我们国家针对合同解除有两种规定,一种是约定解除,双反在合同中约定了出现什么条件,任何一方就可以解除合同。这是约定解除。第二种是法定解除,他主要是指一方明确表示,一方不履行合同,或是出现客观情况,双方的合同目的不能够实现,一方就可以解除合同,这就是法定解除。合同解除在任何一方保护自己权利是非常重要的,尤其是在房屋买卖,货款交付上。所以签订合同时一定要注意。
【本文关联的相关法律依据】
《劳动合同法》第四十七条《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
我们国家针对合同解除有两种规定,一种是约定解除,双反在合同中约定了出现什么条件,任何一方就可以解除合同。这是约定解除。第二种是法定解除,他主要是指一方明确表示,一方不履行合同,或是出现客观情况,双方的合同目的不能够实现,一方就可以解除合同,这就是法定解除。合同解除在任何一方保护自己权利是非常重要的,尤其是在房屋买卖,货款交付上。所以签订合同时一定要注意。
【本文关联的相关法律依据】
《劳动合同法》第四十七条《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
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法律分析:解除劳动合同有以下几种法定情形:用人单位与劳动者协商一致解除;劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位解除,在试用期内提前三日通知用人单位;用人单位过失性辞退;非过失性辞退;经济性裁员;其他。法律依...查看全文
房屋租赁合同解除的情形: 1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 3、承租人...查看全文
(一)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损,合同不能履行;部分毁损可以...查看全文
解除合同的法定情形有四种:因不可抗力无法实现合同目的的;迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的;违约行为或其他违约行为导致无法实现合同目的的;明确表示在履行期限到期前不会履行主要债务的。...查看全文
律师分析: 房屋租赁合同解除的情形: 1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。...查看全文
法律解析: 房屋租赁合同解除的情形: 1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。...查看全文
《劳动合同法》第三十八条和第三十九条规定了劳动者单方解除劳动合同的情形和用人单位单方解除劳动合同的情形,具体如下:用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足...查看全文
合同解除情形包括:不可抗力导致无法实现合同目的;一方明确表示或行为表明不履行主要债务;一方迟延履行主要债务并经催告后未履行;一方迟延履行或其他违约行为导致无法实现合同目的;其他法律规定情形。...查看全文
法律分析: 用人单位合法解除合同的情形: 1、如果劳动者存在主观过错的,用人单位可以依法解除劳动合同,而无须提前通知劳动者; 2、劳动者与用人单位在签订劳动合同时,在合同中实现约定了解除合同的事项,当约定事项出现时,用人单位有权合...查看全文
法律分析:招商代理合同纠纷的情形有:_x000D_ 1.代理人和第三人对被代理人的纠纷;_x000D_ 2.因行为人的无权代理行为而产生的纠纷;_x000D_ 3.因代理人不履行职责而产生的纠纷;_x000D_ 4.因委托...查看全文
根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》,用人单位可以解除劳动合同的情形包括:协商一致、试用期不合格、严重违规、严重失职、与其他单位建立劳动关系、欺诈或胁迫、刑事责任、疾病或非工伤致使无法工作、无法胜任工作、客观情况变化导致无法履...查看全文
法律分析:单位解除劳动合同的法定情形:劳动者有过失性辞退的六种法定情形的,用人单位可以单方面解除劳动合同;有非过失性辞退的三种法定情形,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动...查看全文
单位解除劳动合同有六种法定情形。劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的。...查看全文
法律解析: 单位解除劳动合同有六种法定情形。劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的。 【法...查看全文
法律分析:单位解除劳动合同有六种法定情形。劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的。...查看全文
法律分析:1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用;2、房屋质量问题严重影响正常居住使用;3、出卖人迟延交付房屋,经催告仍未履行等。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...查看全文
法律解析: 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用;2、房屋质量问题严重影响正常居住使用;3、出卖人迟延交付房屋,经催告仍未履行等。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十条 ...查看全文
法律分析:买方解除房屋买卖合同有三种情形:_x000D_ 1、约定解除。如果房屋买卖合同有约定解除条件的,自解除条件成就,买方可以解除合同;_x000D_ 2、协商解除。合同双方达成一致的,买方可以解除合同;_x000D_...查看全文
法律分析: 买方解除房屋买卖合同的情形: 1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3、房屋主体结构质量不合格; 4、房屋面积误差超过合理限度。...查看全文
律师分析: 单位解除劳动合同有六种法定情形。劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的。 【法...查看全文
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