婚前女性购房，离婚时房产归女方所有，贷款属个人债务。婚后共同还贷且不动产登记于女方名下，离婚需协议处理或法院判决归女方，贷款属个人债务。共同还贷及财产增值部分需女方向男方补偿。...查看全文

婚前贷款买的房子不算婚前财产，共同还贷与共享收益的房屋应视为夫妻共同财产。...查看全文

无产权房存在的风险包括无法买卖、赠与、继承、出租等活动，无法获得拆迁补偿，无法设定抵押权等他项权利，存在被强制拆除或拍卖的风险。购买无产权房需注意违约、一房多卖、首付较高、无法抵押和查封风险等问题。小产权房有限制使用权，不可转户，...查看全文

法院拍卖房产具备完整产权，价格通常为市场价的7折甚至更低，但购买时需承担税费。购买前需全面了解房屋情况，若有租赁合同且抵押在租赁合同之后办理，则需等合同到期后方可入住。...查看全文

小产权房是农村集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村政府颁发，不合法有效。购买小产权房无法取得合法房产证，银行不办理贷款，合同无效。政府可无偿拆除不符合规划的小产权房，购房者需自行承担损失。...查看全文

即使被起诉，未申请财产保全前，可正常出售房产。正常买卖房屋不受影响。若故意低价转让以逃避债务，可能被撤销合同。原告可向法院起诉要求撤销。债务纠纷可能导致查封，无法过户。其他非金钱案件不影响买卖房屋。...查看全文

婚前财产离婚后女方无权要求分割，房屋所有权属于男方。夫妻财产包括婚前财产、医疗费等，属于一方的其他财产。若房子为夫妻共同财产，应按离婚财产分割原则进行分割。...查看全文

婚前购房归属问题：如果婚前购房写女方名字，且男方无出资证据，则属于女方个人财产；如果双方共同出资，且无证据证明共同居住目的，法院一般认定为一方个人财产；如果一方全额出资，但无证据证明婚后共同生活目的，对全额出资方不利；如果双方名义...查看全文

购买工程抵押房需注意合法产权证、预售许可证、抵押权人同意，并签署房屋买卖合同。支付款项给开发商并要求发票或收据。房产抵押流程包括意愿一致、签订合同、办理登记。房屋抵押需满足所有权人、信用信息、稳定收入、产权明确、签订协议、登记等条...查看全文

拖欠工程款抵债的房屋，只要有合法产权，可以购买。购买时需注意五证是否齐全，与开发商签订买卖合同；若债权人已取得房产证或登记交易，相当于购买二手房，需与债权人签订房屋买卖合同。...查看全文

婚前全款购房属婚前财产，除特殊约定外。婚前签订买卖合同，个人财产支付首付并贷款，不动产登记在支付方名下，离婚时需协商处理。无协议可判决归登记方，未还贷款为登记方个人债务。共同还贷及增值部分按补偿原则由登记方补偿另一方。依据《最高人...查看全文

婚后房是否属于婚前财产取决于取得房屋产权证的时间是婚前还是婚后。房屋产权是一方婚前取得的，属于婚前财产；婚后取得的，一般属于夫妻共同财产。根据2021年1月1日实施的《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为...查看全文

律师分析： 婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按...查看全文

根据相关法律规定，女性结婚后出轨离婚的情况下，通常仍可分得共同家产，出轨行为一般不会影响财产的分割。然而，如果有另外的约定存在，则情况可能有所不同。在夫妻离婚的情况下，个人财产一般不会被分割，而共同财产则需要通过协议来进行分割。如...查看全文

婚前全款购买的房屋属于个人婚前财产，婚后加名字则变为共同财产。夫妻一方婚前出资购房，婚后用共同财产还贷，还贷本金及其增值部分属于共同财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、收益、知识产权、继承受赠财产等，个人财产包括婚前财产、受损赔偿、...查看全文

在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产，因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。 婚前购房婚后取得房产证是不是夫妻共同财产...查看全文

二手房交易中的违约责任及违约金问题。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失等。双方可以约定违约金，但应合理，不低于损失且不过高。违约方支付违约金...查看全文

农村房屋买卖需满足条件，但无法律禁止，法院不适用地方法规或地方政府规章认定无效。条件包括：受让对象为同一集体经济组织成员，受让人无其他房产，房屋合法建造并符合当地标准，需经集体经济组织批准同意拍卖。...查看全文

婚前房屋领取结婚证并共同偿还贷款，属于共同财产；婚后用共同收入偿还贷款，首付为单方个人财产，偿还贷款为共同财产。根据《民法典》第1062条，夫妻共同所有工资、奖金、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等。夫妻对共同财产享有平等处...查看全文

婚前财产归属问题：如果女方婚前使用彩礼购买房屋，归属权取决于具体情况。若全款购买并登记在女方名下，属于女方个人财产；若共同还贷，需协商分割或法院判决；若彩礼由女方父母保管并购房，属于女方个人财产；若彩礼用于夫妻共同生活开支，视为夫...查看全文