手续后,您需要在房产交易中心办理房产过户手续。在此过程中,地税窗口将为您开具销售不动产统一发票。同时,二手房交易流程包括上网或去中介门店查看房源信息、实地考察看房、签订二手房买卖合同、办理贷款手续、产权过户、领取房产证和每月还贷等步骤。
法律依据
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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