法律分析：1.办房产证委托公证费用多少 房产过户委托书公证费用一般是50-200元的,办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明,到本地公证处办理。2.房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,...查看全文

合同中明确注明房屋不能过户只是暂时情况，签订交易合同时可备注此条款，并受法律保护。若房屋不能过户，建议进行抵押登记、公证或找中介，虽然中介费用较高但可省去麻烦。了解不能过户原因，尽早办理过户手续。房屋登记办法规定登记程序为申请、受...查看全文

根据我国《公证法》的规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。因此，公证遗嘱的房子在继承开始后，应当作为认定事实的根据，即主张进行变更登记的依据。但是，经过公证...查看全文

房产过户及还贷中的房子如何过户。房产过户需要签订转让合同并向房管部门申请，经审查后办理产权过户手续。还贷中的房子可以办理过户，需协商还款方并签订有效合同，然后办理结清贷款和注销他权手续，最后进行过户手续。房产过户方式包括继承、赠予...查看全文

房屋不能过户，可在合同中明确规定，作为纠纷凭证。可在房管局办理抵押登记或公证机关进行公证。根据《民法典》第209条，不动产登记有效，未登记无效。自然资源所有权可不登记。不动产登记由所在地登记机构办理，实行统一登记制度，具体规定由法...查看全文

律师分析： 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。因此，公证遗嘱的房子在继承开始后，应当作为认定事实的根据，即主张进行变更登记的依据。但是，经过公证的遗嘱，只是解...查看全文

法律解析： 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。因此，公证遗嘱的房子在继承开始后，应当作为认定事实的根据，即主张进行变更登记的依据。但是，经过公证的遗嘱，只是解...查看全文

律师解答： 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。因此，公证遗嘱的房子在继承开始后，应当作为认定事实的根据，即主张进行变更登记的依据。但是，经过公证的遗嘱，只是解...查看全文

夫妻间的房产过户可以通过更正登记和转移登记办理，具体取决于房产是夫妻共同购买还是婚前一方所有。离婚后需要重新约定房屋产权。房产过户需要注意办证流程、违约处理、开发商代办陷阱等事项。在遇到延期办证等问题时，建议咨询专业律师以获得帮助...查看全文

可以买，但是存在风险。产权置换房较多没有取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。因此，在没有取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的。一、房子无产权证可以出租吗房子无产权证可以出租。我国关于房屋出租的法律规...查看全文

地下室无产权不能过户，只能签订地下室买卖合同；民法典中无产权地下室买卖合同有效，需满足合同生效要件；无产权地下室买卖合同纠纷有三年的诉讼时效。...查看全文

离婚时财产分割需过户，否则存在风险。房屋归属问题需根据协议或法院处理。如果双方无法达成共识，可竞价、评估补偿或拍卖分割。修缮、装修的婚前房屋归产权人，增值部分应补偿另一方。扩建部分按共同财产处理。离婚后无住处，应提供适当帮助。离婚...查看全文

拆迁安置房产权人去世后，继承过户的手续可通过起诉或公证取得法院判决书或公证，再办理过户手续；或由继承人办理继承公证，再基于债权要求继承人配合过户。...查看全文

律师解答： 如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的;如果房屋虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登记的产权人，那么是可以办理过户手续的。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的;如果房屋虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登记的产权人，那么是可以办理过户手续的。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的;如果房屋虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登记的产权人，那么是可以办理过户手续的。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的;如果房屋虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登记的产权人，那么是可以办理过户手续的。 【法律依据】：...查看全文

法律分析:没房产证的房产不可以过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，该房不能办理产权转移过户手续、依法登记领取权属证书。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_x00...查看全文

我们知道在日常生活中买房子是很常见的，一般来说买了房子都有房产证的，那么如果房产证不满两年的话可以过户的吗?关于这个问题，下面就由我为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。一、房产证不...查看全文

在购买苏州二手房时,过户是最为重要的环节。只有成功完成过户,房子才会真正属于买方,而房屋在过户之前仍然属于卖方。过户过程中可能会出现违法乱建、房产有抵押、政策变动失去购房资格和共有产权人不知情等情况,导致无法完成过户。因此,在购房...查看全文