要求开发商退房的诉状-法律问答|晖律网

相关法律问题

问要求开发商退房诉求书

购房人可以要求开发商退房的情形有：1.延迟交付。一般超过三个月开发商还不能交房，就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2.开发商没经购房人同意变更设计,开发商构成违约，有权退房。3.如果交房时房屋的实测面积与签约...查看全文

问何时能要求开发商退房

答

法律分析:能要求开发商退房的有:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计...查看全文

问开发商要求购房者退房的情形

答

本文介绍了可以要求开发商退房的情况，包括未能在延迟交付并经过催告后三个月内交房且房屋主体结构存在严重问题或房屋质量严重不符合标准的情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条第一...查看全文

问哪些情况开发商可以要求开发商退房

答

以下情形可以向开发商申请退房：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房；已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以退房。...查看全文

问可以要求开发商退房的情况

答

可以要求开发商退房的情况：1、无证售房；2、开发商隐瞒房屋抵押情况；3、开发商延期交房，合理期限后仍不能交房；4、开发商擅自变更规划设计；5、商品房质量问题；...查看全文

问起诉开发商要求退房需要多少钱诉讼费？

答

房产纠纷诉讼费包括案件受理费、勘验费、鉴定费、公告费、证人鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴等。争议标的不超过1万元的每件收取1000元手续费，超过1万元的按照规定标准分段收取。房产纠纷诉讼费的构成和收费标准。房产...查看全文

问开发商违约要求退房流程

答

本文主要介绍了开发商违约要求退房的步骤以及与开发商签订购房合同时需要注意的内容。文章提醒读者在购房过程中要仔细阅读合同条款，了解开发商的违约责任和义务。对于可以要求开发商退房的情况，文章也进行了列举。总之，购房者在购房过程中要时刻...查看全文

问怎样可以要求开发商退房

答

可以要求开发商退房的方式是：开发商逾期交房超过一定期限的；开发商提供的房屋质量不符合合同约定标准的；开发商提供的房屋面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；双方协商一致解除的。...查看全文

问开发商要求退房的方式有哪些？

答

购房合同中约定退房条件，开发商承担责任。若开发商有漏洞，可借机退房。退房条件包括：面积误差超过3%、逾期交房、规划变更、预售未获批、结构质量差、过户延迟、贷款未批准等。签合同时应明确退房条件并补充合同。...查看全文

问要求开发商退房的情况有什么

答

开发商可以要求退房的情况如下：1、延迟交付，催告后三个月内未交付；2、房屋主体结构质量不合格，不能交付使用；3、房屋质量问题严重影响正常生活。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或...查看全文

问要求开发商退款的条幅？

答

律师分析：开发商欠钱属于你们之间的民事借贷纠纷或合同纠纷，这种纠纷政府是处理不了的，只能向法院提起诉讼。如果你非去找政府，还要写条幅，那建议写：请政府依法维护百姓权益，惩治不法奸商。【法律依据】：《中华人民共和国消费者权...查看全文

问要求开发商退款的条幅

答

律师分析:开发商欠钱属于你们之间的民事借贷纠纷或合同纠纷，这种纠纷政府是处理不了的，只能向法院提起诉讼。如果你非去找政府，还要写条幅，那建议写：请政府依法维护百姓权益，惩治不法奸商。法律依据:《中...查看全文

问开发商逾期交房能否要求退房

答

开发商逾期交房，如果经买受人催告，开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，买受人可以要求退房。买受人可以依法请求解除买卖合同，但是当事人另有约定的则除外。开发商延期交房可以要求进行退房吗开发商延期交房经催告达到三个月可以要求进行...查看全文

问开发商延期交房能要求退房吗

答

开发商未能按照合同规定时间交房,业主有权要求退还房屋。在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。开发商应该在合同约定返还已付的房款及产生的活期利息,并约定违约金的...查看全文

问开发商迟延交房，能否要求退房？

答

经催告后在三个月的期限内，开发商仍未交付房屋的，买房人有权要求解除合同退房。同时可依据该《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估...查看全文

问房屋漏水能否要求开发商退房？

答

房屋漏水可要求开发商退房；遇到房屋质量问题可向工程质量监督单位申请核验，约定解决方法在购房合同中，收房时仔细检查并与开发商协商，收集证据；投诉可找开发商、建设工程质量监督机构，委托鉴定单位鉴定，提起仲裁或向法院起诉。...查看全文

问开发商违约可以要求退房吗？

答

开发商违约行为在一定条件下是可以要求退房的。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约导致合同目的不能实现的，就有权请求解除合同，要求退房。开发商延期交房可以要求进行退房吗开发商延期交房经...查看全文

问要求开发商退房有哪些情形

答

要求开发商退房的情形有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。...查看全文

问开发商违约要求退房怎么办?

答

退房四步走:第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第三步：督促开发商将全部购房款返还...查看全文

问要求开发商退房有哪些情形

答

法律分析:要求开发商退房的情形有:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设...查看全文